<긴급> 승강기 부품교체 업체 선정 공고

1. 단지 개요

1) 단 지 명 : 동국해성아파트

2) 소 재 지 : 전주시 덕진구 진북로 15.

3) 단지규모 : 7개동 642 세대(12~18층)

4) 승강기 기종 및 운용대수 : OTIS ( GM1 ), 14대(13인승:12대, 15인승:1대,17인승:1대)

2. 입찰종류 및 낙찰방법: 제한경쟁입찰, 적격심사제 낙찰

3. 입찰개요

1) 공사내용 : 승강기(102동 2호기) CBS벨트 및 SHEAVE ASY 교체 공사

- CBS벨트 규격 및 수량 : 32KN, 468M

- SHEAVE ASY 규격 및 수량 : 65P, 4EA

4. 참가 자격

1) 국토교통부 고시 제 2018-614호 제26조(참가자격제의 제한) ①항 각 호의 어느

하나라도 해당하지 않은 업체

2) 제조사 순정부품 공급 가능한 업체

3) 공고일 현재  500대 이상 관리 업체

4) 자본금 2억 이상.

5. 제출 서류

1) 국토교통부 고시 제 2018-614호 (제출서류) 일체

2) 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 각 1부

3) 입찰서 및 견적서(부가세별도 밀봉제출)

4) 제조사 순정부품 공급 확인서 및 기술지원 협약서 각 1부.

6. 서류 접수 및 선정 방법

1) 서류접수 마감 일시, 장소 : 2021년 02월 17일(수) 오후 6시까지, 관리사무소

2) 개찰(적격심사)일시, 장소 : 2021년 02월 18일(목) 오전 11시 00분, 입주자대표회의실

3) 낙  찰  방 법 : 국토교통부 사업자 선정고시 제2018-614호 제7조 1. 적격심사제

적용 낙찰 업체 개별통보

7. 기타 사항

1) 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 하자나 허위가 있을 때는 계약

후 라도 무효처리 함.

2) 본 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 및 우리아파트 입주자대표회             의 결정에 따르며 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 063-273-0998) 에  문의 바람

2021년  2월  9일

동국해성아파트관리사무소장(직인생략)

[별지 서식] (제27조제1항 관련)
입 찰 서
*참가번호			입찰명칭	승강기 부품교체 업체 선정
입 찰 가 액	금 원정 (W )
입찰보증금	금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 5퍼센트)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일 ○ 입찰자 상호(성명) : 법인등록번호(개인은 주민등록번호) : - 주 소 : (전화번호 ) * 대표자 : (인) (대리 입찰시) 대리인 성명 : (인) 주민등록번호 : - 주 소 : (전화번호 ) 동국해성아파트 귀중
구비서류		- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
기재방법		* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감, 대리인의 날인란에는 대리인의 인감을 날인합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가 및 제출서류					비고
				A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	비고 배점표	기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것으로 한정한다)					높은순
		14.5	비고 배점표
		14	비고 배점표
		11	비고 배점표
	행정처분 건수 (15점)	15	없음	사업자 등록 시.군.구 등에서 발급한, 입찰공고일로부터 최근1년간 행정처분 확인서					낮은순
		10	1 건
		5	2~3 건
		1	4 건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항모두확보	입찰공고일 현재의 면허별법적 기술자기준 보유현황표(자격증 사본 및 4대보험가입증명서) 산업기사는 1인,기사는 2인,기술사(건축사,관련분야박사는 3인)으로 산정 함					많은순
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	제시사항모두확보	공고일 현재 관리실적이 500대 이상 있는 업체를 상한으로 평가한다					많은순
		8	499~450대
		6	449~400대
		4	399~350대
		2	349대 이하
	장비보유 (10점)	10	제시사항모두확보	입찰공고일 현재의 면허별 법적 장비구입 영수증 등					많은순
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(30%)	단지특성에 대한 이해와 분석 및 공사에 따른 특기시방서에 따라 내용을 평가 한다					절대평가
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
	지원서비스 (5점)	5	우수(30%)	기술,인력,장비등의 지원을위한 접근성과 신속성등 만족도 제고를 위한 제안등을 평가한다,
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1 순위(최저,최고)	최저가순으로 정하고 최저가업체 1순위를 상한으로, 나머지 업체를 저가상위순으로 좌측표기와 같이 평가한다					낮은순
		24	2순위 (20%)
		18	3순위 (40%)
		12	4순위 (20%)
		6	5순위 (20$)
합계	100점	100점		합계점수가 높은 업체 선정
<비고> *. 적격심사 결과 최고점이 2 개 이상인 경우에는 최저가격제시 업체를 낙찰자로 결정하고 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

승강기 공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

((배점표))

1. 평가항목 및 배점은 입주자 등의 과반수 찬성을 얻어 관리규약으로 정하는 경우 단지 특성에 따라 변경할 수 있다. 다만, 배점 합계는 100점, 입찰가격 배점은 30점으로 한다.

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.

① 회사채에 대한 신용평가등급	② 기업어음에 대한 신용평가등급	③ 기업신용평가등급	배점
AAA		①의 AAA에 준하는 등급	15.0
AA+, AA°, AA-	A1	①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급	15.0
A+, A°, A-	A2+, A2°, A2-	①의 A+, A°, A-에 준하는 등급	15.0
BBB+, BBB°, BBB-	A3+, A3°, A3-	①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급	15.0
BB+, BB°	B+	①의 BB+, BB°에 준하는 등급	15.0
BB-	B°	①의 BB-에 준하는 등급	14.5
B+, B°, B-	B-	①의 B+, B°, B-에 준하는 등급	14.0
CCC+ 이하	C 이하	①의 CCC+에 준하는 등급 이하	11.0

3. 행정처분은 법 제53조에 따른 행정처분(과징금 포함)과 법 제102조에 따른 과태료를 의미한다.

4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시에 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.

단. 전기사업법 직무고시에 의거 누설전류계, 전력품질분석계, 클램프센서,열화상카메라,접지저항계를 포함하여야 한다

가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다. 그 밖의 경우에는 발주처에서 정한 평가기준에 따른다.

국가기술자격자	기능사	산업기사	기사	기능장	기술사, 건축사
학‧경력 기술자		초급	중급	고급	특급
산정기준	1인	1.25인	1.5인	1.75인	2인

나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.

5. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가한다.

6. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.