승강기 부품 교체 공사 업체 선정 공고

공동주택관리법 제25조 및 같은법 시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부고시 제2024-196호)에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

가. 단지명 : 호반써밋수원 아파트 (호반써밋수원 입주자대표회의 사업자등록번호 608-82-77293)

나. 소재지 : 경기도 수원시 권선구 매곡로 67 (금곡동 1146)

다. 단지 규모 : 567세대 (총 8개동, 지상 15~25층 / 지하 2층) 관리면적 : 62,895.138㎡

2. 사업 개요

가. 사업명 : 승강기 메인 시브, 메인 로프 2대 교체

나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항

1) 승강기 제조사 및 부품 사용 조건 : 현대엘리베이터 / 제조사 순정 부품 사용

No	품명 및 규격	해당 호기
1	MAIN ROPE (D10*129M*6R, 16STOP)*1대	101동-1호기
2	GOV ROPE (D8*115M*1R, 16STOP)*1대
3	MAIN SHAEVE (GT70,D10X6R)*1대
4	MAIN ROPE (D10*183m*6R, 26STOP)*1대	103동-2호기
5	GOV ROPE (D8*171M*1R, 26STOP)*1대
6	MAIN SHAEVE (GT70,D10X6R)*1대

3. 현장 설명회 : 현장 설명회는 없으나 현장 시설 방문을 원하는 경우 사전 연락 시 현장 개방

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 /전자입찰(www. k-apt.co.kr)

5. 입찰서 등 제출서류

가. 제출서류(국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 해당 서류 일체)

1) 입찰서 및 산출내역서 1부

2) 승강기유지관리업 또는 승강기 설치공사업 등록(허가)증 사본 및 사업자등록증 사본 각 1부

3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

4) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (전자 발급 포함, 유효기간 이내의 것)

5) 행정처분 사실 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부

6) 사업실적 : 공동주택 승강기 500대 이상 유지관리 실적이 있는 업체로써 당 아파트에 설치된             동일 기종 메인시브, 메인로프 10대 이상 실적(입찰 공고일 현재로부터 최근 5년간 인정)

7) 공정거래위원회 과징금 처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 6개월간)

8) 제조사 순정 부품 확인서 1부(현재 설치되어 있는 승강기 제조사의 순정부품만 사용, 자재 입고 시 순정품 확인서 제출)

9) 제조사 기술지원 요청서 1부(2026년 2월 후 발급분)

10) 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상의 공제증권 또는 보증서 1부

나. 제출방법 : 전자입찰 (www.k-apt.go.kr) 등록 제출

다. 마감시한 : 2026년 4월 1일 17:00까지

6. 개찰의 일시 ∙ 장소 : 2026년 4월 2일 10:00 후 / 관리사무소PC (당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있다)

7. 입찰참가자격(입찰공고일 현재기준)

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제26조(참가 자격의 제한)

각 호에 해당하지 않는 업체

8. 입찰의 무효 등에 관한 사항

가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효)①항【별표 3】에 해당하는 경우 무효처리

나. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조에 해당하는 경우 무효처리

다. “상기 4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항”에 미비하거나 위반한 경우 무효처리

라.  입찰의 무효 통보 : 해당 입찰자에게 등록된 전화번호로 유선 또는 문자 통보

9. 입찰 관련 유의사항

가. 입찰서는 반드시 입찰공고에 첨부된 아래의 서식을 이용한다.

나. 입찰가격은 부가세를 제외한 금액으로 한다.

다. 입찰자는 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며,         숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있다.

10. 계약체결에 관한 사항

가. 하자보증기간 : 3년, 계약금액의 10%에 해당하는 하자보수이행증권 제출하여야 한다.

나. 낙찰자는 계약 체결 시 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금(현금, 또는 보증증권이나 공제          증권)을 제출하여야 한다.

다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 그 낙찰을

무효로 할 수 있다.

11. 입찰 보증금의 납부 및 귀속, 반환에 관한 사항

가. 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5이상의 현금, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 중 택1하여 납부

※ 현금 납부 계좌 : 국민 781601-00-130489

나. 입찰보증금은 입찰서 제출과 함께 납부 또는 등록하여야 한다.

다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않거나 계약을 거절 또는 계약을

포기하는 경우에 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

라. 입찰보증금은 해당 목적이 달성된 때 상대자의 요청에 따라 반환한다.

12. 낙찰자 결정 등.

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제7조에 따른 방법으로 결정

13. 기타사항.

가. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자              선정지침」에서 정한 바에 따르며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있다.

나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 추첨 미 참석자는            결과에 이의를 제기할 수 없다.

다. 본 입찰과 관련 업체결정 이후에도 허위, 담합 등 부정비리가 있을 경우 계약을 무효로 하며               서류는 일체 반환하지 않는다.

라. 기타 사항은 당 아파트관리사무소 (☎031-295-1745)로 문의하시기 바랍니다.

2026년 3월 26일

호반써밋수원아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		\
입찰보증금		\
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명
법인등록번호 (개인은 생년월일)
사업자등록번호
주소(전화번호)
호반써밋수원아파트 입주자대표회의 귀중
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)