승강기 교체공사 사업자 선정 입찰공고

전자입찰/제한경쟁/적격심사

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 태양아파트 대표회의

2) 소 재 지 : 충청남도 천안시 서북구 성환읍 학사촌1길 23

3) 단지규모 : 1개동 60세대

2. 공사내용

1) 승강기 전면교체 공사(1대)

2) 공사범위 등 자세한 사항은 현장설명회에서 설명

3. 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 사업자선정지침 제26조(참가자격 제한)에 해당되지않는 사업자

2) 건설사업기본법에 의한 승강기 설치공사업 등록업체

3) 승강기안전관리법에 의한 제조업, 승강기 유지관리업 등록업체

4) 자본금 6억원 이상인 업체

5) 생산물 책임보험 가입업체

6) 입찰공고일 기준 최근 5년간 설치완성검사 대수 500대 이상인 업체

7) 현장설명회에 참석한 업체로 입찰등록서류에 결격사유 없는 업체

8) 최근 2년간 중대재해(사망, 2급 장애이상)발생이 없는 업체(설치 협력사 포함)

9) 공정거래위원회로부터 발급 받은 과징금 처분 확인서(입찰공고로부터 최근 1년)

4. 제출서류

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제27조(제출서류)일체

1) 입찰서

①입찰서(견적서 및 세부산출내역서 포함) 각 1부

(첨부서류 : 입찰자 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각1부)

②입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상 현금, 공제증권 또는 보증서) 1부

2) 승강기설치 공사업 등록증 사본, 승강기 유지 보수업 등록증 사본, 승강기제조업 공장 등록증 사본 각 1부

3) 사업자등록증 및 법인등기부등본 각 1부

4) 국세 및 지방세 완납증명서, 모델인증서 각 1부

5) 영업배상책임보험 또는 생산물책임보험 1부

6) 적격심사제 평가 배점표에 따른 증빙 제출서류 일체1부

①기업 신용평가 등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간

내의 것) 1부

②행정처분확인서(해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰 공고일

전일 기준으로 최근 1년간) 1부

③무재해확인서(해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰 공고일

전일 기준으로 최근 3년간) 1부

④기술인력 보유증명서(자격증 사본 및 4대 보험에 가입한 증빙자료) 1부

⑤장비보유확인서(제출서류 마감일 현재 보유한 장비 구입 영수증 또는 장비 임대확인서등) 1부

⑥공사실적증명서(입찰공고일 기준 최근 5년간 설치검사 증명서) 1부

5. 입찰일정

1) 현장설명회 : 별도로 진행하여 않으며, 개별방문하여 현장 확인

※1차 입찰 시 현장설명회에 참석한 업체는 참석한 것으로 간주함.

2) 입찰서류제출 마감일시 : 2025년 6월 2일(월) 13:00까지

※공동주택관리정보시스템(Kg2b)을 통해 전자입찰(전자입찰시스템)에 업로드 / 전자제출

3) 개찰일시 및 장소 : 2025 년 6월 4일(수) 11:00 이후 관리사무소

※입찰일정은 아파트 사정상 변경 될 수 있음

6. 낙찰자 선정방법

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호에 의거 입주자대표회의에서 적격심사를 통해 업체를 선정

2) 동일점수 2개 업체 이상인 경우에는 추첨으로 결정

3) 최종낙찰자에게 서면 또는 유선(전화, 문자, 팩스)으로 개별 통보함

7. 기타사항

1) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 하자 또는 허위, 담합, 기타 부정한 방법에 의한 낙찰은 업체선정 또는 계약 후라도 무효로 처리하고 입찰보증금 또는 계약보증금은 당 아파트에 귀속함.

2) 입찰참가자는 입찰과 관련된 현장 확인 등 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며 미숙지로 인한 책임은 입찰참가자에게 있으며 이에 대해 이의를 제기할 수 없음.

3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결(계약체결시 계약보증금으로 계약금액의 100분의 20을 현금 또는 공제증권으로 제출)하지 않을 때에는 낙찰은 무효처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함

4) 승강기에서 철거된 고재는 시공사에서 처분하고 금액은 견적시에 반영하여 견적한다.

5) 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2021-1505호

「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따름

기타. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의하시기 바람.

붙임 : 1. 입찰서

2. 공사사업자 선정 적격심사제 세부 배점표 

붙임 :

2025 년 5월 23일

태양아파트 입주자 회의 [직인생략]

[별지 제12호 서식] (제85조의2제2항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표