승강기 노후부품교체공사 사업자선정 입찰 공고

1. 사업개요

가. 사업내용 : 오천골드클래스 승강기 유지보수업체 사업자 선정

나. 소 재 지 : 전남 순천시 오천4길 21

다. 단지규모 : 8개동 646세대, 관리면적 69,049.3389㎡

라. 승 강 기 : OTIS엘리베이터 권상식/VVVF 15인승 10대, 17인승 4대, 20인승 1대 총 15대

2. 현장설명회 :  개별 현장 확인(별도 실시 없음)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 :  일반경쟁입찰(적격심사제)/업체선정 후 개별통보

4. 입찰내용 :  승강기 노후부품 교체내역(첨부)

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항 (밑줄친 가,라,마 서류는 원본 제출)

가. 입찰서 및 견적서 별도밀봉 각 1부

(입찰보증금은 입찰가격의 5%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부)

나. 승강기 보수업과 관련된 면허증, 등록증, 허가증 등 사본 1부

다. 사업자등록증 사본 1부

라. 법인등기부등본

마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부

바. 입찰공고일 현재 기업신용평가등급확인서 1부

사. 입찰공고일 현재 행정처분확인서 1부

아. 입찰공고일 현재 기술인력 보유 증명서(자격증 사본, 4대보험 가입증명서)

자. 제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입, 임대 확인서 현황 1부

차. 최근 1년간 실적증명서 1부

6. 입찰 및 개찰  일시 및 장소

서 류 접 수	개 찰
2021. 3. 11. PM 06:00까지 관리사무소 도착분	2021. 3. 11. PM 06:30 임차인대표회의실

7. 입찰참가자격에 관한 사항 : 국토교통부고시 제2018-614호 제26조 제1항에 해당되지 않는 업체

8. 무효 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항 :

가. 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류가 미비할 경우 입찰등록을 무효로 함

나. 제출된 서류에 허위사실이 있을 경우 계약 후라도 무효로 함

다. 낙찰업체가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에   귀속되며, 선정결과는 무효로 함

라. 무효로 하는 입찰의 경우 전화로 무효사유를 통보하기로 함.

9. 입찰관련 유의사항 및 기타

가. 계약시 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행증권 제출하여야 함

나. 서류심사후 낙찰되지 않은 업체는 당 아파트 결정에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음

다. 본 입찰공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부고시 제2018-614호의 규정에 따름

라. 기타 문의할 사항은 관리사무소(☏ 061-742-5010)로 연락바람

2021년  3월  5일

경원문화(주) 대표이사

오천 골드클래스아파트 관리사무소장『직인생략』

승강기 노후 부품 교체 내역서
품 명	규 격	수량	단위	해당 동호기	비 고
MAGNETIC CONTACTOR	LC1-D186F7 AC110V	15	EA	전호기
CONTROL RELAY	CA2-DN22F7,AC110V(CAD-3)	15	EA	전호기
MAGNETIC CONTACTOR	MC(AC)-50 AC110V 50/60	15	EA	전호기
DOOR SWITCH	PM DOOR	40	EA	전호기
TIP CONTACT ASY	PM, SIDE OPEN	30	EA	전호기
PHONE BOX	다채널용/4대이상 설치	3	EA	6/2, 8동
SD CARD	8GB(STEP AAN용)	1	EA	6동 2호기
BUTTON ASY(STS-원형)	층문자_STS-원형(SLIM)	20	EA	전호기

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
골드클래스아파트 관리사무소 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

【별표 6】 (제3장 관련)

용역 등 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표

평가항목

배점

평가항목

제출서류

점수

부여

방식

세부배점

평가내용

관리능력

기업

신뢰도

30점

15점

신용평가 등급

기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)

비고2

15점

행정처분건수

해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서

입찰공고 시 명시한 평가배점표에 따른 점수부여

업무

수행

능력

30점

10점

기술자 보유

기술인력 보유증명서

10점

장비 보유

제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등

10점

업무실적

업무실적 증명서

사업

제안

10점

5점

사업계획의 적합성

사업제안서

(프레젠테이션으로 하게 할 수 있다)

5점

협력업체와의

상생발전 지수

입찰가격

30점

30점

입찰가격

입찰서

낮(높)은순

합계

100점

100점

-

-

<비고>

1. 평가항목 및 배점은 입주자 등의 과반수 찬성을 얻어 관리규약으로 정하는 경우 단지 특성에 따라 변경할 수 있다. 다만, 배점 합계는 100점, 입찰가격 배점은 30점으로 한다.

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.

① 회사채에 대한 신용평가등급	② 기업어음에 대한 신용평가등급	③ 기업신용평가등급	배점
AAA		①의 AAA에 준하는 등급	15.0
AA+, AA°, AA-	A1	①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급	15.0
A+, A°, A-	A2+, A2°, A2-	①의 A+, A°, A-에 준하는 등급	15.0
BBB+, BBB°, BBB-	A3+, A3°, A3-	①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급	15.0
BB+, BB°	B+	①의 BB+, BB°에 준하는 등급	15.0
BB-	B°	①의 BB-에 준하는 등급	14.5
B+, B°, B-	B-	①의 B+, B°, B-에 준하는 등급	14.0
CCC+ 이하	C 이하	①의 CCC+에 준하는 등급 이하	11.0

3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.

가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자,

『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다. 그 밖의 경우에는 발주처에서 정한 평가기준에 따른다.

국가기술자격자	기능사	산업기사	기사	기능장	기술사, 건축사
학‧경력 기술자		초급	중급	고급	특급
산정기준	1인	1.25인	1.5인	1.75인	2인

나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정    하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.

5. 업무실적은 10건을 상한으로 해당 단지의 규모 등을 고려하여 만점 기준을 정할 수 있다. 업무실적 증명서는   입찰공고일 현재 해당 용역 등의 용역이행실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가한다.

7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

※ 용역 등 사업자 선정 시에는 본 표준평가표, 관리규약에서 정한 평가표, 전자입찰시스템에서 제공하는 평가표  중 적합한 것을 선택적으로 적용할 수 있다.

(제시사항이 없는 경우 모두 만점 처리하며, 입찰가격은 최저가 순으로 5점씩 차등 부여한다. 최하10점)