승강기 로프‧쉬브 교체공사 업체선정 입찰 공고

1. 단지 개요

1) 단 지 명 : 현대호반아파트

2) 소 재 지 : 충북 충주시 신촌2길 29

3) 단지규모 : 5개동 374세대(관리면적 38,684,641㎡)

2. 입찰에 부치는 사항

1) 공사범위 : 현대엘리베이터(주)WBLX1-PS10-1SCO60-15, 11대

2) 공사기간 : 계약 체결일로부터 30일이내 (협의가능)

3) 공사내용(규격 및 수량): 가) 메인 로프 ①GRADE A, 8-8XS(19): 10ea

②10-8*FI(25)-A: 1ea

나) 메인 쉬브 ①GT25A/B, D8X6R: 10ea

②D10X6R: 1ea

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 :  제한경쟁입찰, 적격심사제

4. 입찰 참가자격

1) 국토교통부고시 제2018-614호 제26조 제①항 각 호에 해당되지 않는 업체.

2) 승강기시설 안전관리법에 의한 승강기 유지관리업 등록업체.

3) 입찰공고일 현재 자본금 3억원, 영업배상책임보험 5억 이상가입 업체.

4) 공고일 현재 승객용 승강기 1000대 이상 유지관리 하고 있는 업체.

5) 제조사(현대엘리베이터.주) 순정부품으로 시공가능한 업체.

6) 직접 시공 가능한 업체 (하도급 금지)

7) 공사 후 연 2회 장력조정 후 결과보고서 제출가능 업체.

5. 제출서류 (순서대로 편철)

1) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본  각 1부

2) 승강기유지관리업 등록증 사본 1부

3) 국세 및 지방세 완납증명서 원본 각 1부.

4) 인감증명서 및 사용인감계, 대리인인 경우 위임장 각 1부.

5) 적격심사에 필요한 서류 각 1부.

ⓐ 기업신용평가등급 확인서 (유효기간이내의 것)

ⓑ 행정처분 확인서(입찰 공고일 기준 행정관청이 발행한 입찰 공고일 전일 기준 최근 1         년간)

ⓒ 기술인력보유 증명 (자격증 사본 및 4대보험 가입증명서)

ⓓ 장비 보유 현황

ⓔ 실적 증명서 (아파트명, 승강기대수, 전화번호 명기, 현재의유지관리실적과 최근3년간         의 교체공사완료 증명서 구분하여 제출할 것)

ⓕ 회사소개서 및 공사계획서 (제품사양서 포함)  각 1부.

6) 품질보증 및 기술지원 확약서 1부.

7) 견적서 및 입찰서(부가세를 제외한 금액 / 밀봉제출)

ⓐ 입찰서 1부.

ⓑ 견적서 (재료비, 노무비, 제경비(안전관리비 반영)등을 명시한 세부 산출 내역서

- 모델명, 제조사, 규격, 수량 등을 상세히 명시)  1부.

ⓒ 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 보증서 또는 공제증권) 1부.

6. 서류접수 마감

2021년 1월 25일(월) 18시까지, 당 아파트 관리사무소

7. 개찰일시 및 장소

2021년 1월 25일(월) 18시 이후 / 입주자대표회의실

(아파트 사정에 따라 변동될 수 있음)

8. 하자담보 책임기간 및 하자보수보증금

1) 하자담보 책임기간 : 준공일로 부터 3년

2) 하자보수보증금 : 계약금액의 10% 공제증권 또는 보증서

9. 계약체결에 관한 사항

1) 계약이행보증금 : 계약 체결시 계약금액의 100분의 20의 공제증권 또는 보증서로 제출

2) 입찰 및 낙찰자가 거짓으로 입찰에 참여하거나, 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유

없이 낙찰일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 아니하는 경우 그 낙찰을 무효로 하며,

입찰보증금은 발주처에 귀속한다.

10. 기타사항

1) 입찰자는 반드시 입찰내용을 숙지하여 입찰에 참여하여야 하며, 확인하지 못한 오류로

발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음

2) 장기수선계획서상 예산 범위를 10% 초과할 경우 재공고 함.

3) 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부고시 제 2018-614호 주택

관리업자 및 사업자 선정지침에 따른다.

4) 선정된 업체는 공사의 일체 또는 일부를 제 3자에게 하도급 할 수 없으며, 하도급 공사

로 확인될 경우 본 계약을 무효로 하며, 계약이행 보증금은 발주처에 귀속됨.

5) 제출된 서류에 허위 및 하자가 있을 경우 계약 후라도 무효 처리하며 제출된 서류는

일체 반환하지 않음

6) 허위나 하자, 담합 등 불법사항 발견 시 계약 후라도 무효로 처리함

입찰 무효시 전화, 문자, 팩스 등으로 통보함

7) 낙찰자가 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 당사에 귀속됨은 물        론 부정당업체로 관리하며 향후 우리 아파트의 입찰참가자격 배제 또는 감점 부여함

8) 낙찰자는 계약체결 시 계약금액의 20%를 계약이행보증금을 현금 또는 공제증권이나 이        행보증보험증권으로 납부하여야 함(수수료는 낙찰자 부담)

9) 기타 자세한 내용은 관리사무소(☎ 043-844-5514 )로 문의하시기 바랍니다.

2021년  1월    14일

충주현대호반아파트 입주자대표회장 (직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금 원정 (₩ )VAT별도
입찰보증금		금 원정 (₩ )VAT별도
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 21 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
현대호반아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

【별지 제8호 서식】공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
				A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	비고 배점표
		14.5	비고 배점표
		14	비고 배점표
		11	비고 배점표
	행정처분 건수 (15점)	15	없음
		10	1건
		5	2~3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	20건 이상
		8	15~19건
		6	10~14건
		4	5~9건
		2	4건 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가, 최고가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
합계	100점	100점	-
<비고> 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배정함 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <주택관리업자 및 사업자선정지침>별표 5 비고2의 평가기준에 따른다. 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별표5> 비고4의 가목부터 나목의 기준에 따른다. 5. 업무실적은 20개 단지를 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다. 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다. 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가.

【별표 5】 (제3장 관련)

공사 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표

평가항목

배점

평가항목

제출서류

점수

부여

방식

세부배점

평가내용

관리능력

기업

신뢰도

30점

15점

신용평가 등급

기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)

비고2

15점

행정처분건수

해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서

입찰공고 시 명시한 평가배점표에 따른 점수부여

업무

수행

능력

30점

10점

기술자 보유

기술인력 보유증명서

10점

장비 보유

제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등

10점

업무실적

업무실적 증명서

사업

제안

10점

5점

사업계획의 적합성

사업제안서

(프레젠테이션으로 하게 할 수 있다)

5점

지원서비스 능력

입찰가격

30점

30점

입찰가격

입찰서

낮은순

합계

100점

100점

-

-

<비고>

1. 평가항목 및 배점은 입주자 등의 과반수 찬성을 얻어 관리규약으로 정하는 경우 단지 특성에 따라 변경할 수 있다. 다만, 배점 합계는 100점, 입찰가격 배점은 30점, 지원서비스 능력 배점은 5점으로 한다.

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.

① 회사채에 대한 신용평가등급	② 기업어음에 대한 신용평가등급	③ 기업신용평가등급	배점
AAA		①의 AAA에 준하는 등급	15.0
AA+, AA°, AA-	A1	①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급	15.0
A+, A°, A-	A2+, A2°, A2-	①의 A+, A°, A-에 준하는 등급	15.0
BBB+, BBB°, BBB-	A3+, A3°, A3-	①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급	15.0
BB+, BB°	B+	①의 BB+, BB°에 준하는 등급	15.0
BB-	B°	①의 BB-에 준하는 등급	14.5
B+, B°, B-	B-	①의 B+, B°, B-에 준하는 등급	14.0
CCC+ 이하	C 이하	①의 CCC+에 준하는 등급 이하	11.0

3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.

가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다. 그 밖의 경우에는 발주처에서 정한 평가기준에 따른다.

국가기술자격자	기능사	산업기사	기사	기능장	기술사, 건축사
학‧경력 기술자		초급	중급	고급	특급
산정기준	1인	1.25인	1.5인	1.75인	2인

나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.

5. 업무실적은 10건을 상한으로 해당 단지의 규모 등을 고려하여 만점 기준을 정할 수 있다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.

7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

※ 공사 사업자 선정 시에는 본 표준평가표, 관리규약에서 정한 평가표, 전자입찰시스템에서 제공하는 평가표  중 적합한 것을 선택적으로 적용할 수 있다.

각     서

□   입    찰    명   :

□   업    체    명   :

□   사업자등록번호   :

□   대표이사(대표자) :

상기 입찰 업체는   현대호반 아파트의 CCTV 교체 공사 입찰에 참가함에 있어 아파트의 결정에 따른 입찰방식 및 그 결과에 대하여 행정, 민사, 형사상 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2021년     월      일

위 각서인 : 대표              (인)

【별표 3】 (제6조 관련)

입찰의 무효

다음의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

1. 입찰참가 자격이 없는 자가 한 입찰

2. 현장설명회에 참가한 자에 한하여 입찰에 참가할 수 있다는 것을 입찰공고에 명시한 경우로서, 입찰에 참가한 자 중 현장설명회에 참가하지 아니한 자의 입찰

3. 입찰서 및 제출서류(적격심사제 평가서류의 경우 행정처분확인서만 포함되며, 해당 법령에 따라 행정처분이 없는 경우는 제외한다)가 입찰공고에 제시된 마감시한까지 정해진 입찰장소에 도착(전자입찰방식인 경우에는 시스템에 자료를 등록하는 것을 의미함)하지 아니한 입찰

4. 입찰보증금의 납부일시까지 정해진 입찰보증금을 납부하지 아니하고 한 입찰

5. 입찰자(법인의 경우에는 대표자를 말한다. 이하 같다) 본인 또는 본인의 대리인(임직원으로 한정한다)이 아닌 자의 입찰

6. 동일한 입찰 건에 대하여 동일인(1인이 동일업종 여러 개의 법인 대표자인 경우, 그 여러 개의 법인을 동일인으로 본다)이 2통 이상의 입찰서를 제출한 입찰

7. 동일한 입찰 건에 대하여 타인의 대리를 겸하거나 2인 이상을 대리한 입찰

8. 입찰자의 기명날인이 없는 입찰(입찰자가 성명을 기재하지 아니하고 대리인 또는 회사명을 기재한 경우와 제출된 인감 증명서와 다른 인감으로 날인된 경우 포함)

9. 입찰가격 산출 방법 및 기준(임금 및 수당, 보험료 등 관계법령에서 산출기준을 적용하고 있는 경우에는 공고시 별도 명시하지 않더라도 적용하여야 하고, 그 밖에 발주처에서 정하여야 할 산출방법 및 기준은 공고시 명시하여야 함) 등 입찰공고의 중요한 내용(제16조와 제24조의 그 밖의 입찰에 필요한 사항은 제외)을 위반하여 제출한 입찰

10. 입찰서의 기재내용 중 중요부분에 오기가 발견되어 개찰현장에서 입주자대표회의 또는 관리주체가 확인한 입찰, 제출서류가 거짓이나 허위로 확인된 경우

11. 타인의 산출내역서와 동일하게 작성된 산출내역서가 첨부된 입찰(동일한 내용의 산출내역서를 제출한 자는 모두 해당) 또는 다음 각목에 해당하는 입찰

가. 입찰서의 입찰가격과 산출내역서상의 총계금액이 일치하지 아니한 입찰

나. 산출내역서의 각 항목별 합산금액이 총계금액과 일치하지 아니한 입찰

12. 별지 서식의 입찰서를 사용하지 아니 하거나 입찰서의 입찰가격을 아라비아 숫자로만 기재한 입찰(전자입찰방식인 경우에는 제8조제1항에 따른 방법으로 입찰서를 제출한다.)

13.「건설산업기본법」, 같은 법 시행령 및 시행규칙에 따라 종합건설업체가 도급받아서는 아니 되는 공사금액의 하한을 위반한 입찰

사 용 인 감 계
	(법인)인감	사용인감
위 인감은 (당사)본인의 사용인감임을 증명합니다. 2021년 월 일 주 소 : 법인명(상호) : 성 명 : (인)

위 임 장
위임 하는 내용	승강기 로프 쉬브 교체공사 업체 선정입찰
위임 하는 사람	성 명		사업자등록번호 (또는 주민등록번호)
	주 소				전화번호
위임 받는 사람	성 명		주민등록번호				위임하는 사람 과의 관계
	주 소			전화번호
위와 같이 위임합니다. 2021년 월 일 위임하는 사람 (인) 붙 임 : 위임하는 사람의 인감증명서 1부.