(재) 승강기 부품교체공사 업체선정 공고

<‘공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)’ 공지 >

1. 단지 개요

1) 단 지 명 : ㈜부영주택/부강주택관리(주) 원주무실부영아파트      2) 소 재 지 : 강원도 원주시 무실로 380

3) 단지규모 : 10개동 639세대(26평 337,34평 302세대)  관리면적: 63,804㎡

2. 입찰방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에  따른 ‘제한 경쟁 입찰’‘적격심사제’

3. 입찰에 부치는 사항

1) 입찰품목 : 승강기 부품교체공사 업체선정    2) 승강기 기종 및 대수 : 현대STVF-7 21대

3) 공사위치 : ㉠ 103동1호기: 메인쉬브․로프 교체

4) 입찰금액 및 견적금액은 총 금액을 명기함 (부가가치세 별도)        5) 공사기간 : 계약서 작성 후 협의일자 이내

6) 대금지급조건 : 장기수선 건으로 원주시 특별수선충당금 사용 승인 후 10일 이내 계좌이체

4. 입찰참가자격

국토교통부고시 제2018-614호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제26조 각 호에 해당하지 않는 업체

가.승강기 유지관리업 및 승강기 설치공사업 면허 업체

나. 자본금 5억 이상인 업체

다. 입찰서 제출 마감일 기준 최근3년간 공동주택 메인로프 및 쉬브(동일기종)교체 공사실적 10건 이상인 업체

5. 제출서류  다음 각 호 중 사본표기 이외 항목은 원본(전자발급 포함)을 제출하여야 한다.

1) 사업자등록증 사본               2) 승강기 유지관리업 ․ 공사업 면허증 및 유사 증명서 사본      3) 법인등기부등본

4) 법인인감증명서 및 사용인감계    5) 기술인력 및 장비 보유현황(자격증, 4대보험 가입증명서, 거래명세표 등 사본)

6) 국세 및 지방세 완납증명서       7) 공사시방서           8) 영업배상 책임보험증권 사본

9) 최근 1년간 행정처분 확인서     10) 최근 공사실적 증명서(단지명, 전화번호 명기)        11) 기업신용등급확인서

12) 입찰서(국토교통부고시 별지서식) 및 입찰보증금(보증보험증권 등 입찰금액의 5% 이상 제출),

견적서(부가세 별도, 입찰서의 금액과 일치) ; 별도 밀봉, 겉봉 인감날인

6. 서류제출 마감, 접수처

1) 서류제출 마감 : 2021년 04월 13(화) 18시까지 (우편접수는 기한 내 도착에 한함)    2) 서류접수처 : 관리사무소

7. 개찰일시 및 낙찰자 결정 방법

1) 개찰 일시 : 2021년 04월 14(수) 10시00분      2) 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소

3) 제출서류를 심사하여 하자가 없는 업체를 대상으로 적격심사제로 세부평가표 최고점 업체를 선정한다.

8. 계약이행보증금 등 : 낙찰자는 본 계약 시 총 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권 등을 제출하여야 한다.

9. 기타사항

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 국토해양부 고시 제2018-614호 제6조 관련(별표3)에 해당 시 무효로 함

2) 발주자의 계약통보 후 10일 이내 본 계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰을 무효로하고 입찰보증금 등은 당 아파트에 귀속됨

3) 별도로 현장설명이 없으며 응찰업체가 사전에 문의 및 방문으로 숙지 요함. 미숙지에 따른 책임은 응찰 업체에게 있음.

4) 기타 자세한 내용은 관리사무소(☎033-744-2600)로 문의바람.     끝.

2021년 04월 07일

(주)부영주택/부강주택관리(주)

원주무실부영아파트 관리사무소장(직인생략)

승강기 부품교체공사 업체선정 적격심사제 세부평가표

구분

평가항목

(배점)

세부

배점

항목별 평가기준

업체별 평가확인

비고

A업체

B업체

C업체

D업체

E업체

기업

신뢰도

(30점)

신용평가등급

(15점)

15

비고 2항

기준

14.5

14

11

행정처분 건수

(15점)

15

없음

12

1건~3건

9

4건 이상

업무

수행

능력

(30점)

기술자 등 보유

(10점)

10

보유

5

미보유

업무실적

(10점)

10

10건이상

7

5건이상

4

5건미만

장비 보유

(10점)

10

보유

5

미보유

사업

제안서

(10점)

사업계획의 적합성

(5점)

5

1순위

3

2순위

1

3순위

협력업체와의 상생발전지수

(5점)

5

1순위

3

2순위

1

3순위이하

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(30점)

30

1순위

28

2순위

26

3순위이하

합계

100점

100점

-

심사자

성명

(인)

선정업체 :

<비고>

1. 배점 합계는 100점, 입찰가격 배점은 30점으로 한다.

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.

① 회사채 신용평가등급	② 기업어음 신용평가등급	③ 기업신용평가등급	배점
AAA ~ BB+, BB°	A1~B+	①의 AAA~BB+, BB°에 준하는 등급	15.0
BB-	B°	①의 BB-에 준하는 등급	14.5
B+, B°, B-	B-	①의 B+, B°, B-에 준하는 등급	14.0
CCC+ 이하	C 이하	①의 CCC+에 준하는 등급 이하	11.0

3.  행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.

가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다.

국가기술자격자	기능사	산업기사	기사	기능장	기술사, 건축사
학‧경력 기술자		초급	중급	고급	특급
산정기준	1인	1.25인	1.5인	1.75인	2인

나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있어야 하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보헌, 국민연금, 산재보험 중 1개)에 가입한 증빙자료 하나를 제출하여 입증하여야 한다.

5. 업무실적은 10건을 상한으로 해당 단지의 규모등을 고려하여 만점 기준을 정할 수 있다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된  계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택관리 시 협력업체와의 공생발전을  위한 상생협력 내용 등을 평가한다.

7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

[별지 서식] (제27조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호			입찰명칭	승강기 부품교체공사 업체선정
입 찰 가 액	금 원정 (W )
입찰보증금	금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 5퍼센트)을 첨부하여 입찰합니다. 2021 년 03 월 일 ○ 입찰자 상호(성명) : 법인등록번호(개인은 주민등록번호) : - 주 소 : (전화번호 ) * 대표자 : (인) (대리 입찰시) 대리인 성명 : (인) 주민등록번호 : - 주 소 : (전화번호 ) 부강주택관리(주) / 원주무실부영아파트 귀중
구비서류		- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 위임장 및 사용인감계(대리인의 경우) 각 1부
기재방법		* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)