승강기 교체 공사 재입찰 공고

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 독립문삼호아파트

나. 소 재 지 : 서울시 서대문구 독립문로 10 (천연동 100번지)

다. 단지규모 : 8개동 895세대,  관리면적 : 118,225.09㎡

2. 공사내용

가. 승강기 27대 전부 교체((18층12대,16층8대,15층6대,14층1대)

나. 독립문삼호아파트 승강기교체공사 시방서에 명기된 사항 일체

(※ 관리사무소 배부) 참조

3. 입찰의 종류 및 낙찰자 결정 방법

가. 입찰의 종류:  직접입찰, 제한경쟁입찰

나. 낙찰자 결정방법 : 적격심사제

4. 입찰 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 따른               결격사유가 없는 업체

나. 승강기 제조, 설치 공사업 및 승강기 유지 보수업 등록업체

다. 자본금 20억이상인 업체

라. 공고일로부터 최근 3년간 설치 검사 실적이 2,000대이상인 업체

5. 제출서류 (순서대로 편철 바람.)

가. 국토교통부고시 제2018-614호 제27조(제출서류일체)

나. 승강기 제조업, 설치공사업 면허 및 유지보수업 등록증 사본 각 1부

다. 사업자 등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

라. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

마. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

바. 영업배상책임보험 가입 증명서 사본 1부

사. 제한경쟁입찰에 따른 그 제한요건을 증빙하는 서류사본 1부

아. 적격심사제 세부평가 배점표에 따른 제출서류

1) 기업신용평가 등급확인서 (입찰공고일로부터 1년이내 1부                    2) 행정처분확인서(승강기 설치공사업 해당 법령에 따른 처분권자가

발급한 입찰 공고일로부터 1년이내) 1부

3) 기술인력 보유현황 1부

4) 장비보유확인서 1부

5) 공사실적증명서(입찰공고일로부터 최근 3년간 승강기검사기관 발행

완성/수시검사 실적확인서) 1부

6) 사업제안서(회사소개서,제품설명,공사계획 및 일계획,승강기유지관리

계획서,지원서비스 등) 각 1부

자.입찰서 및 상세견적서(별도 밀봉제출)

1) 입찰서(국토교통부 고시 제2018-614호 별지1호 서식,부가세 제외)

2) 입찰보증금 (입찰금액의 5%에 해당하는 현금, 증권 또는 보증서)

3) 견적서 또는 산출내역서(공정별 상세내역 표기,부가세 별도)

6. 현장설명회

가. 일시 : 2021년 3월 8일 14:00시

나. 장소 : 관리사무소

다. 승강기교체공사 관련 시방서 배부 및 관련내용 설명은 관리사무소에서            안내함.

라. 업체는 사전에 현장을 방문하여 시방서 및 현장 여건 등 제반 사항을           충분히 파악 숙지 해야 하며 이를 이행하지 않아 발생하는 불이익은              응찰 업체에 책임.

7. 제출서류 등록 마감일

가. 서류등록 마감일 : 2021년 3월 10일(수요일)  18시까지

나. 서류접수(가~자항) : 방문접수 및 우편접수 – 관리사무소(마감일                                     도착분에 한함)

8. 개찰일시 및 장소 : (일정은 사정상 변경될 수 있음)

가. 개찰일시 및 장소 : 2021년 3월 10일(수요일) 18:00시                                         아파트입주자대표회의(사정에 따라 변경될 수 있음)

10. 낙찰자 선정방법

가.국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 근거 적격심사표 기준에 따라 업체의 제출서류를 확인 후 적격업체를 선정하여 개별 통보함.

나.국토교통부고시 제2018-614호 제7조 적격심사시 최고점을 받은자가 2人인 경우 입주자대표회의에서 결정함.

11. 입찰 관련 유의 사항

가. 입찰가격 산출시 첨부된 시방서를 기준으로 작성할 것

나. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 낙찰자가 결정되면 추가 서류를 요청할 수 있고, 제출서류에 허위 사실이 발견될 시에는 그 계약은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

다. 낙찰자가 특별한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 낙찰은 무효로 함.

라. 계약자는 계약서 작성 후 10일 이내에 계약금액의 20/100에 해당하는 계약이행보증 증권을 제출하여야 하며, 기한 내 미제출시 계약은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

마. 본 입찰에 참여하는 사업자는 국토교통부 고시 제2018-614호를                 숙지한 것으로 인정하며 이를 숙지하지 못하여 발생되는 일에 대한               책임은 입찰 참가자에게 있고, 결정된 사항에 대하여 일체 이의를                제기할 수 없음.

바. 담합입찰 및 타 업체의 입찰 방해 또는 당 아파트의 정당한 업무 집행 방해 하는자의 입찰은 무효로 함.

사. 제6조(입찰의 무효)는 전화,문자 등 유.무선으로 통보함.

아. 문구의 해석이나 명시하지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정을 우선하며, 업체 선정 결과와 관련하여 일체 이의를 제기할 수 없음.

자. 응찰업체는 사전에 현장을 방문하여 현장여건 등 제반사항을 충분히 파악 숙지 해야 하며 이를 이행하지 않아 발생하는 불이익은 응찰업체 책임으로 함.

차. 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2018-614호와 당 아파트 입주자대표회의,관리사무소 결정에 따름.

카. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의 바람. ☎ 02) 365  - 2461

2021. 3 . 3 .

독립문삼호아파트 입주자대표회의 회장〔직인생략〕

입찰 참가 서약서

1. 업    체    명 :

2. 대표자  성  명 :

3. 주          소 :

4. 연    락    처 :

5. 사업자등록번호 :

가. 상기 본인은 아파트 승강기교체공사

업체선정입찰에 참가하면서 사업자선정지침과 동 아파트 승강기교체공사

업체선정 공고에서 정한 제반 사항을 준수하고,

나. 독립문삼호아파트 승강기 교체공사 업체 선정과 관련된 모든 결의사항에     대하여 동의하며 행정 및 민.형사상의 어떠한 이의도 제기하지 않을 것이며,

다. 품질보증서, 완성검사 검사필증 원본, 승강기 안전계획서, 승강기            운전설명서, 제작 도면, 유지보수품 명세서, 기타 시방서에서 요구하는         증빙자료를 제출 할 것이며 미제출할 때에는 금전상 불이익 등을 감수할       것을 서약한다.

2021년    월    일

위 제출인 :  업체대표                   (사용인감)

독립문삼호아파트 입주자대표회의 귀중

*반드시 사용인감으로 날인하시기 바라며,아닐 경우 서류미비로 처리합니다.

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB	B°
		14.0	B+,B0, B	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보						적법하게 입찰에참여한업체모두10점
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보						적법하게 입찰에참여한업체모두10점
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	9 ~ 8건
		6	7 ~ 6건
		4	5 ~ 4건
		2	3건 이하
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5.0	우수(10%)
		4.5	양호(20%)
		4.0	보통(40%)
		3.5	미흡(20%)
		3.0	부족(10%)
	지원서비스 능력 (5점)	5.0	우수(10%)
		4.5	양호(20%)
		4.0	보통(40%)
		3.5	미흡(20%)
		3.0	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	최저가
		입찰가격 세부점수 = 30-입찰가격 최저가와의 차액비율(%) [예시] A업체 입찰가격 100만원, B업체 102.2만원 일 경우 A업체 : 30점 B업체 : 27.8점
	100점	100점
<비고> 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함 3. 입찰가격은 최저가 업체에 30점을 부여하고 나머지 업체는 최저가와의 차액 비율에 따른 점수부여(최저가와 의 차액비율이 30% 이상일 경우 0점

공사 사업자 선정 적격심사표 세부배점표

【별지 제 1 호 서식】 ( 국토교통부 고시 제 2018-614 호 제 8 조제 1 항 관련 )
입 찰 서
* 참 가 번 호				입찰명칭	승강기 교체공사 업체 선정 공고
입 찰 가 액		금 원정 ( ￦ )
입찰보증금		금 원정 ( ￦ )
위와 같이 입찰보증금 ( 입찰가격의 100 분의 5 이상 ) 을 첨부하여 입찰합니다 . 년 월 일
입 찰 자
상호 ( 성명 )
* 대표자			성명 ( 인 )
법인등록번호 ( 개인은 주민등록번호 )
주소 ( 전화번호 )
( 대리인 입찰시 )
대리인			성명 ( 인 )
주민등록번호
주소 ( 전화번호 )
독립문삼호 아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서 ( 입찰가액 관련 서류 포함 ) 1 부 - 입찰자 인감증명서 1 부 - 사용인감계 및 위임장 ( 대리인의 경우 ) 각 1 부 - 현금납부 영수증 ( 계좌이체증명서 ), 입찰보증보험증권 또는 공제증권1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오 . * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고 , 대리인의 날인란에는 대리인 의 도장을 날인하거나 서명을 합니다 .