승강기 (정기검사 지적사항) 보수공사 업체선정 긴급입찰공고

1. 관련근거

가. 공동주택관리법시행령 제25조 제3항

나. 주택관리업자 및 사업자선정지침(이하 사업자선정지침이라 한다)

2. 단지개요

가. 단 지 명 : 운암 벽산블루밍2단지아파트

나. 소 재 지 : 광주광역시 북구 서강로 54번길 50

다. 단지규모 : 6개동 / 615세대

라. 승강기 제조사  : OTIS 엘리베이터

3. 입찰에 부치는 사항

  1) 공 사 명 : 승강기 정기검사 지적사항 보수공사

  2) 공사범위 : 로프, 시브 등 (제조사 순정부품 납품확인서 제출 가능 업체)

 3) 공사내용 : 현장 확인 후 업체가 직접 실측하여 공사비를 산정하며, 오류에 대한 책임은                입찰자에게 있음

 4). 하자보수보증기간 : 3년 (하자기간 동안 하자발견 시 무료교체 조건)

4. 입찰의 종류 및 선정방법

가. 입찰 방법 : 제한경쟁입찰, 긴급, 전자입찰 www.k-apt.go.kr 등록

나. 낙찰 방법 : 최저낙찰제

5. 참가자격

가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

나. 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상인  업체

다. 승강기 설치공사업 및 승강기 유지관리업 등록업체

라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 600세대 이상 아파트 승강기 보수공사 실적이 3건 이상

   실적이 있는 업체

마. 제조사 순정부품 사용 확약서 제출가능 업체

6. 제출서류

가. 승강기 설치공사업 등록증 사본 1부

나. 승강기보수업등록증사본 1부

다. 사업자등록증 사본1부

라. 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부

마. 제조사 순정부품 사용 서약서 1부.

바. 행정처분 유무사실 확인서 (입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 1부

사. 국세 및 지방세 완납증명서 1부

아. 영업배상책임보험 증권 사본1부

자. 승강기 유지관리 실적증명원 1부 (단지 명 및 전화번호기재)

차. 공정거래위원회의 과징금처분 사실유무확인서 1부(공정거래위원회 발행)

 7. 현장설명회 : 없음

  입찰에 필요한 사항은 직접 현장 방문하여 확인후 입찰에 응할 것

 8. 제출서류 마감일시 : 2026.  3.  18. 14시 까지 www.k-apt.go.kr

 9. 개찰일시 및 장소 : 2026.  3.  18. 15시 이후 / www.k-apt.go.kr

   관리사무소 PC. (단지사정에 따라 변경될 수 있음)

 10. 입찰의 무효

   . 제출서류 검토 후 무효인 입찰자는 유선, 문자, 이메일 또는 팩스로 개별 통보함.

 11. 기타사항(보증금 등)

   가. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우                 그 낙찰을 무효로 하며, 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속한다.

   나. 낙찰자는 계약을 체결하는 경우 계약서 작성 후 계약금액의 20%를 계약이행 보증금으로            납부하여야 한다. (계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다)            

   다. 하자담보 책임기간은 준공일로부터 3년으로 하며, 하자보수보증금은 계약금액의 10%를            하자이행보증 보험증권으로 제출하여야 한다.

   라. 제출된 서류에 허위 및 하자가 있을 경우 계약 후라도 무효처리하며, 제출된 서류는 일체           반환하지 않는다.

   바. 업체는 작업 책임자를 선임하여 작업 실시 전에 작업자의 안전수칙 고지 및 안전교육을               실시해야 하며, 모든 작업자는 반드시 안전장구를 착용한 후 작업을 실시해야 한다.

   사. 업체는 작업 중 발생할 수 있는 인사사고 및 시설물 피해를 방지하기 위한 조치를 하여야 하며,        사고가 발생할 경우 피해에 대한 일체의 민. 형사상 책임을 져야 한다.

   아. 입찰에 참가하는 자는 현장을 반드시 실사하여 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 숙지하여        야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생한 책임은 입찰 참가자에게 있다.

   자. 미응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회차까지 유찰된 경우에는 수의계약으로        업체를 선정한다.

   차. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 062-515-3881)로 문의하시기 바랍니다.

2026년   3월  11일

운암벽산블루밍2단지 입주자대표회의(직인생략)