승강기 법정 안전검사 지적사항 보수 업체 선정 입찰 공고(긴급)

  공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 당 아파트의 승강기 인버터 교체공사업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 다산자이 폴라리스

 나. 소 재 지 : 경기도 남양주시 다산순환로 242

 다. 단지규모 : 878세대, 7개동

 라. 총 주택공급면적 : 93,365.13335 ㎡

 마. 난방방식 : 지역난방

2. 사업개요

 가. 공사명 : 승강기 법정 안전검사 지적사항 보수 공사

 나. 공사내용 : 승강기 기종 WBLX1 (현대엘리베이터)

 * 주의 : 반드시 해당 기종의 제조사 순정부품을 공급받아 수리할 것

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

 가. 입찰의 종류: 일반경쟁입찰

 나. 낙찰의 방법: 최저가낙찰제

 다. 입찰의 방식: 전자입찰

 라. 본 입찰은 「선정지침」을 적용하며, 「선정지침」 제7조에 따른 방법으로 낙찰자 결정.

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

 가. 제출서류 목록 – 반드시 순서대로 업로드 할 것

  1) 입찰서 1부

   가) 견적서 및 산출내역서 1부

   나) 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상, 현금 또는 입찰보증서 또는 공제증권 택1)

  2) 면허증 사본 및 사업자등록증 사본 각 1부

  3) 법인등기부등본(개인은 주민등록 등본) 1부

  4) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부

  5) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서) 1부.

  6) 공정거래위원회 과징금 처분 유무 확인서 (최근 6개월 이내 1부)

  7) 회사소개서 및 공사계획서 각 1부

5. 제출방법 및 장소, 마감시한

 가. 제출방법 : 제출서류 목록 중 “1)”입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, “1)”의 가) ~ 나)서류와 “2)”이하 나머지 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출한다.

 나. 제출장소 : 공동주택관리정보시스템(K-apt)

 다.. 마감시한 : 2026년 7월 9일 오후 5시

6. 개찰의 일시 및 장소

 가. 개찰일시 : 2026년 7월 9일 오후 5시 이후          

 나. 개찰장소 : 관리사무소 개찰담당자 PC (입찰자의 제출서류는 입찰서 개찰 후 검토하고 선정지침 제5조에 따른 입찰이 성립된 경우 공고문상의 낙찰 방법으로 낙찰자 선정)

7. 입찰참가자격

 가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 아니한 업체

 나. 승강기 시설안전관리 법률에 의거 승강기유지관리업, 설치공사 등록을 필한 업체

8. 현장설명회 - 없음

9. 입찰의 무효 및 통지 방법

 가. 「선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 함.

 나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 7일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중

 선택하여 그 사유를 통보함.

10. 입찰관련 유의사항

 가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 「선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 서류 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

 나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.

 다. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 작성하여야 하며, 총 공사금액으로 함.

11. 계약체결에 관한 사항

 가. 공사(계약)기간 : 협의

 나. 계약을 체결할 때에 「선정지침」 제31조 제3항에 따른 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 납부해야 함.

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

 가. 「선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰 통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.

 나. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있음.

13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

 가. 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결을 무효로 함.

 나. 하자보증기간 : 3년

    하자보수보증금 예치율 : 계약금액의 100분의 10 (「선정지침」 제32조제2항에 따라 하자보수보증금 예치율을 입주자대표회의의 의결로 결정)

 다. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바람. (☎ 031.523.3131)

2026년 07월 03일

다산자이 폴라리스 입주자대표회의 (직인생략)