LH가 함께하는

전자입찰공고

<본 계약은 청렴계약제가 적용됩니다>

본 계약은 국가계약법 제5조의2에 따라 청렴계약제가 적용됩니다. 입찰자는 반드시 입찰서 제출시 공사 「청렴계약입찰특별유의서」에 따른 청렴계약(서약)서에 관한 내용을 숙지․승낙하여야 하며, 동 내용을 위반한 경우 공사의 조치에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.

1. 입찰에 부치는 사항

공고번호	공 사 명	입찰서제출		개찰일시	추정가격(원)	부가가치세(원)
		개시일시	마감일시
2202590	광주동천6 등 9개 단지 승강기 부품 교체공사	2022.08.01 09:00	2022.08.03 10:00	2022.08.03 10:10	312,148,373	31,214,837
					설계금액(원) : 343,363,210

※ 공사기간 및 내용 : (붙임)입찰유의서 등 참고

※ 공사구분/공사유형 : 전문공사/유지보수공사

※ 본 공사는 별도의 현장설명이 없으므로 입찰서 제출 전에 (붙임)입찰유의서 등을 통해 공사내용을 파악하여 입찰에 참여하시기 바라며, 자세한 사항은 LH 광주전남지역본부 주거자산관리부(☎062-360-3080)로 문의하시기 바랍니다.

※ 본 공사의 적격심사대상자는 안전보건능력 평가와 관련하여 개찰 이후 안전보건관리계획서 등을 작성하여 발주부서(LH 광주전남지역본부 주거자산관리부)로 제출하여야 하며, 평가결과가 B등급(70점) 이상인 경우 낙찰자로 결정합니다. 해당 안전보건관리계획서 양식 및 안전보건관리 수준평가표 등은 (붙임)안전보건관리계획서 양식 및 평가표 등을 참고하여 주시기 바랍니다.

2. 입찰방법 : 총액입찰, 전자입찰, 제한경쟁입찰(실적제한)

3. 낙찰자 결정방법 : 적격심사낙찰제

4. 입찰참가자격

「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제12조 및 같은 법 시행규칙 제14조에 따른 경쟁입찰  참가자격을 갖춘 자로서 아래의 자격을 모두 갖춘 자

가. ｢건설산업기본법｣ 시행령 제7조에 의한 전문공사를 시공하는 업종 중 승강기·삭도공사업(주력분야 : 승강기설치공사업)을 등록한 자

나. 승강기 제조에 필요한 공장등록을 마친 자(공장의 업종 및 한국표준산업분류번호 : 승강기제조업, 29162)

다. 입찰공고일 기준 5년 이내 단일 계약 건으로 추정가격 1배 이상의 납품⦁설치 완료 실적*이 있는 자

* 동등 이상[승객용 엘리베이터(속도 분속 60m 이상), 유사물품 없음]의 물품실적이어야 하며, 금액으로 표시한 납품실적으로 평가합니다(단순철거만 시행한 실적의 경우 인정 불가).

◆ 종합건설사업자 입찰참여제한사유 : 국토교통부 고시(제2022-325호) 의거 공사예정금액 2억원 이상 3억 5천만원 미만인 전문공사에 대하여 종합건설사업자의 참여를 제한할 수 있음

※「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제27조의5 및 동법 시행령 제12조제3항에 따라‘조세포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다. 입찰자는 동법 시행령 제12조제3항 각 호에 해당하지 아니한다는 서약서를 입찰시 제출(전자입찰의 경우 입찰서 제출 시 전자입찰서에 서약서의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 서약서 제출을 갈음)하여야 하며, 만일 서약내용이 허위로 판명될 경우 공사가 계약을 해제·해지할 수 있고, 공사로부터 부정당업자 제재처분을 받을 수 있습니다.

5. 공동도급 : 불허

6. 개찰장소 : 한국토지주택공사 광주전남지역본부 경영혁신부 입찰집행관 PC(전자개찰)

7. 입찰참가신청, 입찰보증금납부ㆍ귀속 및 입찰의 무효

가. 본 입찰은 입찰보증금의 납부를 확약하는 내용이 포함된 전자입찰서를 제출하면 입찰참가신청등록을 필한 것으로 처리되며, 입찰참가신청서는 별도로 접수하지 않습니다.

나. 입찰보증금의 납부를 확약하는 내용이 포함된 전자입찰서를 제출하면 입찰보증금 납부가 면제되나, 낙찰자가 소정 기일내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 30일 이내에 입찰보증금에 해당하는 금액(입찰금액의 25/1,000)을 현금으로 우리공사에 납부하여야 합니다.

※ 입찰공고일 이전 1년 이내에 국가계약법 시행령 제76조 제1항 제2호 가목의 사유로 입찰참가자격 제한을 받은 자(입찰참가자격 제한 기간 중인 경우 포함)는 전자입찰서를 제출하더라도 입찰보증금을 납부하여야 합니다(우리공사 ｢공사입찰유의서｣ 제7조(입찰보증금) 의거).

다. 우리공사 ｢공사입찰유의서｣ 제13조(입찰의 무효) 및「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행규칙 제44조(입찰무효)에 해당하는 입찰은 무효로 합니다.

※ 조달청 경쟁입찰참가자격등록증상의 상호 및 대표자가 법인등기사항증명서(개인사업자의 경우 사업자등록증)상의 상호 및 대표자와 다른 경우에는 경쟁입찰참가자격등록증을 변경등록하고 입찰에 참여하여야 하며, 변경등록하지 않고 입찰서를 제출한 경우 무효인 입찰임을 알려드리오니 주의하시기 바랍니다.

※ 대표자가 수인인 업체의 경우 반드시 대표자 전원을 g2b 및 LH e-Bid에 등록(변경된 경우도 변경

사항을 등록)하고 입찰에 참여하여야 하며, 대표자 전원을 등록하지 아니하고 입찰서를 제출한 경우

무효처리 합니다.

※ 1인이 수인의 공인인증서를 차용하여 입찰서를 제출한 경우 당해 입찰은 「국가를 당사자로 하는

계약에 관한 법률」시행규칙 제44조 제4호의 규정에 따라 무효인 입찰에 해당하며, 당해 입찰자

(공인인증서 차용자ㆍ대여자)는 동법 시행령 제76조 제1항 제8호 규정에 의거 부정당업자제재

대상에 해당될 수 있습니다.

8. 입찰서 등 제출방법

가. 본 입찰은 전자입찰로 시행되므로 입찰에 참여하고자 하는 자는 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr, 이하 “g2b”) 「입찰참가자격 등록규정」에 따라 g2b에 경쟁입찰참가자격 등록을 마친 후, 입찰서 제출 마감일 전일까지 우리공사 전자조달시스템(http://ebid.lh.or.kr, 이하 “LH e-Bid”) 에 이용자등록 및 인증서등록을 마쳐야 하며, 이용자등록에 관한 자세한 사항은 LH e-Bid “고객센터” → “공지사항”에서 확인하시기 바랍니다.

※ 기존시스템에 업체등록을 완료한 업체의 경우에도 입찰서제출 마감일 전일까지 반드시 이용자등록을 하여야 투찰이 가능합니다.

나. 이 건 입찰은 지문인식 신원확인 입찰이 적용되므로 개인인증서를 보유한 대표자 또는 입찰대리인은 우리공사 전자입찰특별유의서 제10조 제1항 제5호에 따라 미리 지문정보를 등록하여야 전자입찰서 제출이 가능합니다. 다만, 지문인식 신원확인 입찰이 곤란한 자는 우리공사 전자입찰특별유의서 제10조 제1항 제5호 및 제6호의 절차에 따라 예외적으로 전자입찰서 제출이 가능합니다.(전자조달시스템 “고객센터”→“자료실”→“사용자매뉴얼”상의「지문인식 입찰 사용자설명서」를 반드시 숙지하고 입찰에 참여하시기 바랍니다.)

다. 전자입찰서 제출은 반드시 LH e-Bid를 이용하여 이용자 등록시 등록한 지정공인인증기관에서 발급받은 인증서로 로그인한 후 세부메뉴“입찰”→“투찰”에서 입찰서 제출마감일시까지 제출하여야 하며, 한번 제출한 입찰서는 취소, 변경할 수 없습니다.

라. 전자입찰서 제출여부는 LH e-Bid “My bid"→“문서함”→ “받은메시지조회”→“메시지유형 : 입찰서알림” 에서 확인할 수 있습니다.

마. 입찰서는 암호화되어 전송되므로 정보유출의 염려가 없습니다. 마감일시에 임박하여 투찰하시지 말고 여유있게 투찰하시기 바랍니다.

바. 건설산업기본법령상 종합공사 및 전문공사의 경우 입찰업체는 입찰서 작성시 업체 유형(종합건설사업자 또는 전문건설사업자)을 선택(공동수급체를 구성하는 경우에는 공동수급협정서 및 입찰서 작성시 해당 유형을 선택)하여야 하며, 선택한 유형으로 입찰에 참여한 것으로 봅니다.

9.  예정가격 결정방법

가. 복수예비가격은 기초금액에서 A금액을 제외한 금액의 98%~102% 범위 내에서 작성 후 A금액을 합산하며, 예정가격은 암호화 되어 있는 복수예비가격 15개에 각각 해당되는 번호 중에서 입찰자가 입찰서 제출시 2개씩 추첨하여 가장 많이 선택한 번호 4개에 해당하는 복수예비가격을 산술평균한 가격으로 결정(천원미만은 절상)됩니다. 단, 동일한 빈도로 선택한 복수예비가격 번호가 2개 이상인 경우에는 그 중에서 낮은 번호부터 선택하고, 선택된 복수예비가격번호가 4개 미만인 경우에 부족한 복수예비가격번호는 추첨되지 않은 복수예비가격번호 중에서 낮은 번호 순으로 선택합니다.

※ A금액(가격심사제외 금액) : 국민연금, 건강보험, 퇴직공제부금비, 노인장기요양보험, 산업안전보  건관리비, 안전관리비, 품질관리비 합계(12,867,891원)

※ 기초금액은 LH e-Bid “입찰”→“입찰공고”→“입찰공고상세조회”→“기초금액”에 게재되어 있으니,        입찰자는 반드시 기초금액을 확인하시기 바랍니다.

나. 복수예비가격 15개 및 예정가격은 우리공사 전자조달시스템을 통해 개찰시 공개합니다.

10. 적격심사 및 낙찰자 결정

가. 예정가격이 100억원 미만인 공사인 경우에는 입찰가격이‘낙찰제외기준금액에 대하여 기초금액 대비 예정가격 사정율을 적용한 금액’의 98% 미만인 경우에는 낙찰자 및 심사대상에서 제외됩니다.

※ 낙찰제외기준금액 : 기초금액 중 재료비·노무비·경비 및 이에 대한 부가가치세를 합산한 금액

※ 본 건 입찰의 예정가격 중 낙찰제외기준금액 : 328,931,028원

나. 본 건의 적격심사는 우리공사 ｢공사적격심사 세부기준｣ <별표 4>의 평가기준이 적용되며, 동 기준은 LH e-Bid “고객센터”→“자료실”→“입찰집행 및 심사기준”에 게재되어 있습니다.

다. 예정가격이하 최저가 입찰자순으로 적격심사를 실시하여 종합평점 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정하며, 낙찰하한율(87.745%) 미만 입찰자는 적격심사 대상에서 제외합니다.

1) 본 건의 적격심사 대상업종은 승강기·삭도공사업(주력분야:승강기설치공사업)입니다.

2) 경영상태 평가는 부채비율, 유동비율로 심사하는 방법과 회사채, 기업어음, 기업의 신용평가등급으로 심사하는 방법 중 심사대상자가 제출하는 자료로 평가하며, 부채비율 및 유동비율에 따른 평가시 최근년도 경영상태는 2021년도 말 기준을 적용합니다.

3) 시공경험 평가시 최근 5년간 당해공사 업종의 실적합계액은 관련 협회에서 증명한 2017년에서 2021년 까지의 승강기설치공사업 실적합계액을 적용합니다. 공사예정금액은 설계금액과 같습니다.

※ 실적계수는 "최근 5년간 당해공사 업종의 실적합계액/(공사예정금액×1/2)"로 평가합니다.

※ 적격심사대상자는 관련 협회에서 발급한 실적확인원을 제출하여야 하며, 동 확인원에 기재된 실적만을 인정합니다.

4) 품질평가점수는 85점을 적용합니다.

라. 적격심사대상자는 우리공사 전자조달시스템 “입찰”→“입찰공고”→“개찰결과조회”에 공개하고, 해당업체에는 해당업체 우편함으로 개별통보(우리공사 전자조달시스템 로그인 후, My Bid에서 확인)하며, 적격심사대상자 통보내용을 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

마. 적격심사결과 종합평점이 95점에 미달할 때에는 차순위자를 상기 다.항의 통보방법에 의거 공개하며, 이를 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

바. 적격심사대상자는 적격심사대상자 통보일부터 7일 이내에 적격심사서류를 제출하여야 합니다.

사. 낙찰자는 우리공사 전자조달시스템“심사”→“최종낙찰”을 통해 공개하고, 낙찰자는 낙찰자결정 통보일부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 합니다. ※ 본 입찰은 전자계약 대상입니다.

아. 낙찰자로 결정된 자가 계약을 체결할 때에는 인지세법 제3조에 따른 세액을 인지세법 시행령 제11조의2에 따라 한국무역정보통신KTNET(www.전자수입인지.kr)에 전자납부한 후 해당 납부정보를 우리공사에 통보하여야 합니다.

11. 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료 사후정산 등

가. 국민건강보험료 등은 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제73조에 따라 사후정산을 합니다.

나. 입찰참가자가 입찰금액 산정시 국민건강보험료 등은 예정가격 작성시 계상된 금액을 조정 없이 반영하여야 하며, 자세한 사항은 (붙임)입찰유의서를 참고하시기 바랍니다.

다. 기성대가 및 준공대가 지급시 계약예규 정부 입찰ㆍ계약 집행기준 제19장(국민건강보험료 및 국민연금보험료 사후정산 등)에 정한 바에 따라 정산하게 됩니다.

라. 관련 보험료 등 항목 상세내역 및 유의사항 등은 현장설명서를 반드시 참조하시기 바라며, 이를 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

12. 하도급 관련사항

가. 본 공사는 하도급이 불가합니다.

나. 입찰참자가(낙찰자)는 건설산업기본법 등 개별법령상 하도급 관련 규정을 준수하여야 합니다.

다. 관련 법령상 하도급 규정을 위반하여 하도급을 하거나, 발주기관의 승인이 필요한 경우에 승인 없이 하도급을 하는 경우 입찰참가자격 제한을 받을 수 있습니다.

라. 하도급이 가능한 계약의 이행에 있어서 하도급 승인 절차는 건설산업기본법 등 관련 규정을 적용합니다.

13. 공사 관련 유의사항

가. 우리공사 시방서에 근거, 적합하게 설치하여야 합니다.

나. 현장상황 및 시방서 등을 충분히 숙지한 후 입찰에 참여하시기 바라며, 이의 미숙지로 발생하는 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.

다. 균형추측 로프 교체를 위한 작업자 안전을 위해 승강로 피트 내 비계를 설치한 후 작업에 임하여야 합니다.

라. 모든 공사현장에는 안전감시자 별도 지정하여 운영하여야 하며 현장작업 절대 금지입니다.

마. 대금은 모든 성능시험 완료 후 지급하며, 단지별로 원가 내역서를 작성하여 제출하여야 합니다.

바. 수급자는 설계변경으로 인한 계약금액을 조정하여야 할 경우, 공사계약 일반조건에 의거 공사가 따로  정한“설계변경 적용단가 협의요령”에 따라 공사와 상호협의 하여야 합니다.

사. 공사 중에 발생된 고자재 비용은 예정가격 작성 시 계상된 금액(4,759,911원,  VAT별도)을 조정 없이 반영하여야 하고 공사금액 지급 시 계상된 금액을 감한 후 지급합니다.

아. 수급자는 교체공사 시 발생되는 폐자재에 대해 민원(안전사고)이 발생 하지 않도록 분리 보관을 철저히 하여야 하며, 건설폐기물 등은 관련 법률에 의거 적법하게 처리한 후 폐기물 처리 완료 확인서를 제출 하여야 합니다.

자. 기타 공사 관련 세부사항은 당해 공사 특기시방서 및 우리공사 표준시방서 (엘리베이터)를 준용합니다.

14. 입찰유의사항

가. 입찰자는 (붙임)입찰유의서, (붙임)LH엘리베이터 교체공사 시방서, (붙임)승강기 부품교체공사 특기시방서, (붙임)안전관리계획서 양식 및 평가표 등, ｢공사적격심사 세부기준」, ｢공사입찰유의서｣, ｢공사입찰특별유의서(1)｣, ｢공사계약일반조건｣, ｢공사계약특수조건(1)｣, ｢전자입찰특별 유의서｣, ｢전자조달시스템이용약관｣ 등 입찰에 필요한 모든 사항(공기업ㆍ준정부기관 계약사무규칙, 계약예규 등 포함)을 숙지한 후 응찰하시기 바라며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

※ 우리공사 입찰관련 기준 등은 LH e-Bid→“고객센터”→“자료실”에서 열람하실 수 있으며, 입찰    공고일 현재 최근 개정ㆍ시행된 기준이 적용됩니다.

나. 이 건 입찰은 청렴계약제 시행대상으로 입찰에 참여한 자는 모두 청렴계약입찰특별유의서 제2조제1항에 따라 ‘청렴계약(서약)서’를 반드시 제출하여야 합니다. 다만, 공사 전자조달시스템을 이용하여 제출하는 경우에는 입찰서에 ‘청렴계약(서약)서’의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 청렴계약서(서약서) 제출을 갈음합니다. 「청렴계약입찰특별유의서」및「청렴계약(서약)서」는 LH e-Bid 자료실에 게재되어 있습니다.

다. 낙찰자는 체불방지를 위한「공사계약일반조건」제43조의2(하도급대금 등 지급 확인) 및 제43조의 3(노무비의 구분관리 및 지급확인)을 적용함에 있어 우리 공사에서 별도로 지정하는「공사대금 지급관리시스템」을 운용하여야 합니다. 아울러, 계약상대자는 계약 체결 후 착공계 제출 시「하도급 지킴이 이용 확약서를 LH에 제출하여야 하며 제출된 확약서는 계약서의 일부로서 효력을 가집니다.

1) 기성·준공대가 등을 신청시 수급인 및 하수급인(노무비, 자재 및 장비대금 포함)에 대한 지급 계획을「공사대금 지급관리시스템」에 입력하여야 합니다.

2) 자사(自社) 해당금액 이외에 대해서는 인출이 제한되며 수급인 및 하수급인은 이에 따라야 합니다.

3) LH의 하도급대금, 노무비, 장비·자재대금의 직접지급 또는 적정지급 여부 확인에 적극 응하여야 합니다.

4) 또한, 하수급인에 대해서도 「공사대금 지급관리시스템」적용 조건 및 인출제한 등에 대해 하도급공사 입찰안내서 또는 계약조건에 명시하여야 합니다.

※ 공사대금 지급관리시스템이라 함은 공사대금의 체불 방지와 투명한 집행 등을 위해 실시간으로 지급현황 확인이 가능한 시스템인「하도급 지킴이(조달청 개발)」을 말하며, 계약금액이 5천만원 미만이거나 공사기간이 30일 이내 건설공사는 제외 됩니다.

라. 관련 사업계획의 변경에 따라 공사계획 변경이 수반될 수 있습니다.

마. 낙찰자 선정통보 이전에 우리공사의 예산사정, 사업계획변경 등 불가피한 사유가 있을 때에는 당해   입찰을 취소할 수 있으며, 이 경우 입찰자는 이의제기나 그로 인한 손해배상을 청구할 수 없습니다.

바. 시공팀 명단 제출의무

- 계약상대자는 LH 품질관리지침, 공사관리지침에 따른 공사참여자 실명부 제출시 전문건설업체의      (작업)팀별로 팀장 및 시공(작업)팀 명단을 근로계약서에 포함하여 제출하여야 합니다.

사. 본 공사의 계약 등에 있어 보증서 발행과 관련하여 관련 법령상 보증기관의 보증범위를 벗어난 보증서는 제출 할 수 없음을 알려드리오니 유의하시기 바랍니다.

아. 계약상대자는「건설산업기본법」제87의3조에 따라 공사가 외국인근로자를 적법하게 고용하고 있는지 요청할 경우 해당서류를 제출하여야 할 의무가 있습니다.

자. 기타 문의사항이 있는 경우 다음 연락처로 문의하시기 바랍니다.

- 전자조달시스템 관련사항   : LH IT기획운영처                      (☎ 055-922-6206,6207,6197)

- 공사 관련 사항            : LH 광주전남지역본부 주거자산관리부    (☎ 062-360-3080)

- 입찰 및 전자계약 관련사항 : LH 광주전남지역본부 경영혁신부       (☎ 062-360-3031)

위와 같이 공고함

2022.07.26.

광주전남지역본부장

LH는 부패행위 신고제도를 운영하고 있습니다. 입찰 및 계약과 관련하여 각종 불공정행위, 부당요구 등이 있을 경우 우리공사 홈페이지(www.lh.or.kr) ‘고객센터’ → ‘고객신고’ → ‘부조리신고’ 메뉴에서 기명 또는 무기명으로 신고하실 수 있음을 알려드립니다.

또한 입찰 및 계약과 관련하여 LH 임·직원의 부당한 업무처리, 편의제공 요구, 인격모독 등 갑질 피해를 겪으셨다면, 저희 공사 홈페이지(www.lh.or.kr) 고객신고센터에 신고해주시기 바라며, 기타 건의 및 애로사항이 있을 경우 갑질피해 신고지원센터(Tel : 055-922-5263)로 전화주시기 바랍니다.