승강기 교체공사 감리업체 선정 입찰공고

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 현대아리온오피스텔

나. 소 재 지 : 성남시 분당구 성남대로 172번길 12(금곡동 147번지)

다. 단지규모 : 1동, 634세대(지상 2층/지하 8층, 연면적 42,343㎡)

라. 승 강 기 : 총 6대( 1,150kg, 17인승)

2. 입찰에 부치는 사항

구 분	내 용
사 업 개 요 (입찰 내용)	승강기 6대 전면 교체(철거. 제작. 설치)에 대한 감리
계약 기간	계약일로부터 설치검사(수시검사) 및 최종 감리 완료까지
	가. 승강기 감리(컨설팅) 승강기 대수 : 6대 나. 승강기 현장 실측 및 교체 범위 등 검토 다. 공정표 및 기술 자문, 공사입찰 시방 서 작성 라. 설계 감리- 설계 적합성, 기계 구조안정성, 전기설계 안전성 등 (제품사양서, 설계도서, 도면의 검토 및 표준계약서 작성) 마. 자재 현장 입고 검수 및 보고서 작성 바. 설치시공감리 사. 공사 완료 후 성능평가(안전성, 승차감, 진동, 위험, 분석 등) 및 보완 사항 체크리스트 작성 및 보완 결과 확인. 승인. 자문 아. 감리 완료 보고서 작성 자. 인수인계 관련 서류 및 설치 공사 완료 인도 후 사후 관리 방법 자문. (승강기 성능 유지, 제반 법적 사항, 하자보수 등)
계약체결에 관한 사항	가. 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약 체결하여야 하고 계약이행보증금을 계약금의 10%(현금 또는 공제나 보증 증권)를 5일 이내로 제출하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다. 나. 1차 낙찰자 계약 포기 등 무효의 경우에는 차 순위를 낙찰자로 한다.

3. 입찰 종류 및 낙찰 방법: 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 우편 및 방문접수

4. 참가 자격
가. 국토교통부 사업자선정지침 고시 제2024-196호 제26조1항의 각호에 해당하지 않는 사업자

나. 엔지니어링산업 진흥법 제21조 제1항에 의한 신고 업체

다. 건설기술 진흥법 제26조 제1항에 의거 건설엔지니어링업(세부분야:건설사업관리)으로 등록된 업체

라. 승강기 기사 3인 및 건설기술인협회 기계분야 특급기술자 3인 이상 보유업체

(동일인 2개 자격 보유 시 1개만 인정)

마. 자본금 3억 이상인 업체

바. 업무실적 : 최근 5년간 승강기 전면 교체공사 감리 실적 300세대 이상 5개 단지 이상 실적업체

5. 현장 설명회 : 없음.

6. 제출 서류 (국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류)에 따름)

가. 입찰서 1부

나. 엔지니어링사업자 신고증 및 건설엔지니어링업 등록증 사본 1부

다. 사업자등록증 사본 1부

라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

바. 기술인력 보유현황 1부. (승강기 기사 및 특급기술자와 4대 보험 가입 확인서)

사. 실적확인서(계약서 또는 세금계산서 증빙 첨부하고 전화번호 명시)

아. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

자. 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

(납부 면제된 경우는 제외)

차. 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 1부

카. 그 밖에 입찰에 필요한 서류

7. 입찰 제출 서류 마감 및 제출 장소

가. 제출 서류 마감 일시 : 2025. 11. 10. 17:00 까지 우편 및 방문접수

나. 제출 장소           : 성남시 분당구 성남대로 172번길 12 현대아리온오피스텔 관리사무소

8. 개찰 일시

가. 개찰 일시 및 장소 : 2025. 11. 11. 10:00 이후 관리사무소

나. 제출 서류 심사    : 2025. 11. 11. 10:00 이후 관리사무소

9. 입찰의 무효

가. 국토교통부 사업자선정지침 고시 제2024-196호 제6조(별표3)에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

나. 무효인 입찰자는 개별 통보함.(전화. 문자. 이메일 등)

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않거나 계약이행증권을 제출하지 않을 경우, 제출한

서류 등이 입찰 내용에 허위 또는 부정한 행위 발견 시 계약 후라도 무효 처리와 함께 보증금은

당 아파트로 귀속됨.

11. 기  타

가. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며 기타 자세한 사항은 당 오피스텔 관리사무소(031-711-9224)에 문의 바랍니다.

나. 공고된 내용은 국토교통부 사업자 선정지침 고시 제2024-196호에 따르며 그 외 명시되지 않은 사항은 당 오피스텔의 결정에 따라야 한다.

다. 입찰에 참가하는 자는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며 숙지를 못하여 발생하는 모든 책임은 입찰 참가자에 있다.

라. 승강기 감리업체는 승강기 관련 사업(부품 판매, 도소매 또는 제조 및 설치, 보수업)과 관련이 없는 사업자일 것.

마. 계약사항에서 정하지 않은 사항이나 의문사항은 당 건물 관리단과 서로 협의하여 결정한다.

2025. 10. 31.

현대아리온오피스텔 관리단  [직인생략]

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		₩ (부가세 별도)
입찰보증금		₩ (부가세 별도)
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명
법인등록번호 (개인은 생년월일)
사업자등록번호
주소(전화번호)
현대아리온오피스텔 관리단 귀중
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)