공고번호 : 감계-입찰-25-003                       공고기간 :2025.06.10. – 25.06.16.

승강기 노후부품 교체공사 업체선정 공고

공동주택관리법 제25조 및 동법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호에 의한

승강기 노후부품 교체공사 업체 선정 입찰 공고입니다.

1. 단지개요

 1) 단 지 명 : 감계푸르지오

 2) 소 재 지 : 경남 창원시 의창구 북면 감계로 221

 3) 단지규모 : 8개동 583세대 (대지면적 : 28,940.9 ㎡)

2. 입찰에 부치는 사항

  1) 기종 및 대수 : GM1-PA15(1000)-CO-105-24/24 1대

  2) 공사 내역 : 승강기 부품(WORKING CSB)교체공사

  3) 하자보증기간 : 준공일부터 3년

  4) 당 아파트 승강기 제조사 순정부품 사용 (시험성적서 제출)

※ 해당 부품의 사양 및 수량은 응찰업체에서 반드시 확인하고, 미확인으로 인한 불이익은

  응찰업체 책임임.

3. 입찰의 종류 및 방법

   제한경쟁입찰 / 최저가업체선정 / k-apt 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰참가자격

  1) 국토부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

  2) 승강기 유지관리업 등록업체

  3) 자본금 3억 이상인 업체

  4) 승강기 제조업체 순정부품공급 확인서 및 자재입고시 거래명세서 또는 세금계산서 제출       가능업체

5. 현장설명회

   1) 별도 하지않음(공사범위 등 정확한 확인이 필요한 업체는 개별방문하여 현장확인 바라        며 미확인의 책임은 입찰업체에 있음)

6. 제출 서류(순서대로 편철/중복서류도 추가제출)

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 해당하는 서류

가. 사업자 등록증 사본 1부

나. 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부

다. 법인등기부등본 1부

라. 국세 및 지방세 납세증명서 각1부 (입찰서제출 마감일 기준 유효기간 이내만 인정)

마. 영업배상책임보험 가입증명원 1부

바. 제조사 순정부품 공급 확인서 (낙찰자만 제출)

사. 공정거래위원회 발급 과징금 처분 사실 유,무 확인서 1부.

아. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근

   1년간 행정처분 확인서 1부.

   2) 입찰서

   가. 입찰서(국토교통부 고시 2024-196호 별지1호 서식)

   나. 산출내역서1부 (입찰서 총액과 같아야 함)

   다. 입찰보증보험증권 1부(입찰가격의 100분의 5이상)

  3) 서류제출시 유의사항

   가. 입찰서류 제출방법 : k-apt전자입찰(제출서류 pdf파일로 차례대로 편철하여 1개

       파일로 제출)

   나. 제출서류중 발급기관에서 유효기간을 명시하고 있는 서류는 반드시 개찰일자가

       해당서류의 유효기간 내에 있어야 함. 저촉되는 서류를 제출하거나 각호의 어느

       하나에 해당하는 입찰은 하자있는 입찰로 간주하여 해당 입찰자에게 그 사유를

       전화로 통보하고 무효처리함.

   다. 입찰서의 입찰가액(응찰금액)은 부가가치세를 제외한 금액으로 작성하여야 함.

7. 투   찰

   가. 투찰마감일시 : 2025년 06월 16일 17시

8. 개   찰

   가. 개 찰  일 시 : 2025년 06월 17일 10시이후 (일정에 따라 변경시 연락함)

   나. 개 찰  장 소 : 당 아파트 관리주체 담당자 PC

9. 낙찰자 결정 방법

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거, 입대의 회의에서 최저가 업체를 선정함.

   나. 2회 이상 유찰된 경우에는 수의계약으로 업체를 선정함.

10. 입찰의 무효 및 통보

  가. 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 제2024-196호 【별표3】에 해당되는 경우는

      입찰 무효.

  나. 입찰 무효 사항은 해당 입찰자에게 입찰서에 기재된 전화로 통보.

      (입찰 참가자는 통지 받을 연락처를 명기하여 제출)

11.  기타 입찰관련 유의사항

   가. 제출서류에 허위사실 등 발견시 계약체결 전인 경우 업체선정 무효처리하고 입찰보증금         으로 손해배상 처리하며, 계약체결 이후인 경우 계약해지와 함께 계약이행보증금 등으         로 손해배상 처리함.

   나. 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침 및 우리 아파트의 현장여건 등 본 입찰에 관         한 제반 사항을 완전히 숙지한 것으로 간주 되므로 사전 방문 및 검토하여 응찰하기 바         라며, 기타 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음

   다. 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가할 수 없으며, 낙찰 후 계약         체결전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서 제외함.

라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 업체선정 후라도 허위사실이 발견되는 경우 계      약은 무효처리하며, 계약이행보증금은 즉시 관리비로 환수처리 함.

마. 제출된 서류 중 미비점이 발견될 경우 서류탈락 처리함.

바. 낙찰업체는 통지받은 날로부터 10일 이내에 낙찰자의 귀책사유로 계약을 체결하지 않      니하거나 계약체결 시 제조사 순정부품 공급 확인서 미제출할 경우 낙찰을 무효로 하      며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함

사. 낙찰업체는 계약체결후 총 계약금액 20%를 계약이행보증증권으로 제출하여야 함.

아. 하자보증기간은 준공일로부터 3년이며, 총 공사비의 10%에 해당하는 하자보증증권을      제출하여야 함.

자. 입찰 공고에 명기되지 않은 사항은 지침에 따른 입주자대표회의 결정에 따라야 하          며, 참가업체는 선정결과에 이의를 제기할 수 없음

   차. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎055-291-2288)로 문의 바랍니다.

2025년     06월     10일

감계푸르지오 입주자대표회의