승강기 부품교체 공사업체 선정 긴급 재공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호(「“주택관리업자 및 사업자 선정지침”」에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제 24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

 1) 단지명 : 대방디에트르 더펠리체

 2) 소재지 : 인천시 서구 이음2로 30

 3) 단지규모 : 15개동 1,279세대, 관리면적 143,886.8381㎡

2. 입찰에 부치는 내용

 1) 공사내용 : 승강기 조건부 지적사항 부품교체공사 (공사 세부 내용은 개별 단지방문 시 자료배부)

 2) 승강기 제조사 및 대수 : 현대엘리베이터(주), WBLX1, 32대

3. 참가자격

 1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 각 호에 해당하지 않는 업체

 2) 공고일 기준 자본금 5억 이상 및 기술인력 20인 이상인 업체

 3) 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 5개 단지 승강기 공사완료 실적이 있는 업체

 4) 승강기 유지관리업 및 설치공사업 전문업체

 5) 정부 인증 사용 가능한 업체

 6) 호기별(동별) 층고가 상이함으로 직접 현장을 방문하여 실측하고 현장 여건 및 호기별 부품 규격을 직접 확인한 후 입찰에 참여할 것.

4. 제출서류 (순서대로 편철하여 제출)

 1) 입찰서 및 산출내역서(견적서) 각 1부

 2) 사업자등록증 1부

 3) 법인등기부등본 1부

 4) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

 5) 국세 및 지방세 완납증명서(공고일 현재 유효기간 포함) 각 1부

 6) 승강기 기술인력 증명서(4대보험 가입자명부, 자체점검자격증 사본 제출) 1부

 7) 당 아파트 동일기종 공동주택 승강기 공사완료 실적증명서(현장별로 세대수, 대수, 연락처 기재) 1부

 8) 승강기 유지관리업 및 설치공사업 면허증 각 1부

 9) GDV TENSION SHEAVE 시험성적서 1부

 10) 입찰보증금(입찰가액의 5%이상) 납부 증빙서류(현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부

 11) 입찰 공고일 기준 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 후 6개월이 경과되었음을 증빙하는 서류 1부

 12) 입찰 공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서 1부

5. 입찰서류 제출 및 개찰일시

 1) 제출마감기간 : 2026년 02월 10일 (화요일) 오후 5시 까지(전자입찰정보시스템 www.k-apt.go.kr 통해 제출)

 2) 개찰일시 및 장소 : 2026년 02월 10일(화요일) 오후 6시 이후 관리사무소 담당자 PC

                      (단, 개찰일시는 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

6. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

 1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

 2) 낙찰의 방법 : 최저가낙찰

 3) 낙찰자 선정 : 참가자격과 제출서류 등 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 최저가낙찰제로 업체를 선정 함

 4) 낙찰자로 선정된 사업자가 계약을 체결하지 않을 시 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제29조 제3항에 의거 낙찰자를 선정한다.

7. 입찰의 무효

 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

 2) 무효 고지 방법 : 무효의 입찰자는 개별 통보한다. (전화. 문자. 팩스)

8. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

 1) 입찰금액의 5%이상 현금, 공제증권, 보증서 중 택일하여 입찰등록과 동시에 납부하여야 함

 2) 낙찰자가 본인의 잘못 등으로 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않거나, 계약을 체결하고 계약 사항을 불이행하는 경우 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.

9. 하자보수보증금 및 하자담보책임 기간

 1) 하자담보 책임기간 : 설치완료일로부터 3년

 2) 하자보수보증금은 계약금액의 100분의 10으로 한다.

10. 기타사항

 1) 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에서 정한 바에 따름

 2) 제출된 서류는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함

 3) 계약 체결 시 계약이행보증서(계약금액의 20%)를 제출해야 한다.

 4) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 032-569-5683)로 문의 바람.

2026년  02월  04일

검단신도시 디에트르더펠리체아파트 입주자대표회의 (직인생략)