승강기 교체공사업체 선정 재공고

1. 단지개요                                                                           가. 단 지 명 : 현재트윈빌아파트

나. 소 재 지 : 서울시 은평구 서오릉로 20길 5-10

다. 단지규모 : 2개동, 110세대, 연면적 : 23,996.52㎡

라. 승강기 개요

1) 아 파 트: 15인승(1,000kg), 4대

2) 운행층수: B1층~14층, B1층~13층, B2층~14층, B2층~13층 각 1대

3) 속    도: 60m/min

2. 사업개요

가. 사 업 명 : 현재트윈빌아파트 승강기 교체공사

나. 공사범위

1) 승강기 교체 호기: 전 호기

2) 자세한 사항은 현장설명회 시 배부하는 시방서 참조

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제.

4. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)①항의 각호 어느 하나에도        해당하지  않는 업체

나. 관련 법령에 의한 승강기제조 및 설치 면허소지 및 승강기보수업 면허 등록업체

다. 자본금 30억 이상인 업체

라. 공동주택 승강기 설치 및 교체공사 실적이 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간          1,500대 이상인 업체

마. 현장설명회에 참가한 업체

5. 입찰참가 제출서류 : 국토교통부고시 제2018-614호 제27조(제출서류)로서 (1) ~ (8)항까지 순서대로 편철하여 관리사무소에 제출,  (9)항은 밀봉하여 관리사무소에 제출한다.

(1) 승강기 제조업등록, 설치공사업 및 승강기 유지보수업 등록증 사본 각 1부

(2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(원본) 각 1부

(3) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

(4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(원본)

(5) 생산물책임보험, 영업배상책임보험 가입 증빙 사본 각 1부

(6) 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부

(7) 서약서-1부

(8) 적격심사 평가표에 따른 증빙서류

① 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것) 1부

② 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 1년간 확인서) 1부

③ 기술인력 보유증명서(최근 1개월 이상 근무자, 자격증 사본, 4대 보험 가입                증빙자료) 각 1부

④ 장비보유현황(공고일 현재 보유 장비구입 영수증·장비임대확인서 등) 각 1부

⑤ 공사실적증명서[입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간] 1부

⑥ 사업제안서(회사소개서, 제품설명, 공사계획서, 승강기유지관리계획서, 지원서비스 등) 1부

⑦ 적격심사 평가내용 및 제출서류 일람표(제출서류 제일 앞에 편철)

(9) 입찰서 및 상세견적서 원본 제출(별도 밀봉제출)

① 입찰서 1부

② 입찰보증금(입찰가액의 5%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서) 1부

③ 견적서 또는 산출내역서(공정별 상세 내역 표기, 부가세 별도)  각 1부

※ 제출서류는 순서대로 편철하여 제출할 것, 행정처분확인서와 업무실적 미제출시 입찰             무효이며, 기타 적격심사 서류 미제출시 해당 항목 점수는 0점 처리한다.

6. 현장설명회

(1) 일시 및 장소 : 2021년 4월 22일(목) 14:00 관리동 회의실

(2) 대리참석 시, 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참(위임장 또는 명함과 신분증 등)

7. 입찰서류접수

(1) 접수일자 : 2021년 4월 26일(월요일) 18시까지 도착분에 한함.

(2) 접수장소 : 당 아파트 관리사무소

(3) 접수방법 : 방문접수 및 우편접수

8. 사업제안 설명회 일시 및 장소

(1) 일시 : 2021년 4월 26일(월) 19:00(당 아파트 사정에 의해 변경될 수 있음)

(2) 장소 : 회의실

(3) 사업제안 설명회 : 사업제안 설명회(프레젠테이션) 순서는 추첨으로 결정하며,                               20분 이내로 설명회를 제한한다.

9. 업체선정방법

(1) 본 입찰은 참가자격 및 제출서류 적격업체에 한하여 국토교통부고시 제2018-614호        「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 준하여 입주자대표회의에서 적격심사평       가표로 평가하여 최고 배점을 받은 업체로 선정한다.

(2) 최고점을 받은 업체가 2개 업체 이상인 경우 최저입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결       정한다.

10. 기타사항

(1) 입찰이 무효인 경우 무효사유에 대한 통보방법은 문자나 전화, 팩스 중 하나로 한다.

(2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및      계약 체결 이후에도 무효로 하며, 이에 따른 모든 손해는 해당 회사에서 부담해야 함.

(3) 낙찰자가 응찰 시 제출한 입찰 내역서에 적합하게 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을      체결하지 않을 시, 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

(4) 계약 시, 총 입찰금액의 20%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서를 제출하여야       함.

(5) 응찰자는 사업자선정지침, 현장설명회, 계약일반조건, 시방서 등을 충분히 검토 및       숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 불이익은 응찰업체의 귀책으로 한다.

(6) 입찰가격이 당 아파트 추정예산금액을 초과할 경우 입주자대표회의 결의로 유찰할

수 있다.

(7) 위에 명시하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자 선정지침에           준하여, 결정된 사항에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.

(8) 자세한 내용은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-354-8118)로 문의하시기 바랍니다. -끝-

2021년  4월  19일

현재트윈빌아파트 입주자대표회의(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	승강기 교체공사 업체선정 입찰
입 찰 가 액		금 원정 (₩ ) 부가세 별도
입찰보증금		금 원정 (₩ )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
현재트윈빌아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인					비고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,~,BB+	A1~,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB	B°
		14.0	B+,B0, B	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	없음
		12	1건 이하
		9	2건 이상 ~ 3건 이하
		6	4건 이상 ~ 5건 이하
		3	6건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	10인 이상
		8	8~9인
		6	6~7인
		4	4~5인
		2	3인이하
	장비보유 (10점)	10	16개 모두 확보
		8	15~14개
		6	13~12개
		4	11~10개
		2	9개이하
	업무실적 (10점)	10	1500 대 이상
		8	1300 대 이상
		6	1000 대 이상
		4	500 대 이상
		2	500대 미만
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수
		3	보통
		1	부족
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수
		3	보통
		1	부족
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	최저가
	100점	100점
<비고> 1. 평가항목의 배점은 항목별 평가등급에 따라 한다. 2. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 3. 기술자 및 ‧장비 보유는 승강기안전관리법 시행령33조 별표8 중저속 승강기 등록기준 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다. ○ 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있어야 하며, 자격증 사본과 4대보험에 가입한 증빙자료 하나를 제출하여 입증하여야 한다. 4. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 지원서비스 능력은 기술, 인력, 장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 본다. 5. 입찰가격은 최저가 업체에 30점을 부여하고 나머지 업체는 최저가와의 차액 비율에 따라 점수를 부여한다. (최저가와의 차액비율이 30% 이상일 경우 0점) 입찰가격 세부점수 = 30-입찰가격 최저가와의 차액비율(%) [예시] A업체 입찰가격 100만원, B업체 110만원 일 경우 A업체 : 30점 B업체 : 20점

적격심사 평가내용 및 제출서류 일람표

업체명:                           (인)

순번	평 가 항 목	평 가 내 용	첨 부 서 류	비고
1	신용평가등급	( )등급	【기업신용평가등급 확인서】 입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 평가 유효기간 이내의 것에 한함
2	행정처분 건수	( ) 건	【행정처분 확인서】 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한(위탁발급포함) 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정 처분확인서
3	기술자 보유	( ) 명	【기술인력 보유 증명서】 ○ 입찰공고일 현재 1개월 이상 근무자만 인정 하며 자격증 사본 및 4대보험 가입증빙자료 제출. ○ 등급별 기능사1인. 산업기사(초급)1.25인, 기사(중 급)1.5인, 기능장(고급)1.75인, 기술사. 건축사(2 인)으로 인수를 환산하여 합계할 것(1명당 1개의 자 격만 인증) ○ 승강기안전관리법시행령 제33조 [별표8] 중저속엘리베이터 유지관리 등록기준으로 함
4	장비 보유	( ) 개	【장비보유 증명서】 ○ 제출서류 마감일 현재 보유한 장비 구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등 ○ 승강기안전관리법시행령 제33조 [별표8] 중저속엘리베이터 유지관리 등록기준으로 함
5	업무 실적 (공사실적)	( ) 대	【공사실적 증명서】 최근 3년간 입찰서 제출마감일까지의 실적으로 검사기관이 발행한 법정검사 실적확인서 제출
6	사 업 제 안	-	【사업제안서 제출서류 및 프레젼테이션】 회사소개서, 제품설명, 공사계획서, 승강기유지관리계획서, 지원서비스 등

* 유의사항 :

①위 평가내용 작성에 허위가 없어야 하며, 허위로 작성 제출 시에는 평가대상에서 배제합니다.

②적격심사 제출서류에 첨부하여 제출하여 주시기 바랍니다.

2021년   월    일

현재트윈빌아파트 입주자대표회의 귀중

서   약   서

1. 업    체    명 :

2. 대표자  성  명 :

3. 주          소 :

4. 연    락    처 :

5. 사업자등록번호 :

당사는 귀 아파트 승강기교체공사 업체 선정 입찰공고에 의거 입찰공고문에 명시되지 않은 모든 사항에 대하여 입주자대표회의 결정에 따를 것이며, 당사가 제출한 서류에 대하여 사실과 다르거나, 허위일 경우 어떠한 처분에도 민, 형사상의 이의를 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2021년       월        일

위 제출인 :                     (사용인감)

현재트윈빌아파트 입주자대표회의 귀중