1. 사업 개요(사업내용ㆍ규모ㆍ면적 등)

  가. 단지개요

    ⑴ 단 지 명 : 오륙도SKVIEW아파트

    ⑵ 소 재 지 : 부산광역시 남구 오륙도로 85

    ⑶ 단지규모 : 15개동/3,000세대

    ⑷ 총 주택공급면적(관리면적) : 502,538.48 ㎡

  나. 공사입찰내역 및 조건

    ⑴ 승강기 기종 : TK-50L(티케이엘리베이터)

    ⑵ 부품교체명세

    ⑶ 현재 설치되어 있는 승강기 제조사의 부품으로 교체하여야 함

2. 현장설명회 : 현장설명회를 개최하지 아니하나 입찰참가자는 필요시 현장 확인을      하시기 바람

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 / 긴급입찰

  나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

  다. 추첨일시 및 장소[국토교통부고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(이하        “선정지침”이라 한다) 제7조 제3항 및 제4항에 따라 추첨으로 낙찰자를 결정         하여야 하는 경우]

    ⑴ 추첨일시 : 추후 통보

    ⑵ 추첨장소 : 단지 내 관리사무소

    ⑶ 추첨일시는 우리 아파트 사정에 의해 변경될 수 있으며, 일시가 변경될 경우          입찰참가업체에 ‘문자나 전화, 팩스’ 등으로 개별 통지함

4. 입찰서 등, 제출서류에 관한 사항(제출서류의 목록, 서식, 제출방법, 마감 시한 등)

  가. 입찰 제출서류

    ⑴ 입찰서 1부[별지 제1호 서식] ← 전자적인 방법으로 입력

    ⑵ 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증         또는 이와 유사한 증명서(승강기유지관리업 또는 승강기설치업 등록증) 사본 1부

    ⑶ 사업자등록증 사본 1부

    ⑷ 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

    ⑸ 국세 및 지방세 납세증명서 1부

    ⑹ 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

    ⑺ 입찰가액의 100분의 5이상의 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰         보증보험증권  또는 공제증권 1부(“선정지침” 제31조제4항에 따라 납부 면제된         경우는 제외)

    ⑻ 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로         최근 1년간 행정처분 확인서 1부

    ⑼ 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 받은 과징금 처분         유ㆍ무 확인서(처분받은 후 6개월이 경과되지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없음) 1부

    ⑽ 승강기 제조사 발행 순정부품 공급 협약서 1부

  나. 입찰서류 제출방법

      입찰서([별지 제1호 서식])는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의         구비서류와“선정지침”제27조에 따른 서류(입찰 제출서류)는 시스템에 서류를        등록하는 방법으로 제출함

  다. 입찰서류 제출 마감일 : 2025년 6월 9일(월요일) 17시

5. 개찰의 일시ㆍ장소

  가. 개찰일시 : 2025년 6월 9일(월요일) 18시

  나. 개찰장소 : 단지 내 관리사무소(낙찰자 선정은 입주자대표회의의결에 따름)

  다. 개찰일시는 우리 아파트 사정에 의해 변경될 수 있으며, 일시가 변경될 경우 입찰        업체 등 이해관계인에게 변경된 일정을‘문자나 전화, 팩스’등으로 개별 통지함.

6. 입찰 참가자격에 관한 사항

  가. 국토교통부고시 “선정지침”제26조제1항 각호 어느 하나에도 해당되지 아니하는 업체

  나. 승강기유지관리업 또는 승강기설치공사업 등록을 한자

  다. 현재 설치되어 있는 승강기 제조사의 부품으로 교체공사를 할 수 있는 자(승강기        제조사 발행 순정부품 공급 협약서 제출 가능 업체)

7.“선정지침”제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰        무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항

  가. 본 입찰에 “선정지침”제6조 제1항[별표 3]에서 정하는 하자가 있는 입찰은 무효로 함

  나. 입찰이 무효가 될 경우에는 무효의 이유를 ‘문자나 전화, 팩스’ 중 하나를 선택하여        해당 입찰 참가자에게 개별 통지함

8. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

  가. 입찰가격산출 : 입찰가격은 입찰공고문 및 현장설명회에서 나누어 준 자료와 설명 등을 바탕으로 하여 입찰참가업체가 개별적으로 산출함.

  나. 입찰 산출내역서 상의 입찰 총액과 입찰서 상의 금액은 반드시 일치하여야 하며, 서로 일치하지 않는 입찰서는 무효로 함.

  다. 입찰가격은 부가가치세 별도로 명기할 것

  라. 입찰가격 상한가 : 없음(“선정지침” 제 24조 제5항)

9. 계약체결에 관한 사항(계약기간 등)

  가. 계약기간 : 협의하여 정함

  나. 입찰의 낙찰자로 선정된 계약 당사자는“선정지침”제31조 제3항에 따라 계약         체결시 계약이행보증증권[계약금액(세포함)의 100분의 20]을 제출하여야 함.

  다. 하자보증기간 : 3년

  라. 하자보수보증금예치율 : 100분의 10

10. “선정지침”제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰보증금 및 계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 함

     [단, 현금으로 납부할 경우 발주처에서 제시한 은행의 계좌로 입금하고, 현금납부        영수증(계좌이체증명서)을 제출하여야 함]

  나. 입찰에 따른 낙찰자로 선정된 자가 발주자로부터 선정 통지를 받은 날로부터 10일        이내에 계약을 체결하지 아니한 경우에는 낙찰을 무효(“선정지침”제29조제3항)로        하고, 입찰보증금은 당 아파트의 관리외수익으로 귀속시킴(“선정지침 제31조제2항)

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

  가. 제출서류 등 각종 사실에 대한 입증책임은 입찰에 참여한 자가 부담하며, 입증의        의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 당해 입찰 참가자의 입찰은 무효로 함

  나. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며 제출서류에 허위 또는 하자가 있거나 업체가        동별 대표자나 입주자 등을 개별 접촉하여 담합, 부정행위, 금품수수, 향응 제공,        청탁 등 부정행위가 있을 시에는 입찰을 무효로 하며, 계약업체로 선정된 후에라도        그 계약은 무효로 함

  다. 본 입찰에 참여하고자 하는 자는 현장설명회가 있는 경우 현장설명회 때의 입찰에        대한 설명과 입찰에 필요한 단지의 현장 실사 등 제반 모든 조건을 정확히 숙지        하고 입찰에 참여하여야 하며, 이를 정확히 숙지하지 못한 모든 책임은 입찰자        에게 있음

  라. 입찰 참여업체는 입찰결과에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없으며, 본 입찰공고        내용에 명시되지 않은 사항 등은 입주자대표회의와 관리사무소의 결정에 전적으로        따라야 함

  마. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(051-611-4411)로 문의 하시기 바람

2025년 5월 29일

오륙도SKVIEW관리사무소장