(긴급) 승강기 메인로프 쉬브 교체공사 업체 선정

1. 관련근거

가. 공동주택관리법 제25조 내지 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

나. 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요

가. 단지명   : 수리산힐스테이트아파트

나. 소재지   : 경기도 안양시 만안구 창박로 38

나. 단지규모 : 총 441세대/총5개동/18층 ~ 22층

3. 입찰내용

가. 공사명 : 승강기(5동1호기) 메인로프/쉬브 교체공사

나. 공사범위 :

1) 승강기 제조사 및 기종 : 현대엘리베이터(주)/STVF

2) 공사내용 : 승강기 노후부품 교체공사(305-1호기)

항 목	규 격	수 량	비 고
메인쉬브	TM500×6R	1	※기타 상세내용은 현장 방문하여 개별 실사 확인 바랍니다.
메인로프	12MM×6본 -실측하여야 함	매뉴얼상 474M,(B3-22F)

다. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제

4. 입찰참가 자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격 제한) 제①항에 해당하지 않는 업체

나. 관련법에 따른 승강기 유지관리업 또는 설치공사업 등록한 업체로서 자본금 5억원 이상인 업체

다. 공고마감일 기준 최근 3년간 승강기 쉬브 로프 공사실적 10건 이상인 업체(부분공사 제외)

라. 현재 설치기종 제조사 정품 공급확인서 제출 업체

5. 입찰서류

가. 승강기 유지관리업 또는 설치공사업 등록증 및 사업자등록증 사본 각 1부.

나. 법인등기부등본, 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

다. 국세 및 지방세 납세필증 원본 각 1부.

라. 적격심사평가표에 따른 제출 서류 일체

1) 기업신용평가등급 확인서 1부(유효기간 이내)

2) 행정처분확인서 1부(해당법령에 따른 처분권자가 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)

3) 기술인력 보유현황(관련 자격증사본과 4대 보험가입증명서 중 1개 이상 제출)

4) 장비 보유현황(보유 장비 내역서, 구입증비자료, 사진첨부) 1부

5) 공사실적증명서 : 쉬브 로프 공사 실적 제출 (최근 3년간 공사실적증명서 또는 계약서 사본, 세금계산서

사본 – 단지명, 전화번호 기재) 1부

6) 사업제안서(회사소개서 및 관리운영계획서)

7) 밀봉서류제출 : 입찰서(제8조제1항 별지1호 서식, 부가세별도) 및 산출내역서(제품명, 제품모델

등 세부내역 포함) 1부, 입찰보증금(입찰금액의 100분의5이상 보증보험 또는 공제증권)

마. 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체를 선정함.

6. 현장설명회 : 없음 (개별 방문하여 현장 실사는 가능)

7. 서류접수 / 개찰 일정

가. 서류접수마감 : 2021년 04월 29일(목요일) 18:00시까지 관리사무소 접수(방문 또는 우편접수)

나. 개찰일시 및 장소 : 2021년 04월 29일(목요일) 18:30시 이후 입주자대표회의실

※ 단지 사정에 따라 변경될 수 있음.

8. 선정방법

가. 사업자선정지침 국토교통부 고시 제2018-614호를 따라 적격심사 후 업체 선정하여 개별통보 함.

나. 적격심사제에서 최고점수를 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고

최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

다. 미 응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고 하며, 2회 차까지 유찰된 경우에는 수의 계약함.

9. 입찰의 무효

가. 국토교통부고시 제2018-614호 제6조 및 〔별표3〕에 해당되는 업체

나. 담합을 하거나 담합된 사실이 확인될 경우 입찰을 무효로 하며, 해당업체는 재입찰을 할 수 없음

다. 입찰의 무효 통보방법 : 입찰에 무효사유가 있는 경우 개별 통보 함(전화, 팩스 및 문자 등)

10. 기타 유의 사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 부정한 사실이 있는 경우  계약 후 라도

무효로 함.

나. 낙찰업체는 계약의 권리를 양도할 수 없으며 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에

계약을 체결하지 않을시 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함.

다. 선정된 업체는 계약 체결 시 계약금액의 20% 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 납부하여야 함.

라. 하자보증기간(장비일체 포함)은 3년이며, 공사계약금액의 10%이상의 하자보수보증금(현금, 공제증권 또             는 보증서)을 납부하여야 함.

마. 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 충분히 숙지하여야 하며, 이를 이행하지 않아 발생한 불

이익은 응찰 업체의 책임으로 함.

바. 본 공고에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호)

에 따르며, 기타 자세한 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-441-2596)로 문의 바람.

※ 붙임서류 : 1. 입찰서– 1부.

2. 공사사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안) - 1부.

2021년  04월 22일

수리산힐스테이트아파트입주자대표회의 (직인생략)

#붙임1 【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	쉬브 로프 교체 공사 업체선정
입 찰 가 액		금 원정 (￦ )
입찰보증금		금 원정 (￦ )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			(인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
수리산힐스테이트아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

#붙임2 [별지 제13호 서식] (제85조의2제3항 관련)

공사 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안)

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
				A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	비고 배점표
		14.5	비고 배점표
		14	비고 배점표
		11	비고 배점표
	행정처분 건수 (15점)	15	없음
		10	1건
		5	2~3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	8~9건
		6	6~7건
		4	4~5건
		2	3건 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
	협력업체와의 상생발전 지수 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
합계	100점	100점	-
<비고> 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다. 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 4. 기술자 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따르며, 장비 보유는 장비내역서(구입증빙자료, 장비사진 첨부) 제출시 만점. 5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다. 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다. 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함