승강기 비상통화장치 교체 긴급 입찰공고

공고 제 20-21

1. 단지 개요

가. 단 지 명: 노블파크 아파트

나. 소 재 지: 창원시 성산구 원이대로 449

다. 단지규모: 35개동,  2,699세대

라. 승강기 설비: 총 76대(STVF-5) 현대 엘리베이터

2. 관련 근거 : 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

3. 입찰내용

가. 공사명 : 유선 비상 통화 장치 설치 공사

나. 공사 범위 및 제품명:77대-HPNRT제품(세부 공사 범위 및 조건은 시방서 자료 참조)

다. 관리사무소, 경비실, 승강기 유지보수업체에서 각 승강기와 상호 호출 및 통화가 가능할 것.

라. 승강기 검사기관에 합격하여야 함. (불합격, 조건부 합격 시 재시공)

마. 상한가 적용 : 40,000,000원(부가세 포함)

4. 입찰 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁(적격심사제)

5. 참가 자격

가. 승강기 시설 안전관리법에 따라 승강기 유지보수업 등록업체로서 자본금 2억 이상인 업체

나. 입찰공고일 기준 최근 3년간 승강기 300대 이상 유지관리 업체

다. 아파트 3개 단지( 1,000세대 이상) 승강기 유지관리 실적이 있는 업체. (단지명, 세대수,  기종, 대수, 전화번호 기재)

라. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가 자격 제한) 각호에 해당하지 않는 업체

마. 24시간 콜센터 운영 및 고장접수 후 30분 이내 도착하여 신속한 A/S 및 업무협의 가능업체

바. 직접 시공 가능 업체(계약 후 하도급 시 계약해지 및 입찰보증금 아파트 귀속)

사. 설치 후 지속적인 A/S 및 부품공급이 가능한 업체

6. 제출서류

가. 승강기 유지관리업 등록증 및 사업자등록증 사본 각 1부.

나. 법인등기부 등본 원본 1부.

다. 법인인감증명서, 사용인감계 원본 각 1부.

라. 국세 및 지방세 완납증명서 사본 각 1부.

마. 영업 배상 책임보험 증권 사본 1부.

바. 작업계획서 1부.

사. 적격심사 평가배점표에 따른 제출서류 1부

1) 기업 신용평가등급 확인서(공고일 이전 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것)

2) 행정처분 확인서 (공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서)

3) 기술자 보유증명서 (자격증 사본 및 4대 보험 가입증명서)

4) 장비 보유 확인서(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비 임대 확인서 등)

5) 실적증명서: 유지관리 실적증명서(단지명, 세대수, 기종, 대수, 전화번호 기재)

6) 사업제안서

아. 입찰서 (구비서류 포함)

7. 현장 설명회 : 별도의 설명회는 없으며, 시방 내용을 숙지하여 입찰 요망

서류 접수 마감 전에 관리사무소를 개별적으로 방문하여 현장을 확인하여야 함

8. 입찰서류 접수일시 및 장소

가. 2020년 12월 23일(수) 18시. (방문 및 우편 접수—마감 시각 전 도착분에 한함)

나. 접수장소 : 관리사무소

9. 개찰일시 및 장소

가. 개찰일시 : 2020년 12월 23일(수) 18:30(당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

나. 개찰장소 : 관리사무소

10. 업체 선정 방법

가. 국토교통부 고시 제2018-614호에 따라 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 적격심사 평가표로 평가하여 최고점수 업체를 선정 한다.

나. 최고점을 받은 업체가 2개 업체 이상인 경우 최저 입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하되, 입찰금액도 같을 경우 추첨에 의한다.

11. 기타사항

가. 제출된 서류는 반환하지 않으며 제출서류에 허위 또는 하자가 있거나 부정행위가 적발              되었을 경우에는 계약 체결 후라도 해당 업체의 계약은 무효로 처리한다. (유선으로 통보)

나. 국토교통부 고시 제2018-614호 제6조(입찰의 무효) 별표3에 해당할 경우 무효로 처리한다.

다. 현장 확인을 통해 작업계획을 수립하여야 하며, 유의사항 미숙지로 인한 견적 등의 오류 책임은 입찰자 부담으로 한다.

라. 낙찰자가 특별한 사유 없이 5일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당아파트에 귀속되고 낙찰은 무효로 한다.

마. 계약 체결 후 5일 이내에 계약이행 보증금액의 20%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서를 제출하여야 하며, 만약 계약이행보증금을 제출하지 않는 경우에는 그 계약을 무효로 한다.

바. 공사 완료 후 하자보증기간은 3년이며, 보증금액은 총 공사금액의 20%로 현금, 공제증권, 보증서로 제출해야 한다.

사. 명시되지 않은 제반 사항에 대해서는 국토교통부 고시 제2018-614호“주택관리업자 및 사업자 선정지침에 준하며, 고시에 정함이 없는 경우에는 입주자대표회의 결정에 따라야 하며 낙찰자의 결정에 대해 참가업체는 이의를 제기할 수 없다.

아. 문의 사항은 관리사무소(055-261-1607)로 주시기 바랍니다.

2020. 12. 16.

노블파크 아파트 관리사무소장(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조 제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰 명칭	승강기 비상 통화 장치 긴급 교체공사
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
노블파크아파트 관리사무소장 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별지 11호 서식]

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부 배점표

구분	평가항목 (배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB	B°
		14.0	B+,B0, B	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(제시사항의 90%이상)
		6	3순위(제시사항의 80%이상 90%미만)
		4	4순위(제시사항의 70%이상 80%미만)
		2	5순위(제시사항의 70%미만)
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(제시사항의 90%이상)
		6	3순위(제시사항의 80%이상 90%미만)
		4	4순위(제시사항의 70%이상 80%미만)
		2	5순위(제시사항의 70%미만)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	9 ~ 8건
		6	7 ~ 6건
		4	5 ~ 4건
		2	4건 미만
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	부족
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	부족
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가, 최고가)
		27	2순위(상위 ~20%)
		24	3순위(상위 20~60%)
		21	4순위(상위 60~80%)
		18	5순위(상위 80~100%)
	100점	100점
<비고> 1. <삭제> 2. 기술자 및 장비 보유는 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 제시사항을 90%이상 100%미만 확보한 경우 2순위, 80%이상 90%미만 확보한 경우 3순위, 70%이상 80%미만 확보한 경우 4순위, 70%미만 확보한 경우 5순위로 평가 함 3. 입찰가격은 최저가의 경우 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체(들)을 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함. 최고가의 경우 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체(들)을 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함.