♥ 살기좋고 살면 살수록 정이드는 초전해모로루비채4단지♥
해모로4단지 제2021-047호	승강기 로프 교체공사 사업자선정 (긴급) 입찰공고	게시기간
		2021 04.26 ~ 05.03.12:00

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2018-614호(2018 .10.31.) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 당 아파트 공사(용역) 사업자 선정을 위 하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단 지 개 요

1) 단지명/주소 : 초전해모로루비채4단지아파트, 진주시 초북로 55

2) 단 지 규 모 : 8개동 774세대 (최고층 지상 30층, 관리 연면적 90,433㎡)

3) 제 조 회 사 : ㈜현대엘리베이터

4) 기종 및 수량 : LXVF7(16대), SSVF7(1대)

2. 관련근거

1) 공동주택관리법 제30조(장기수선적립금의 적립)제2항

2) 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

3. 입찰에 부치는 내용

1) 입 찰 명 : 승강기 로프, 교체공사

2) 기종/대수 : 현대엘리베이터 LXVF7/ 1대

-. 1기(407동1호 승강기): 로프 교체

3) 입찰의 종류(낙찰의 방법) : 제한경쟁입찰, 직접입찰, 적격심사, 긴급입찰

4. 현장설명회 : 없음

5. 참가자격

1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제2018-614호 제26조(참가 자격의 제한)제①항의

각 호의 어느 하나에도 해당하지 않는 사업자

2) 입찰공고일 현재 ‘승강기시설안전관리법’에 의한 승강기유지관리업 등록업체

3) 입찰공고일 현재 자본금 1억 원 이상인 업체

4) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 100대 이상 로프, 교체실적이         있는 업체

6. 제출서류

○국토교통부고시 제2018-614호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제27조에 따른 서류

1) 입찰서(구비서류 포함) 1부

2) 승강기유지관리업 등록증 사본 1부

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

5) 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부

6) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 실적현황 100대 이상(단지 전화번호 기재)

7) 신용평가등급확인서 1부

8) 입찰공고일 전일 기준으로 행정처분확인서 1부.

9) 사업자가 보유한 법정 기술인력 및 장비보유현황 각 1부

10) 사업제안서 1부

11) 입찰서 및 원가 산출내역서{로프∙고철비용 표기 상계(-)처리} (부가세별도, 별도        밀봉 제출)

*1~10번은 순서대로 편철하여 관리사무소에 제출하고, 11번은 입찰함에 투찰 할 것

7. 입찰 및 개찰일시 및 장소

1) 제출서류 마감 및 입찰서 제출 : 2021년05월03일(월) 12:00시까지

2) 개찰일시: 2021년05월07일(금) 19시 이후

8. 낙찰자 결정방법

1) 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 적격업체 중 최고평가점수를 받은 업      체를 낙찰자로 선정한다.

2) 최고평가점수가 같은 업체가 2이상일 경우 가격이 낮은 업체로 선정하고, 가격도      같으면 추첨으로 결정한다.

3) 미 응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회 차까지 유찰된 경우에는 수      의계약으로 업체를 선정한다.

9. 보증금

1) 본 입찰에서는 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가신청 마감일     시까지 현금, 공제증권 또는 보증서 등으로 제출하여야 한다.

2) 낙찰자는 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금(공제증권 또는보증서등) 을     계약서 작성 후 7일 이내로 발주처에 제출하여야 한다.

3) 하자이행보증증권은 공사금액의 10%로 한다.

10. 기타 사항

1) 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 주택법령 및 국토교통부 고시 제 2018-614호

”주택관리업자 및 사업자 선정지침”에서 정한 바에 따른다.

2) 모든 제출서류(입찰서 포함)는 원본 제출을 원칙으로 하고 사본제출 서류의 경우       원본 대조필이 없는 경우 인정하지 않는다.

3) 하자보증기간은 3년으로 한다. (와이어로프 교체 이후 텐션조정 3년간 무상A/S)

4) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증     금은당 아파트에 귀속 처리되며, “주택관리업자 및 사업자선정지침”에 의거 계약     은 무효로 한다.

5) 공사하도급은 불가함. 하도급 시에는 계약 및 공사는 원천무효고 책임은 전적으로      업체에 있다.

6) 법정 기술인력 및 장비보유 보유 제출시 만점 처리하고 제출된 서류는 일절 반환     하지 않으며 허위사실이 있을 시 계약체결 후라도 그 계약을 취소한다.

7) 입찰에 필요한 모든 사항에 대해서는 사전에 내용을 숙지하여야 하며, 숙지하지 못      하여 발생한 책임은 입찰자에게 있다.

8) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 055-763-4401)로 문의 바랍니다.

2021. 04. 26

초전루비채4단지아파트입주자대표회의 회장(직인생략)

【별지 제1호 서식】 사업자선정지침 국토교통부고시 제2018-614호 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	승강기 로프 교체공사
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
초전루비채4단지아파트입주자대표회의 회장 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

별지 11호 서식] 공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분	평가항목 (배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB	B°
		14.0	B+,B0, B	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(제시사항의 90%이상)
		6	3순위(제시사항의 80%이상 90%미만)
		4	4순위(제시사항의 70%이상 80%미만)
		2	5순위(제시사항의 70%미만)
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(제시사항의 90%이상)
		6	3순위(제시사항의 80%이상 90%미만)
		4	4순위(제시사항의 70%이상 80%미만)
		2	5순위(제시사항의 70%미만)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	9 ~ 8건
		6	7 ~ 6건
		4	5 ~ 4건
		2	4건 미만
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	부족
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	부족
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		27	2순위(1순위의 100%초과 110%이하)
		24	3순위(1순위의 110%초과 120%이하)
		21	4순위(1순위의 120%초과 130%이하)
		18	5순위(1순위의 130%초과)
	100점	100점
<비고> 1. 기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 제시사항을 90%이상 100%미만 확보한 경우 2순위, 80%이상 90%미만 확보한 경우 3순위, 70%이상 80%미만 확보한 경우 4순위, 70%미만 확보한 경우 5순위로 평가 함 2. 입찰가격은 최저가 낙찰제의 경우 최저가 업체를 1순위로, 1순위 가격의 100%초과 110%이하인 경우 2순위, 110%초과 120%이하인 경우 3순위, 120%초과 130%이하인 경우 4순위, 130%초과인 경우 5순위로 평가 함. 최고가 낙찰제의 경우 최고가 업체를 1순위로, 1순위 가격의 90%이상 100%미만인 경우 2순위, 80%이상 90%미만인 경우 3순위, 70%이상 80%미만인 경우 4순위, 70%미만인 경우 5순위로 평가 함