1. 단지개요

가. 단 지 명 : 송정2휴먼시아아파트

나. 소 재 지 : 부산광역시 해운대구 해운대로 1188(송정동)

다. 단지규모 : 6개동(25층), 890세대, 관리면적 :83,716.13㎡

3. 입찰 참가자격

가. 「승강기시설 안전관리법」제11조에 의한 승강기보수업의 등록업체로서

동법시행령 제16조 자체점검자 인력을 보유한 업체

나. 국토교통부 고시 제2013-854「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제19조

(참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않는 자

다. 공고일 현재 현대엘리베이터(주) STVF-5기종 100대이상관리하고 전체 관리대수1,000대이상 관리중인 업체

라. 자본금 3억, 영업배상책임보험 5억이상 가입 업체

마. 사업자 직접 유지, 관리 업체(하도급 관리 불가)

바. 부산지역 내 주 사무소가 있는 업체로 24시간 고장접수 30분이내 현장 도착하여 고장 및 사고 조치를 할 수 있는 업체

사. 당 아파트 동일 기종의 정품자재 및 제조사 순정부품 공급 가능한 업체

4. 입찰방법 : 제한경쟁입찰

5. 계약내용

가. 승강기 계약대수 : 14대(13인승 : 3대, 15인승 : 10대, 17인승 : 1대)

나. 입찰가격은 월간 용역비에 24개월을 곱한 금액( 부가가치세를 제외한 금액)

- 산정방법 및 지불방법 (월 계약금액 ÷ 24개월 = 월정 보수료 , 매월균등 지급)

다. 보수료 청구 및 지불방법은 승강기 유지보수계약서 제10조 참조

6. 제출서류

가. 입찰참가신청서 1부(당 관리사무소 양식이며, “별첨2”을 출력하여 사용)

나. 사업자 등록증 사본 1부

다. 승강기유지관리업 등록증 사본 1부

라. 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

마. 국세 및 지방세 납세필증 (최근 1개월 이내에 세무서에서 발행) 원본 각1부

바. 사업자가 보유한 법정 기술인력 · 시설· 장비보유현황

(해당면허 및 기술자격증 사본, 재직증명원 첨부) 1부

사. 영업배상보험 보증증권 사본 1부

아. 적격심사 평가를 위한 제출 서류

-. 기업신용평가등급 확인서 1부

-. 행정처분 확인서 1부

-. 기술인력 보유증명서 1부( 적격심사제 평가표 및 심사기준 참조)

-. 입찰공고일 현재 사업수행실적 증명서 (동일 기종실적증명서 및 전체 관리 실적 – 기종, 제조회사,대수, 연락처 필히 명기)1부

-. 사업제안서

-. 입찰서 1부(당 관리사무소 양식이며, “별첨3”을 출력하여 사용)

* 입찰보증금 납부영수증(입찰금액의 5%이상 , 계좌이체증명서, 입찰보 증보험증권 또는 공제증권) 1부

* 인감도장 및 인감증명서(법인의 경우 법인 인감증명서) 각 1부

* 대리인이 입찰에 참여하는 경우 본인의 인감증명서, 위임장, 사용인감 계, 사용인감 지참

※ 입찰보증금 반환용 통장 사본 1부(입찰보증금을 현금으로 납부 시)

※ 현대엘리베이터 순정부품 공급확인서 1부

※ 제출서류 미비시 입찰참가가 제한됩니다.

7. 등록 및 낙찰자 결정방법

가. 등록일시 : 2014년 08월 29일 10:00 ~ 2014년 09월 11일 17:00

나. 등록방법 : 우편접수는 받지 않으며, 반드시 등록장소를 방문하여 제출하여야 함

다. 등록 및 입찰장소 : 부산송정2휴먼시아관리사무소

라. 낙찰자 결정방법

- 2인 이상 유효한 입찰 중 국토교통부 고시 제2013-356 사업자 선정지침에 준하여 적격업체를 낙찰자로 결정

- 낙찰자가 계약을 체결하지 않을 경우 차순위 투찰자를 대상으로 순차적 으로 낙찰자를 결정. 단, 적격업체에 한함

8. 입찰자 유의사항

ㅇ 별도 현장설명회는 없으며 입찰자는 부산송정2휴먼시아 단지 현장을 직접 방 문하여 단지 부대시설물을 확인하고 국토교통부 고시 제2013-356「주택관리 업자 및 사업자 선정지침」의 별표3 “입찰의 무효” 및 입찰공고문에 첨부한 “계약조건” “적격심사 세부평가기준” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하 며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있습니다.

ㅇ 입찰에 참가하고자 하는 자는 등록마감일시까지 구비서류를 갖추어 입찰참 가 신청서를 제출하여야 합니다.

ㅇ 입찰등록 시 제출한 서류는 일체 반환하지 않습니다.

ㅇ 입찰가액은 총금액 (부가가치세를 제외)으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가 가치세를 포함하여 계약서 작성 지급합니다.

ㅇ 허위나 하자, 담합 등 불법사항 발견시 계약 후라도 무효로 처리합니다.

ㅇ 입찰자는 제출한 입찰서를 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없습니다.

ㅇ 입찰에 참가하는 자는 입찰등록 시 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상), 계약 체결 시 계약이행을 보증하는 계약보증금(계약금액의 10%)을 현금으로 납부

하거나 보증보험증권 등 보증서로 제출하여야 합니다.

ㅇ 낙찰자가 지정기한 내에 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 당 아 파트관리사무소에 귀속됨은 물론 부 정당 업체로 관리하며, 향후 입찰참가 자격을 배제합니다.

ㅇ 입찰보증금의 20배를 초과하여 입찰가액을 기재한 경우에는 무효로 합니다.

ㅇ 계약체결 시 계약기간을 명시한 영업배상 보험증권(5억이상)을 제출하여야 합니다.

ㅇ 입찰보증금 및 계약보증금(현금으로 납부한 경우에 한함)의 목적이 달성된 때에는 계약상대자의 요청에 및 당 아파트의 “회계규정”에 따라 지체없 이 이를 반환합니다.(반환받은 경우 발생하는 수수료는 입찰자 부담임)

ㅇ 입찰보증금을 입찰가액의 5% 미만으로 납부한 경우와 납부한 입찰보증금 과 입찰참가신청서에 기재한 입찰보증금액 차이가 있을 경우에는 무효로 합니다.

ㅇ 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 합니다.

ㅇ 입찰결과 낙찰자가 결정되지 않은 경우 동일 장소에서 재입찰을 붙일 수 있으 며, 이 경우 재입찰 공고한 것으로 합니다.

ㅇ 유지보수자재는 제조업체의 정품을 사용하여야 합니다.

ㅇ 승강기 고장 및 갇힘사고가 발생하여 신고하면 30분 이내에 현장에 도착

하여야 하며 출동시간이 특별한 사유없이 30분이상 지연도착 했을 경우 계 약을 취소할 수 있다.

ㅇ 본 입찰은 청렴계약제 시행대상으로 입찰에 참여하는 자는 모두 “ 청렴계 약 이행각서”를 제출하여야 하며, 청렴계약이행각서는 당 관리소에 비치되 어 있음

ㅇ 기타 계약에 관한 자세한 사항은 승강기 보수계약서 및 승강기 유지보수계 약 특수조건을 참고하시기 바랍니다.

9. 기타사항

입찰공고에 명기하지 아니한 사항은 『주택관리업자 및 사업자선정지침 』및 부산 송정2휴먼시아관리사무소 관리규약 및 대표회의 결정에 따르며, 자세한 문의는 관리사무소(☎ 051-702-0596)로 하시기 바랍니다.

부산 송정2휴먼시아 관리사무소장(직인생략)