승강기 로프 및 쉬브 교체 공사업체 선정 입찰 재공고
1. 단지개요
   가) 단 지 명 : 미사강변동일하이빌아파트
   나) 소 재 지 : 경기도 하남시 미사강변서로 85
   다) 단지규모 : 6개동 / 655세대
   라) 승강기 기종 : 권상식/VVVF식 17인승(12대), 15인승(2대)

2. 입찰에 붙이는 사항
   가) 공사명 : 승강기 메인로프 및 쉬브 교체
   나) 공사범위 : 승강기 로프 및 쉬브 14대 교체(12Φ/6본 12대, 12Φ/5본 2대)
   다) 제조업체 및 대수 : 트라비스 엘리베이터 14대
   라) 로프 및 쉬브는 “승강기안전관리법” 제11조에 의거 인증된 국산제품으로 현재 설치된        
제품과 동일하거나 또는 동등 이상의 성능을 가진 제품을 사용하여야 하며, 사양 및           
 호기별 로프 길이는 반드시 현장 확인 후 실측하여야 함.(물량 산출 책임은 낙찰 업체에 있음.)
        
3. 입찰의 종류 및 낙찰의방법 : 제한경쟁 / 최저가 낙찰 / 전자입찰 (www.k-apt.go.kr)

4.  참가자격: 
   가) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 각 호에 해당되지 않은 업체
   나) 자본금 10억 이상의 승강기유지 관리업 등록업체 
   다) 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 650세대이상 동 공사 10개단지 이상 있는 업체.
     
5. 제출서류 (www.k-apt.go.kr에 전자제출)
   가) 입찰서 및 산출내역서 1부.
   나) 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부
   다) 사업자등록증 사본 및 법인등기사항증명서 1부
   라) 국세 및 지방세 납세 증명서 1부 (전자 발급 포함) 
   마) 관리실적증명서 (최근5년간 승강기 로프 및 쉬브 교체공사)   바) 공정거래위원회 과징금처분 확인서류 1부(선정지침 제26조 1항 6호 관련서류)  
   사) 해당법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근         1년간 행정처분 확인서 1부.  
   아) 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체 증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권

6. 현장설명 : 현장설명회는 없으며, 입찰에 참여하고자 하는 사업자는 단지를 개별 방문하여               현장 확인 요망.

7. 입찰일정 및 서류접수 마감
  가) 서류마감일 : 2025년 8월 4일 17시까지 www.k-apt.go.kr 에 전자제출      
  나) 개찰일시 및 장소 : 2025년 8월 5일 17시 / 관리사무소 담당자 PC에서 개찰
      

8. 선정방법 
  가) 국토교통부 고시 제2024-196호에 의한 제한경쟁입찰로 결격사유가 없는 업체중 최저가      
  낙찰로 하되, 동일 가격이 2인 이상이면 추첨으로 결정함.(추첨일 별도 공지)
  나) 기타 명시되지 않는 사항은 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 및 당 아파트 규정과
      입주자대표회의 결정에 따름

9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법 
    팩스, 이메일, 문자 등 전송 후 수신여부를 확인하면 통보한 것으로 간주한다.

10. 계약체결에 관한 사항
  가) 낙찰 결정 통보 후 10일 이내 계약체결 하여야 함.
  나) 계약이행보증서(계약금액의 20%)는 계약서 작성 후 제출 
  다) 하자보증기간은 3년이며, 준공 후 하자기간동안 분기별로 주로프장력 확인 후 관리
      사무소에 통보하여야하고, 승강기 정기검사시 승강기 로프 및 쉬브에 대한 지적사항      
      발생시 즉시 처리하여야함.
  라) 낙찰업체는 해당공사 이후 승강기 로프 및 쉬브 관련 문제발생시 30분이내 현장 도착        
      후 점검을 실시하고 결과를 관리사무소로 통보하여야 한다.
  
11. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항
  가) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
  나) 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰보증금은 당       
       아파트에 귀속되며 그 낙찰은 무효로 처리함.

12. 기타 사항
 가) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 입찰내용을 확인 숙지하고 그렇지 못한 책임은 
    모두 응찰자에게 있으며, 서류상 하자 발견시 업체선정 후라도 무효로 한다.
 나) 하자보증기간 3년(공사금액의 10% 이상의 하자이행 보증서 제출)
 다) 낙찰자는 공사계약 체결 전에 산재보험, 고용보험, 근재보험, 영업배상 책임보험에 가입      
     후 계약 체결시 해당보험 가입증서 사본을 제출하여야 함.
 라) 낙찰자는 제3자에게 하도급을 줄 수 없으며, 적발 시 계약은 무효로 함.
 마) 상기 명시되지 않은 사항은 당 아파트 관리사무소로(☎031-791-7457) 문의 바람
 바) 공사폐기물(철거된 자재 등)은 공사업체의 책임 및 비용으로 반출 처리할 것.  
        
2025. 7. 29.

미사강변동일하이빌 입주자대표회회장직무대행(직인생략)