승강기 교체 사업자 선정
[경기 ] 승강기 교체 사업자 선정
1. 사업개요
가. 사업내용 : 승강기 교체공사
나. 단 지 명 : 해동마을삼익참드림 아파트
다. 소 재 지 : 경기도 평택시 안중읍 안중로8번길 58-45
라. 단지규모 : 3개동, 137세대
마. 승강기 현황 : 총 7대
바. 공사범위 등 자세한 사항은 현장설명회에서 설명
2. 입찰종류 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰
3. 입찰 참가 자격
가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」제26조(참가자격 제한)해당되지 않는
사업자
나. 건설산업기본법에 의한 승강기 설치공사업 등록업체
다. 승강기안전관리법에 의한 제조업, 승강기유지관리업 등록업체
라. 자본금 30억원 이상인 업체
마. 최근 5년간 승강기 전면교체 대수 3,000대 이상인 업체
바. 현장설명회에 참석한 업체로 입찰등록서류에 결격사유 없는 업체
4. 제출서류
가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」제27조(제출서류) 일체
1) 입찰서
① 입찰서(견적서 및 세부산출내역서 포함) 각 1부
② 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상 현금, 공제증권 또는 보증서) 1부
2) 승강기설치 공사업 등록증 사본, 승강기 유지보수업 등록증 사본, 승강기제조업 공장 등록증 사본,
전기공사업 등록증 사본 각 1부
3) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부
4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
5) 영업배상책임보험 가입증명서 사본 1부
6) 적격심사제 평가 배점표에 따른 증빙 제출서류 일체 1부
① 기업신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 내의 것) 1부
② 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서) 1부
③ 기술인력 보유증명서 및 장비보유확인서 각 1부
④ 공사실적증명서(입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 설치검사 실적 증명서 등) 1부
⑤ 사업제안서[회사소개서, 공사계획서, 제품장점, 지원서비스 등] 각 1부
※ 제출방법 : 전자입찰시스템(https://www.kg2b.com/)에 전자적인 방법으로 제출
5. 입찰일정
가. 현장설명회 : 2025년 4월 29일 (화요일) 14:00, 당 아파트 관리사무소
나. 서류제출 마감일시 : 2025년 5월 2일(금요일) 17:00까지
다. 사업제안 설명회 : 견적서 및 사업제안서 제출. 당 아파트 관리사무소(별도 사업설명회는 없음)
라. 개찰일시 및 장소 : 2025년 5월 2일(금요일) 18:00 이후, 개찰집행자 PC
(일정은 사정상 변경 될 수 있음)
마. 시방서는 현장설명회시 배포함.
6. 낙찰자 선정방법
가. 국토교통부고시 제2024-196호에 의거 현장설명회에 참가한 업체 중 참가자격과 제출서류에 결격사유가
없는 업체 중 적격심사제 세부평가표 기준에 따라 평가하여 낙찰업체를 선정함.
나. 국토교통부 고시 제2024-196호 제7조 ③항 적격심사 시 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저 가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 결정함
다. 최종낙찰자에게 서면 또는 유선(전화, 문자, 팩스)으로 개별 통보함.
7. 기타사항
가. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 서류에 하자 또는 허위, 담합, 기타 부정한 방법에 의한 낙찰은
업체선정 또는 계약 후라도 무효로 처리하고 입찰보증금 또는 계약보증금은 당 아파트에 귀속함.
나. 입찰참가자는 입찰과 관련된 현장 확인 등 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한
책임은 입찰참가자에게 있으며 이에 대해 이의를 제기할 수 없음.
다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결(계약체결 시 계약보증금으로 계약
금액의 100분의 20을 현금 또는 공제증권으로 제출)하지 않을때에는 낙찰은 무효 처리하고 입찰보증금은
당 아파트에 귀속함.
라. 하자보수기간은 준공일로부터 3년으로 하며 하자보수보증금(총공사금액의 100분의 10)을 현금, 공제
증권 또는 보증서로 제출해야 함.
마. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및
사업자선정지침」에 따르며, 입찰참가 업체는 그 과정 및 입찰 결과에 대해 일체 이의를 제기할 수 없음.
바. 입찰가격은 총 공사금액(원단위 절사, 부가세 제외)으로 하며, 산출방법 및 기준은 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및 보험료 등을 적용할 것
사. 기타 문의 사항은 관리사무소(☏031-682-0956)로 문의하시기 바랍니다.
2025년 4월 25일
해동마을삼익참드림 아파트 입주자대표회의 회장
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) | |||||
입 찰 서 | |||||
*참 가 번 호 |
| 입찰명칭 | 승강기 교체공사 사업자선정 | ||
입 찰 가 액 | \ | ||||
입찰보증금 | \ | ||||
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일 | |||||
입 찰 자 | |||||
상호(성명) |
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대표자 |
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법인등록번호 (개인은 생년월일) |
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사업자등록번호 |
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주소(전화번호) |
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해동마을삼익참드림 아파트 입주자대표회의 귀중 | |||||
기재방법 | * 참가번호는 기재하지 마십시오. | ||||
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡) | |||||
[별지 제12호 서식] (제85조의2제4항 관련)
공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표
평가위원 : 〇〇〇 (서명)
구분 | 평가항목(배점) | 세부배점 | 항목별 평가기준 | 업체별 평가확인 | 비고 | ||||
A업체 | B업체 | C업체 | D업체 | E업체 | |||||
기업 신뢰도 (30점) | 신용평가등급 (15점) | 15 | 비고 배점표 |
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14.5 | 비고 배점표 |
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14 | 비고 배점표 |
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11 | 비고 배점표 |
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행정처분 건수 (15점) | 15 | 없음 |
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10 | 1건 |
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5 | 2~3건 |
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1 | 4건 이상 |
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업무 수행 능력 (30점) | 기술자 등 보유 (10점) | 10 | 제시사항 모두 확보 |
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8 | 2순위(20%) |
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6 | 3순위(40%) |
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4 | 4순위(20%) |
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2 | 5순위(20%) |
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업무실적 (10점) | 10 | 5건 이상 |
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8 | 4건 |
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6 | 3건 |
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4 | 2건 |
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2 | 1건 이하 |
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장비 보유 (10점) | 10 | 제시사항 모두 확보 |
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8 | 2순위(20%) |
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6 | 3순위(40%) |
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4 | 4순위(20%) |
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2 | 5순위(20%) |
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사업 제안서 (10점) | 사업계획의 적합성 (5점) | 5 | 1순위(최우수1개) |
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4 | 2순위(20%) |
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3 | 3순위(40%) |
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2 | 4순위(20%) |
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1 | 5순위(20%) |
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지원서비스 능력 (5점) | 5 | 1순위(최우수1개) |
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4 | 2순위(20%) |
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3 | 3순위(40%) |
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2 | 4순위(20%) |
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1 | 5순위(20%) |
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입찰 가격 (30점) | 입찰가격 (30점) | 30 | 1순위(최저가, 최고가) |
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| 비고 8에 따라 산출된 점수로 순위별 배점 |
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합계 | 100점 | 100점 |
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<비고> 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기업신용평가등급은 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』[별표 5] 공사 사업자 선정 선정을 위한 적격심사제 표준평가표 <비고>제2호의 기준을 따른다. 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 4. 기술자‧장비 보유는 주택관리업자 및 사업자 선정지침』[별표 5] 주택관리업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표 <비고> 제4호 및 각 목의 기준을 따르며, 기술자 및 장비 추가보유는 모두 확보한 경우 1순위, 모두 확보하지 않은 경우 많이 확보한 순으로 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가한다. 5. 업무실적은 5건 이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다. 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다. 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 8. 입찰가격 점수는 1순위(최저가)업체를 30점으로 하고, 최저가 대비 아래와 같이 배점점수를 산정하여 적용한다.(소수점 첫째자리까지 산정, 둘째자리 이하 버림) (배점점수 = {30-(30×(2)× 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 업체를 1순위 30점으로 하고, 최고가 대비 아래와 같이 배점점수를 산정하여 적용한다. (배점점수 = {30-(30×(2)× |
