승강기 조속기 로프·쉬브 교체 업체선정 재입찰 공고

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2018-614호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 당 아파트 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 소 재 지 : 경기도 수원시 장안구 수일로 205

나. 단 지 명 : 광교산 임광그대家아파트

다. 단지규모 : 7개동 482세대,  관리면적 : 62,363.25㎡

2. 입찰에 부치는 세부내용

가. 공사명 : 조속기 로프, 쉬브 교체 13대

나. 승강기 내역 : 미쓰비시 승강기(기종 – NOBLE / 형식 – 기어드 타입

품 명	규 격	단 위	수 량
조속기 로프(6@)	X135K06SO	M	1,873
조속기 인장쉬브	HG-245	EA	13

다. 공사 내역

라. 공사 조건 : 조속기 로프는 현재 설치된 동일 또는 동등 이상의 성능과 품질을 가진 제품을 사용해야 하며, 조속기 쉬브는 사용 로프와 기능상 최적의 조합을 갖는 제품을 사용해야 하고, 낙찰업체는 그 성능과 품질을 비교 확인할 수 있는 성능시험성적서 제출

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 직접입찰

4. 참가자격(입찰공고일 현재기준)

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 아니하는 업체

나. 승강기 유지관리업 등록업체

다. 자본금 3억 이상 업체

라. 입찰서류 제출 마감일 기준 최근 3년간 동일기종 동일공사 실적 50대 이상 완료실적이 있는 업체

5. 제출서류

가. 해당법령에 따른 면허증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

나. 사업자등록증 사본 1부

다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 원본 1부

라. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 원본 1부

마. 인감증명서, 사용인감계 원본 각 1부

바. 적격심사제의 평가배점표에 따른 제출서류 일체

1) 기업신용평가등급 확인서 - 유효기간 이내

2) 행정처분확인서 – 공고일 전일기준 최근 1년간

3) 기술자 등 보유 – 1개월 이상 근무한 직원의 자격증 사본, 4대보험 가입 증명서 제출

4) 장비 보유 – 모두 만점 부여

5) 공사실적 증명서 – 입찰서류 제출 마감일 기준 최근 3년간 해당 공사의 완료실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등

6) 사업제안서

사. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰가액의 5%이상의 현금, 보증서, 공제증권 중 택일) 별도밀봉

- 예금주 : 광교산 임광그대가입주자대표회의, 신한은행, 140-008-925544

- 사업자등록번호 : 401-82-70011

6. 현장설명회

가. 개별적으로 방문하여 제반여건 필히 확인 요망

7. 서류제출 및 개찰 일시 및 선정방법

가. 서류등록 일시 및 장소 : 2021년 2월 3일(수) 18시까지 당 관리사무소 도착분에 한함(우편포함)

나. 낙찰 및 개찰 일시, 장소 : 2021년 2월 5일(금) 18시 30분 / 입주자대표회의실

입주자대표회의에서 서류심사 및 업체 선정 후 개별 통보함(당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

다. 적격심사제 평가표에 의한 최고점수를 얻은 업체를 선정하며, 동일점수가 2개 이상인 경우 최저입찰가격       을 기준으로 낙찰자를 결정하되 입찰금액도 같을 경우 추첨에 의한다.

8. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 제출서류에 허위나 하자가 있을 시에는 낙찰 및 계약을 무효로         하고 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.

나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 그 낙찰은 무효이며, 입찰보증금은        발주처에 귀속됨.

다. 계약 체결 후 계약금액의 20%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서를 제출하여야함.

라. 공사 완료 후 하자보증기간은 3년이며, 하자보증금을 계약금액의 10% 이상에 해당하는 현금, 공제증       권 또는 보증서를 제출하여야함.

마. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 전화, 팩스, 문자 중 택일하여 통보함.

바. 상기에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법 및 당 아파트 관리규약과 주택관리업자 및 사업       자 선정지침에 따른다.

사. 기타문의 및 상세한 사항은 (관리사무소 : ☎ 031-258-4820 )으로 문의 바람.

2021년   1월   28일

살기좋은

광교산 임광그대家아파트 입주자대표회의 회장［직인생략］

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	승강기 조속기 로프·쉬브 교체 업체선정
입 찰 가 액		금 원정 (₩ )
입찰보증금		금 원정 (₩ )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
광교산 임광그대家아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

승강기 조속기 로프·쉬브 교체 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
				A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	비고 배점표
		14.5	비고 배점표
		14	비고 배점표
		11	비고 배점표
	행정처분 건수 (15점)	15	없음
		10	1건
		5	2~3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보	많은순
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	8~9건
		6	6~7건
		4	4~5건
		2	3건 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보	모두 만점 부여
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	1순위(최우수1개)
		4	2순위(20%)
		3	3순위(40%)
		2	4순위(20%)
		1	5순위(20%)
	협력업체와의 상생발전 지수 (5점)	5	1순위(최우수1개)
		4	2순위(20%)
		3	3순위(40%)
		2	4순위(20%)
		1	5순위(20%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가, 최고가)
		28	2순위(20%)
		26	3순위(40%)
		24	4순위(20%)
		22	5순위(20%)
합계	100점	100점	-
<비고> 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 세부배점 간격은 입주자대표회의 의결로 정한다. 3. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다. 4. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 5. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다. 6. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다. 7. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다. 8. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 9. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함