승강기 권상기 모터 교체 사업자선정 입찰 공고

「공동주택관리법」제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(이하 “지침”이라고 한다)에 따라 당 아파트

‘승강기 권상기 모터 교체 업체 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 조성협진아파트

  나. 소 재 지 : 부산광역시 북구 효열로 162번길 41

  다. 단지규모 : 6개동 576세대

2. 사업개요

  가. 공 사 명: 승강기 권상기 모터 교체 공사

  나. 공사범위: 승강기 103동 3호기(6-7라인)

3. 입찰방법 (낙찰방법):  전자입찰   www.k-apt.go.kr

  가. 입찰의 종류 및 방법: 일반경쟁입찰

  나. 낙찰의 방법: 최저낙찰제

4. 입찰참가 자격

  가.「지침」제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당되지 아니하는 업체

  나. 해당 공사 면허 보유업체

  다. 자본금 :      라. 사업실적 :      마. 기술능력 :

5. 제출 서류

    1) 입찰서 1부

    2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는

       이와 유사한 증명서 사본 1부.

    3) 사업자등록증 사본 1부

    4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

     5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부)

     6) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

    7) 입찰보증금 (입찰가의 5% 이상): 현금납부영수증(계좌이체 증명서), 입찰보증보험증권

       또는 공제증권 1부

    8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로

       최근 1년간 행정처분 확인서 1부.

6. 현장 설명회

   가. 현장 확인이 필요한 업체는 개별 방문(사전에 관리사무소에 연락)

7. 서류 접수

   가. 일시 : 2025년 9월 23일(화요일) 17:00까지

   나. 장소 : 공동주택관리정보시스템(k-apt)에서 제공하는 전자입찰시스템에 등록

8. 개찰 일시 및 장소

   가. 일시 : 2025.09.24. (단, 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

   나. 장소 : 당 아파트 관리사무소

9. 낙찰자 결정방법

   가. 「지침」제7조 제1항 제2호에 따른 방법으로 결정

   나. 최저가 입찰인 경우, 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로

      낙찰자를 결정

10. 입찰관련 유의사항

   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 현장을 확인하고, 입찰관련 법령 및 입찰에

      관한 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는

      불이익에 대한 책임은 입찰자 본인에게 있음.

   나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며,

      반환하지도 않음.

   다. 입찰가격은 부가세를 제외한 총 공사금액으로 한다.

   라. 산출내역서 작성 시 사업대상을 정확히 확인한 후, 공정별, 자재별 세분화하여

      작성 제출하여야 하며, 원가계산서 작성 시에는 법령에 따른 항목별 금액을 계상하여

      한다.

   마. 원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및

      보험료 등을 적용할 것.

11. 보증금 등

   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

   나. 계약상대자는 계약금액의 100분의 20을 계약보증금으로 납부 하여야한다.

   다. 하자보수보증금은 계약금액의 100분의 10으로 하며, 하자담보 책임기간은 3년으로

      한다.

12. 기타사항

 가. 「지침」제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 하며, 입찰 무효가 된 경우

     당해 입찰자에게는 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약

    체결 이후에도 무효로 한다.

 다. 「지침」제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내

     역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고

      입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고

     유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를

     결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

라. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택 관련 법령에 따름

마. 기타 의문사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 051–361-4405)

2025년 9월 17일

조성협진아파트 입주자대표회의 회장