입찰유의서 및 시방서

- 목    차 -

Ⅰ) 입찰 유의서

Ⅱ) 승강기 부품 교체공사 시방서

입찰 마감 일시 : 2021년  04월  28일  18 시

래미안크레시티아파트 입주자대표회의

입 찰 유 의 서

제 1조 (목적)

이 유의서는 아파트 공사에 대한 입찰에 있어 입찰에 참가하고자 하는 자가 유의하여야 할 사항을 정함을 목적으로 한다.

제 2조 (입찰참가신청)

입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰공고에 기재된 서류를 입찰참가 신청 마감일까지 제출 하여 입찰참가신청을 하여야 한다.

제 3조 (입찰보증금 등)

① 아파트(이하 ‘발주자’라 한다)는 입찰공고 등에서 정한 입찰에 관련 각종 보증금 금액을 납부할 것을 요구할 수 있으며 이 경우 입찰에 참가하고자 하는 자는 이에 응하여야 한다.

② 입찰보증금은 입찰금액의 5%, 계약이행 보증금은 계약금액의 20%, 하자보수 보증금은 계약금액의 10%이며 현금 또는 공제증권, 전문건설 공제조합 보증서로 납부한다.

제 4조 (입찰내용등의 숙지)

입찰에 참가하고자하는 자는 입찰공고에 대한 내용을 입찰 전에 완전히 숙지하여야 하며  이를 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있다.

제 5조 (입찰참가)

① 입찰공고에 정한 자격을 가진자만 입찰에 참가할 수 있다.

② 입찰서 제출시 대리인을 지정한 경우에는 그 대리인도 입찰에 참가할 수 있다.

제 6조 (입찰서의 작성)

① 입찰서는 공고에 정한 서식에 의하여 작성하여야 하며, 입찰자는 기명날인을 함에 있어 반드시 입찰자 성명(법인의 경우 대표자 성명)을 기재하고 신고한 인감으로 날인하여야 한다.

② 입찰서는 입찰공고 또는 입찰참가통지서 등에 별도로 규정한 경우를 제외하고는 한글로 작성하여야 하고, 입찰금액의 통화는 원화로 하여야 한다.

③ 입찰서의 금액표시는 한글 또는 한자로 기재하여야 하며, 아라비아숫자를 병기할 수 있다.

제 7조 (입찰서의 제출)

① 입찰서는 전자입찰로 진행하며 1인1통만을 입찰에 참여하여야 한다.

② 우편에 의한 입찰서는 접수하지 않으며 모든 서류는 전자입찰만 접수한다.

③ 전자입찰로 제출한 서류만 유효하다.

제 8조 (입찰의 성립)

입찰은 3인 이상의 유효한 입찰로써 성립한다.

제 9조 (낙찰자의 결정)

① 제출된 서류의 하자 또는 허위를 확인하고 일관된 기준을 적용하여 산출 내역서를 검토한 후 국토교통부고시 제 2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에서 정한 바에  따른다.

② 업체선정 결과에 대하여 참가업체는 일체의 이의를 제기 할 수 없다.

제 10조 (계약의 체결)

① 낙찰자는 낙찰통지를 받은 후 10일 이내에 소정서식의 계약서에 의하여 계약을 체결하여야 한다. 다만, 일반조건에 정한 불가항력의 사유로 인하여 계약을 체결할 수 없는 경우에는 불가항력의 사유가 존속하는 기간은 이를 산입하지 아니한다.

② 낙찰자가 정당한 이유없이 제 1항의 규정에 의하여 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰은 취소되며 입찰 보증금은 발주자에게 귀속된다.

제 11조 (계약의 성립)

계약은 계약서를 작성하고 발주자와 낙찰자가 기명·날인함으로써 확정된다.

제 12조 (비밀유지의 의무)

입찰자는 발주자로부터 배부 받은 입찰에 관한 서류 또는 각종 자료 및 입찰과정에서 얻은 정보를 당해 입찰외의 목적으로 사용하여서는 아니된다.

제 13조 (공사대금 지급)

공사 준공검사 완료 후 당아파트 자금결제일 100%지급

승강기 부품 교체공사 시방서

1. 공사개요

1) 공 사 명 : 승강기 부품 교체공사

2) 소 재 지 : 서울특별시 동대문구 사가정로 65

3) 단지현황

가. 규    모 : 31개동 / 2,397세대 승강기 79대

나. 관리면적 : 365,945.26㎡

4) 공사기간 및 작업시간

가. 공사기간 : 착공일로부터 30일간

나. 작업시간 : 평일 작업시간은 09:00~18:00까지로 한다.

토.일요일 및 공휴일은 작업을 중단한다.

※ 단 “발주자”의 승인을 얻은 경우엔 그러하지 아니한다.

2. 적용

승강기 제조 및 관리에 관한 법률 등 관련 법규에 적합하도록 하여야 한다.

3. 공사범위

1) 승강기 위치 : 205동 1호기, 206동 1호기, 206동 3호기, 306동 1호기, 307동 1호기,

307동 2호기, 105동 1호기, 202동 1호기, 208동 1호기    총9대

2) 교체 부품

품명 및 규격	수량	단위	승강기(호기)
MAIN ROPE(10Φ,A종)	2,916	m	205/1,206/1,206/3
MAIN ROPE(12Φ,A종)	1,038	m	306/1,307/1,307/2
MAIN SHEAVE(RA-021 12Φ,5본)	2	SET	306/1,307/2
MAIN SHEAVE(RA-021 12Φ,6본)	1	SET	307/1
CAR 하부 SHEAVE	6	SET	205/1,206/1,206/3
ROPE SOCKET(Y5257AM51)	18	EA	205/1,206/1,206/3
ROPE SOCKET(Y5257AM1)	32	EA	306/1,307/1,307/2
BABBIT	60	KG	205/1,206/1,206/3,306/1,307/1,307/2
GEAR OIL(OMALA 320)	60	L	306/1,307/1,307/2
MULTI BEAM	1	SET	105/1
위스퍼 체인(K899J002*79m*2본)	158	m	202/1
인터폰 모기	1	EA	208/1

(업체에서 실측을 요하며, 실측 미비로 인한 모든 책임은 업체에서 부담한다.)

3) 제품별 제조사 및 시공방법 등

품명	제조사	교체사유	교체 위치
MAIN ROPE	고려제강	노후	승강기 기계실 및 승강로에서 교체
MAIN SHEAVE	나우테크	노후	승강기 기계실에서 교체
CAR 하부 SHEAVE	나우테크	노후	승강기 기계실에서 교체
ROPE SOCKET	대협정기제품	노후	카상부 및 카운터에서 교체
BABBIT	한진비철금속	노후	카상부 및 카운터에서 교체
GEAR OIL(OMALA 320)	SHELL 제품	노후	승강기 기계실 T/M에서 교체
MULTI BEAM	엘리세프티	노후	승강로에서 교체
위스퍼 체인	후지테크	노후	승강로에서 교체
인터폰 모기	예사전자	노후	승강기 안에서 교체

4. 자재의 승인

본 공사에 사용하는 모든 자재는 승강기용 규격품을 사용하여야 하며 감독관의 승인을 득 한 후 사용한다.

5. 공사 시행

1) 시공자는 본 공사를 시공함에 있어 신의와 성실로서 감독관의 지시에 따라 시공하여야 한다.

2) 시공자는 시행 전 관계설비의 계통을 숙지하고 본 공사를 시공하여야 한다.

3) 시공자는 공사 중 감독관이 공사의 부실 또는 부정이라 인정할 시 감독관의 지시에 따라 재시공 또는 개수하여야 한다.

4) 현장 상황에 따라 필요한 감독관의 제반 지시 사항은 즉시 수행되어야 한다.

5) 공사사진

공사 전반에 걸친 사진을 (공사 전, 중, 후) 설명을 기입하여 감독관에게 제출한다.

6. 안전관리

1) 시공자는 계약 체결 전에 산재보험에 가입하여야 하며(가입사본 제출) 공사 중에 발생하는 일체의 사고 (인사 및 재산)에 대하여 민, 형사상의 모든 책임을 진다.

2) 시공자는 시공 중 당 아파트의 재산 및 입주자 등의 재산손해에 대하여 보상하여야 하며 당 소는 그로 인한 민, 형사상의 책임을 지지 않는다.

3) 시공자는 공사 진행 중 직원이 입주자 등에게 불손, 불편, 불만을 야기 시키는 언행을 하지 않도록 교육을 시킴은 물론 위해 방지에 대한 철저한 사전 조치를 취하여야 한다.

7. 공사 기구

시공자는 본 공사에 소요되는 모든 기구 및 장비는 시공자의 부담으로 준비하여 사용한다.

8. 준공 검사

시공자는 본 공사의 준공과정에서 다음과 같은 검사를 필 한 후 준공처리 해야 한다.

1) 시공자는 공사가 완료되면 발주자에게 준공계를 제출하여 검사를 받아야 한다.

2) 준공검사에서 지적된 부분은 즉시 보완공사를 한 후 재 검사를 받는다.

3) 검사를 위하여 필요한 자료의 제출, 공사 진행(공사 전, 중, 후) 설명을 기입 사진, 기타 조치에 대하여는 감독관의 지시에 따라야 한다.

9. 계약 보증금

시공자는 계약 후 지체 없이 계약 보증금으로 계약금액의 20/100 이상의 현금이나 자기앞수표(시중은행 발행) 또는 건설공제조합보증서, 계약이행 보증보험증권을 공사 기간 중 발주자에게 납부 또는 제출하여야 한다.

10. 하자 보증금 및 하자 보증 기간

1) 시공자는 공사 완료 후 교체된 부품에 품질을 보증하고 본 공사에 대한 하자이행증권을     제출한다. 건설공제조합 발행 보증서 또는 이행보증보험증서로 발주자에게 예치하고 하자보증기간은 1년으로 한다.

2) 사용자의 고의 또는 천재지변에 의한 사고는 제외

11. 기타사항

1) 시공자는 현장대리인을 선정하여 당소에 현장대리인계를 제출하고 항시 현장에 상주시켜 당소의 지시 및 주의사항을 숙지하여 시공하도록 한다.

2) 공사 시 이에 관한 사항을 사전에 홍보할 수 있도록 협의하여야 한다.