광주동천6 등 9개 단지

승강기 부품교체 공사 입찰유의서

2022. 7.

한국토지주택공사

광주전남지역본부

1	목 적

이 입찰유의서는 한국토지주택공사 광주전남지역본부가 행하는 ⌜광주동천6 등 9개 단지 승강기 부품 교체공사⌟의 입찰에 필요한 제반정보를 숙지하고 유의해야 할 사항을 정함을 목적으로 합니다.

2	입찰 관련 사항

□ 입찰방식 : 총액입찰, 제한경쟁(실적제한), 전자입찰

□ 입찰자격 : 입찰공고문 참고

□ 공동도급 및 하도급 여부에 관한 의견 : 자재 성능시험, 제작 및 설치 후 하자보수에 대한 신속성과 일관성을 위하여 공동도급, 하도급 (계약)은 허용하지 않음

3	공사 관련 사항

□ 공 사 명 :

광주동천6 등 9개 단지 승강기 부품 교체공사

□ 공사위치 :

단지명	대수	설치주소	연락처	비 고
광주동천6	11	광주 서구 하남대로710번길 5	062-531-4300
광주죽림	1	광주 북구 유림로160번길 5	062-514-2303
광주하남	8	광주 광산구 월곡산정로 12	062-951-6691
광주송화4	10	광주 남구 효우로60번길 9	062-675-0147
광주송화3	2	광주 남구 효우로60번길 10	062-675-1058
광주각화	14	광주 북구 군왕로207번길 20	062-264-4238
순천연향	4	전남 순천시 팔마1길 26	061-727-8080
목포옥암1	5	전남 목포시 당가두로38번길 11	061-287-1151
광주용두2	6	광주 북구 하서로483번길 22	062-575-9100
계	61

□ 단지별 공사대상 상세

단 지 명	규 격	제조사	수 량	비 고
광주동천6	·11인승 10stop ∅12*5본 ·13인승 10stop ∅12*5본 ·15인승 15stop ∅12*5본	티케이	1 4 6	1:1로핑
광주죽림	·13인승 16stop ∅12*5본	티케이	1	1:1로핑
광주하남	·11인승 15stop ∅12*4본 ·13인승 15stop ∅12*5본	티케이	4 4	1:1로핑
광주송화4	·13인승 9stop ∅12*5본 ·13인승 10stop ∅12*5본 ·13인승 11stop ∅12*5본 ·13인승 12stop ∅12*5본 ·13인승 13stop ∅12*5본 ·13인승 15stop ∅12*5본	티케이	2 1 1 4 1 1	1:1로핑
광주송화3	·13인승 9stop ∅12*5본 ·13인승 10stop ∅12*5본	티케이	1 1	1:1로핑
광주각화	·11인승 15stop ∅12*4본 ·13인승 15stop ∅12*4본	티케이	7 7	1:1로핑
순천연향	·11인승 15stop ∅12*4본 ·15인승 15stop ∅12*5본	티케이	3 1	1:1로핑
목포옥암1	·13인승 12stop ∅12*5본	티케이	5	1:1로핑
광주용두2	·15인승 15stop ∅12*5본 ·17인승 15stop ∅12*6본 ·15인승 16stop ∅12*5본 ·13인승 16stop ∅12*4본	현대	1 2 2 1	1:1로핑

□ 제조사별 자재 규격

제조사	메인시브	와이어로프	비 고
티케이	TM30B(12*4) TM40E(12*5)	12∅ E, 8*S(19)
현대	TM400-D550-4R TM500-D600-4R TM500-D600-5R TM500-D600-6R	12∅ E, 8*S(19)

□ 공사기간 :  착공일로부터 90일 이내

□ 설계도서 열람 장소 : 없음

□ 하자보증기간 및 하자보수 보증금율

구 분	하자담보책임기간	하자보수보증금율	비 고
승강기설비공사	3년	100분의 3

※ 국가계약법 시행규칙(제70조 제①항 3호, 제72조 제①항 3호) 및 공동주택관리법 시행령(제36조 제①항2호 [별표 4])에 의함

4	입찰자 및 수급자 유의사항

가. 입찰자는 입찰 전 시방서, 도면, 입찰 및 계약이행에 필요한 일체의 사항    (공기업⦁준정부기관 계약사무규칙 및 회계예규 등) 및 제반 현장여건 등을    충분히 확인 후 입찰에 응해야 하며, 그에 대한 책임은 입찰자에게 있습니다.

나. 입찰자는 입찰 전에 제반사항 등을 숙지한 후 산출 내역서를 작성하여야 하며, 또한 일찰 전에 현장을 답사하여 제반 현장 여건을 충분히 파악한 후 입찰에 응하여야 합니다.

다. 승강기 부품 교체공사 시 각 단지별 현장을  확인하고 메인시브, 메인로프 교체공사 시방서에 적합하게 시공하여야 합니다.

라. 현장여건 변경 등에 따른 납품방법⦁수량⦁일정 등은 변경될 수 있습니다.

마. 설치공사 착공 전에 관련공사 수급인과 승강기 제작⦁설치에 필요한 사항에    대하여 충분히 협의하여 제작⦁설치하여야 합니다.

바. 국민건강보험료 등 보험성 경비는 관련 법령에 의거 사후 정산 하여야 합니다.    (참조1 )보험성 경비 정산

사. 수급자는 설계변경으로 인한 계약금액을 조정하여야 할 경우, 공사계약일반    조건에 의거 공사가 따로 정한 “설계변경 적용단가 협의요령”에 따라 공사와    상호협의 하여야 합니다.

아. 수급자는 교체공사 시 발생되는 폐자재에 대해 민원이 발생하지 않도록 분리 보관을 철저히 하여야 하며, 건설폐기물 등은 관련 법률에 의거 적법하에 처리한 후 폐기물 처리 완료확인서를 제출하여야 합니다.

자. 공사 중에 발생된 고자재 비용은 예정가격 작성 시 계상된 금액(4,759,911원, VAT별도)을 조정 없이 반영하여야 하고 공사금액 지급 시 계상된 금액을  감한 후 지급합니다.

5	공사 특이사항

가. 본 공사는 입주민이 거주하고 있는 상황에서 승강기 부품교체공사가 진행되는 것을 감안, 시공 과정 중에 입주민이 불편하지 않도록 민원, 안전, 환경관리에 철저를 기하여야 하고, 문제(사고)발생시 수급자의 책임으로 지체 없이 조치하여야 하며, 공사 진행 시 필요한 세부협조사항에 대하여는 해당 관리소와 원만하게 협의하여 처리하여야 합니다.

나. 균형추측 로프 교체시 작업자 안전을 위해 승강로 피트 내 비계를 설치한 후 작업에 임하여야 합니다.

다. 고위험 공정 안전작업을 위하여 작업현장에 안전감시자 별도 배치, 현장작업 절대금지, 현장 안전관리 업무와 감독자의 지시에 따라 제반사항을 처리토록 하여야 합니다.

라. 해당 공사에 대한 위험성평가 실시 후 유해위험요인 감소대책 방안을 마련하여 제출해야 합니다.

마. 안전장구(안전모, 풀바디하네스, 안전화 등)를 필히 착용하고 공사를 진행하며 이를 위반할 경우 감독은 공사를 중지할 수 있습니다.

바. 낙찰 예정자는 계약 체결전 [붙임]6. 안전보건관리계획서 양식에 따라 안전보건관리계획서를 반드시 제출하고 [붙임] 적격수급업체 선정평가표에 의거 평가를 실시하여 B등급(70점) 이상 득점 시 최종 낙찰자로 선정됩니다.

※ 붙임6. 안전보건관리 관련 사항을 충분히 숙지한 후 입찰에 응하여야 하며, 계약 체결 후 안전보건관리 의무를 성실히 이행하여야 합니다.

참조1		보험성 경비 정산

1. 계약업체는 착수서류 제출시 원가계산서 및 비목별 단가가 명기된 세부내역서를 제출하여야 합니다.

* 원가계산서에는 제조․납품과 설치비용을 분리하여 작성하여야 하며, 반영된 산업안전보건관리비 및 보험료 등이 계상되어야 합니다.

2. 입찰참가자는 입찰금액 산정 시 산출내역서 상 산업안전보건관리비, 고용 보험료, 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 건설근로자 퇴직공제부금비, 하도급대금 지급보증서 발급수수료, 환경보전비를 「산업안전보건법」, 「고용보험법」, 「국민건강보험법」, 「국민연금법」, 「노인장기요양보험법」, 「건설근로자의 고용개선 등에 관한 법률」, 「건설산업기본법」, 「건설 기술 진흥법」에 의거 계상하여야 합니다.

3. 산업안전보건관리비, 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공제부금, 하도급대금 지급보증서 발급수수료 및 환경보전비 사후정산

1) 산업안전관리비, 국민건강보험료 등은「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제73조, 계약예규「정부입찰․계약 집행기준」제16장 등에 정한 바에 따라 사후정산 하여야 합니다.

2) 입찰참가자가 입찰금액 산정 시 산업안전관리비, 국민건강보험료 등은 설계가격 작성 시 아래의 계상된 금액을 조정 없이 반영하여야 합니다. (반영금액 미만 시 입찰내역(도급내역) 검토 시 반영금액으로 조정)

(단위 : 원)

구분	국민건강 보험료	노인장기 요양보험료	국민연금 보험료	산업안전 보건관리비	퇴직공제 부금	하도급 지급수수료	환경 보전비
금액	3,119,499	382,762	4,010,785	3,304,888	2,049,957	73,571	272,485

※ 하도급대금 지급보증서 발급수수료 : 반영금액 × 투찰률을 입찰내역에 적용하여야 하며 준공시 납부여부를 확인하여 정산함.

* 투찰률 = (입찰금액/설계금액) × 100

3) 준공대가의 지급 시 건설근로자 퇴직공제부금비 및 보험료 등 납부여부를    최종 확인하며, 반영금액 범위 내에서 최종 정산합니다.

4. 산업안전보건관리비는 『건설업 산업안전보건관리비 계상 및 사용기준(고용  노동부 고시)』에 따라 사용되어야 하며, 목적 외 사용 및 사용하지 않은  금액에 대해서는 반영금액 내에서 최종 정산합니다.