승강기 시브 및 로프교체 공사업체 선정입찰 (긴급)

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 「국토교통부고시 제2018-614호(2018. 10. 31) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”」에 따라 당 아파트 공사사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 까치마을 주공2단지 아파트

나. 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 미금일로 22

다. 단지규모 : 9개동, 768세대, 관리면적 60,827.35㎡

라. 승강기규모 및 수량 : 총12대 (203동 현대엘리베이터 제품)

(고층 3개동 *2대씩, 저층 6개동 1대씩 설치)

2. 사업개요

가. 사 업 명 : 승강기 보수공사

나. 사업내용 : 203동 2호기(1대) 시브 및 로프 교체공사(층고 : 25층)                       다. 현장설명회 : 없음 (자체적으로 현장확인)

라. 시브 및 로프 교체제품 : 현대승강기 정품사용.

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰(적격심사제)

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)

가. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조

(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

나. 자본금 3억 이상인 업체

다. 입찰공고일 기준 3년간 1000세대이상, 10건이상 승강기보수공사 실적업체

라. 승강기유지관리업 등록업체

5. 제출서류

국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에

따른 서류

1) 입찰서 1부

2) 승강기유지관리업 등록증 사본 1부

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인등기부 등본 1부

5) 유지관리실적증명서(전화번호, 세대수 필히 명기)

6) 국세 및 지방세 납세증명서 사본 각 1부

7) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

8) 산출내역서 및 공사금액의 5%의 입찰보증증권

9) 사업자 선정 적격심사제에 따른 서류일체

6. 현장설명회 : 없음

7. 서류접수

가. 접수일자 : 2021년 2월 4일(목요일) 18시까지 접수분에 한함.

나. 접수방법 : 직접 입찰서류 제출

다. 접수장소 : 관리사무소

8. 개찰 일시 및 장소

가. 일   시 : 2021년 02월 4일(목요일) 18시 이후

나. 장   소 : 관리사무소 지하1층 입주자대표회의실

9. 낙찰자 결정방법 : 적격심사제로 업체선정.

10. 기타사항

가. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화∙문자∙팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결이후에도 무효로 한다.

다. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰자가 응찰 시 제출한 입찰 내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약은 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

라. 낙찰된 업체는 공사계약 입찰공사금액의 20%의 하자보증금으로 제출하여야 함.

마. 하자보증기간은 3년으로 하고 공사금액의 10%의 하자보수이행증권을 제출함.

바. 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 국토교통부 고시 제2018-614호와 주택관계법령 및 제규정 등에 따름.

사. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(전화:031-715-0403)

2021년   1월   29일

까치마을 주공2단지 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

[별지 제12호 서식] (제85조의2제2항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안)

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
				A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	비고 배점표
		14.5	비고 배점표
		14	비고 배점표
		11	비고 배점표
	행정처분 건수 (15점)	15	없음
		10	1건
		5	2~3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	8~9건
		6	6~7건
		4	4~5건
		2	3건 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가, 최고가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
합계	100점	100점	-
<비고> 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다. 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다. 5. 업무실적은 10개 이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다. 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다. 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	승강기 보수공사
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
까치마을 2단지 주공아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)