공고 제2025호-226호

승강기 부품 교체공사 업체선정 재입찰 공고

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 남양산역 반도유보라 아이비파크5 아파트

  2) 소 재 지 : 경남 양산시 동면 금오16길 122

  3) 단지규모 : 1244세대 / 16개동 / 지하2층∼25층

2. 입찰에 부치는 사항

  1) 공 사 명 : 승강기 부품교체 공사

  2) 공사범위

    ① 메인시브 및 메인로프 교체(총 27대 중 5대)

3. 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰 참가자격(입찰공고일 기준)

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않은 업체

  2) 승강기유지관리업 또는 설치공사업 등록업체로 관계법령에 의한 전문면허를 소지한 업체

  3) 최근 5년간 공동주택(아파트) 500세대 이상 시브/로프 교체공사 실적이 5건 이상 있는 업체

  4) 자본금 3억원 이상인 업체

  5) 제조사와 동등한 성능의 제품인증서 또는 시험성적서 제출 가능 업체

  6) 메인쉬브 및 로프 교체 후 층고 측정 가능업체

5. 제출서류(순서대로 등록하시기 바랍니다.)

  1) 사업자등록증 사본 1부.

  2) 법인등기부등본 1부

  3) 승강기 유지관리업 등록증, 설치공사업 사본 각 1부

  4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(유효기간 이내)

  5) 제조사와 동등한 성능의 제품인증서 또는 시험성적서 1부

  6) 당 아파트와 동일기종 시브/로프 교체공사 실적증명서 1부(사업장명(직인 필), 관리대수,        계약기간, 전화번호)

  7) 영업배상 책임보험증서(5억원이상 유효기간 이내) 1부

  8) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 발급) 1부

  9) 법 위반 사실 확인서(공정거래위원회 발급, 입찰공고일 기준 최근 6개월간) 1부

  10) 입찰서 1부(입찰서 관련 아래 구비서류 포함)

    ① 세부산출내역서 1부

    ② 입찰보증보험증권 또는 공제증권(입찰금액의 100분의 5이상) 1부

6. 현장설명회 : 없음

  ※ 입찰참가자는 당 아파트 관리사무소를 개별 방문하여 제반사항을 충분히 확인 후 입찰에 참여하여야 하며, 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

7. 서류접수

  1) 접수마감 : 2025년 12월 8일(월) 17:00시

  2) 접수방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록

  3) 제출서류는 www.k-apt.go.kr 첨부파일(순번대로)로 등록(사본은 원본대조필 날인)

8. 개찰일시 및 장소

  1) 개찰일시 : 2025년 12월 9일(화)  10시 이후(단지사정에 따라 변경될 수 있음)

  2) 개찰장소 : 관리사무소 내 입찰담당자 PC

9. 낙찰자 결정방법

  1) 참가자격과 제출서류 등 제반요건을 충족하여 입찰한 업체를 낙찰자로 선정한다.

  2) 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우 추첨에 의해 낙찰자를 선정한다. 추첨은 해당업체가 직접 참석하여 실시한다.

  3) 낙찰업체를 선정한 경우 개별통보 및 공동주택관리정보시스템에 공고한다.

10. 기타 사항

  1) 「국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 및 별표3(입찰의 무효)」에 해당하는 경우에는 입찰을 무효로 한다.

  2)  입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화 또는 문자로 그 사유를 통보한다.

  3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 계약 체결이후에도 무효로 처리하며, 그 외 사항은 당 아파트의 결정에 따른다.

  4) 국토교통부 고시 제2024-196호 제29조 공사업자가 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

  5) 입찰자는 입찰공고문을 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있다.

  6) 자재입고시 제조사 발행의 거래명세서, 시험성적서 제출하여야 하며, 관리주체로부터 검수를 받고 사용하여야 한다.

  7) 선정된 업체는 계약체결 후 10일 이내 계약금액의 20%이상의 현금 또는 공제증권, 보증서를 계약이행보증금으로 제출하여야 한다.

  8) 하자보증기간은 준공일로부터 3년이며, 계약금액의 10%이상 하자이행보증보험증권을 공사완료 후 준공보고서와 함께 제출하여야 한다.

  9) 3년간 분기별로 로프텐션을 확인하고 조정하여야 하고, 교체 후 이상소음 발생 또는 민원발생 시 즉시 재작업을 실시하여야 한다.

  10) 작업 전 안전교육 실시 및 제출해야 하고 작업 중 발생하는 모든 안전사고 책임은 계약업체가 부담하며, 입주자등에 피해가 없도록 하여야 한다.

  11) 이 공고문에 오기나 탈자 등으로 해석이 불분명한 경우나 문의사항은 관리사무소( 055-367-8051)로 문의하시기 바랍니다.

2025년 12월 02일

남양산역 반도유보라 아이비파크5 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)