승강기 메인로프 교체공사 업체선정 공고

 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 선정지침이라 칭함)에 의거 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 :  여수 힐스테이트2단지 아파트

  나. 소 재 지 : 전남 여수시 박람회길 81

  다. 단지규모 :  5개동 /  362세대 / 승강기 총 대수 15대

2. 입찰종류 및 낙찰방법

  가. 입찰종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

  나. 낙찰방법 : 최저가 낙찰제

3. 입찰 내용

  가. 공 사 명 : 승강기 메인로프 교체공사

  나. 기종 및 대수 : 현대엘리베이터, LXVF7,  총 15대 중 해당대수 4대

  다. 공사범위 : 승강기 메인로프 교체

* 모든 부품은 현대엘리베이터 순정부품이어야 하며, 제품 입고 시 현대엘리베이터의 순정

  부품확인서를 제출하여 확인을 받은 후 공사를 진행하여야 함.

4. 입찰 참가자격(공고일 현재 기준)

  가.「국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

  나. 승강기안전관리법에 의거 승강기 유지관리업, 설치공사업 등록을 필한 업체

  다. 입찰공고일 현재 자본금 3억원 이상, 영업배상책임보험 3억원 이상인 업체

  라. 공고일 기준 최근 5년간 승강기 로프 교체공사 실적이 3개단지 이상, 50대 이상인 업체

  마. 제조사 발행 순정부품 협약서 제출 가능 업체

  바. 하자보수기간(3년)내 주기적 로프장력 조정 등 A/S 가능 업체

  사. 한국승강기안전공단 정기검사 시 문제가 발생할 경우 보완조치가 가능한 업체

  아. 등록한 시군구에서 발행하는 행정처분 확인서(공고일 이후 발행한 것) 1부

5. 제출서류

   가.「국토교통부 고시 제2024-196호 제27조」에 해당하는 서류 일체

     1) 입찰서 (부가세 별도)

        ① 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상 현금, 공제증권 또는 보증서)

        ② 입찰서 및 산출내역서( 부가세를 제외한 총금액으로 작성)

     2) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

     3) 사업자등록증, 법인인 경우 법인등기사항증명서 각 1부.

     4) 승강기 유지보수관리업 등록증 및 교체 공사 실적증명서 각 1부.

     5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부.

     6) 법정 기술인력 보유증명서(자격증 사본 및 4대보험 가입증명서),장비현황 각 1부

     7) 최근 5년간 300세대 이상 5개단지 이상 승강기 메인로프교체 실적증명서 1부

     8) 작업 시방서 및 작업계획서

   나. 제출방법 : 공동주택관리정보시스템 k-apt등록, 전자투찰.

6. 현장설명회  

   현장설명회는 없으나 입찰자는 해당 승강기 로프규격 및 수량을 현장 확인 후 실측하고 입찰   에 참여하기 바람.  

7. 입찰서류 접수방법 및 마감

  가. 접수 마감 : 2025년   5월  13일(화)  17:00까지

  나. 입찰서류제출(등록) : 공동주택관리정보시스템에 전자입찰 및 등록

     (모든 서류는 http://www.k-apt.go.kr 전자입찰 시스템으로 제출)

8. 개찰일시 및 장소

  가. 개찰일시 : 2025년  5월  13일(화) 18:00 이후, 당 아파트 관리사무소

                (사정에 따라 변경 될 수 있음)

9. 선정 방법

  가. 국토교통부고시 제2024-196호에 의거 제출서류에 결격사유가 없는 업체 중  최저금액

      으로 응찰한 업체를 선정함.  (낙찰자는 개별통보예정)

10. 입찰보증금 등

  가. 입찰보증금 : 입찰금액 100분의 5 이상을 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출.

  나. 계약이행보증금 : 계약체결 시 공사 계약금액의 100분의 20을 현금, 공제증권 또는 보증서        로 제출

11. 기타 입찰 유의 사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 부정한 사실이 있는 경우         계약 후라도 무효로 한다.

  나. 제출서류 중 원본은 입찰공고일 이후 발행한 서류로 제출하고 사본은 원본 대조 필 날인.

  다. 낙찰자로 선정된 사업자가 낙찰통보 후 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지       아니하는 경우에는 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.

  라. 입찰자는 입찰에 관한 서류 등을 숙지하고 반드시 현장실사를 통해 로프규격 및 수량을          파악 후 입찰에 참여하여야 하며, 입찰내용을 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임

      은 입찰자가 진다.

  마. 하자보수기간은 준공일로부터 3년으로 하며 하자보수보증금(총공사금액의 100분의 10)을        현금, 공제증권 또는 보증서로 제출해야 함.

  바. 도급자는 공사 중 건물 또는 시설물에 손실을 입혔을 때는 피해 보상의 모든 책임을 진다.

  사. 안전사고  

      1) 도급자는 공사 중 발생된 안전 및 재해사고에 대하여 모든 책임을 진다.

      2) 일일 작업 종료 시 청소 및 사용자재 및 철거자재를 정리정돈하여 안전사고 예방을

         위한 보완을 철저히 한다.

      3) 명시되지 않은 사항에 대해서도 산업안전보건법 등 관련법규에 따라 안전관리를

         철저히 한다.

  아. 도급자는 준공 시 감독관에게 준공계와 준공사진을 제출 하여야 하며, 감독관의               준공검사 업무 수행 시 현장 대리인을 참석시켜 검사 업무를 마치도록 한다.

  자. 하자 보수 보증

       1) 공사 완료 후 3년간 품질을 보증하고 본 공사에 대한 하자 이행 증권을 제출한다.

      2) 로프 시공 후 발생 될 수 있는 승강기 진동, 소음 등 제반 사항에  대하여 확인하여           사후 조치를 하여야 한다.

      3) 승강기시설안전관리법에 의거 메인로프 교체 시공 시 법정 런바이 규정치에 적합

         하도록 시공하여야 하며, 하자 보증 기간 내 메인로프 인장으로 인한 법정 런바이            규정치수 초과 시 법정 규정치에 맞추어 커팅 작업등을 무상으로 실시하여야 한다.

  차. 본 공고문에 명시되지 않은 입찰 관련 모든 사항은 당 아파트 입주자대표회의의

      결정에 따르고, 업체선정 등에 대해서는 일체 이의를 제기할 수 없으며, 접수된 서류는         일체 반환하지 않는다.

  카. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 061-662-6033)로 문의 바랍니다.

2025년  5월  2일  

     힐스테이트2단지아파트 입주자대표회의장(직인생략)