승강기 부품교체 공사 업체 선정 입찰 공고(긴급)

1. 관련근거

국토교통부고시 제 2018-614호[주택관리업자 및 사업자 선정지침]

2. 단지개요

가. 단 지 명 : 보라마을 현대모닝사이드 2차 아파트

나. 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 용구대로 1842

다. 단지규모 : 관리면적 112,231.79㎡, 공동주택 12개동 771세대

3. 입찰현황

가. 공 사 명 : 승강기 노후 부품 교체공사

나. 공사내용 : 메인쉬브,로프(6대)

다. 승강기 제조사 및 기종 : 현대엘리베이터 STVF(15인승 21대)

교체 부품명	규 격	단 위	수 량	비 고
MAIN ROPE	12-8XS(19)	MR	2,166
MAIN SHEAVE	TM500,6R	EA	6

4. 입찰종류

가. 입찰종류 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰방법 : 적격심사제

5. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

나. 해당법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 관련면허, 등록 업체

다. 자본금 3억 이상, 공고일 현재 승강기 유지관리 실적 500대 이상 관리업체

6. 제출서류

가. 입찰서 1부(입찰보증금 5%이상, 산출내역서, 인감증명서 및 사용인감계).

나. 승강기유지․ 보수업 등록증 ,설치공사 면허 사본 각 1부.

다. 사업자등록증 사본 1부, 법인등기부 등본 (개인은 주민등록 등본 )각1부

라. 국세 및 지방세 완납 증명서 각1부(입찰공고일 이후 발행-전자발급 포함)

마. 최근 3년간 사업수행실적서 1부

※ 사업수행실적은 해당 사업장의 관리주체 또는 입주자대표회의의 확인을 필한 실적증명원이 첨부(사본인 경우 원본대조필) 하여야 하며 수행실적현황에는 반드시 단지명 세대수, 소재지, 연락처를 기재하여야 함.

바. 기업신용평가서 확인서(유효기간 이내의 것) 1부.

사. 기술인력(4대보험 가입증명서 첨부) 및 장비보유 현황표(세금계산서 첨부) 각 1부.

아. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

자. 사업제안서 1부.

7. 서류제출 및 개찰

가. 입찰서류 제출 등 : 2020년 11월 30일(월)  18:00까지 당 아파트 관리사무소

나. 개찰일시 및 장소 : 2020년 11월 30일(월)  오후 7:00시 관리사무실

6. 업체 선정 방법

가. 고시 2018-614호에 의거 적격심사표에 의해 평가위원 5인 이상이 평가.

나. 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 선정하여 개별 통보한다.

다. 서류심사 또는 개찰 후 고시 제6조의 입찰 무효인 자는 전화로 그 사유를 통보한다.

7. 기타

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류에 허위사실이 있을 시는 선정 및 계약 후라도 무효로 함.

나. 제출서류는 순서대로 편철하여 밀봉하되, 입찰서와 산출내역서는 별도 밀봉한 후 투찰

다. 낙찰을 통보받은 자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 미체결시 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.

라. 낙찰자는 계약금액의 20%을 현금 또는 보증서류로 제출 하여야 한다.

마. 본 입찰공고 및 현장설명회 자료에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령 및

주택관리업체 및 사업자선정지침을 준용한다.

바. 낙찰된 업체는 제조사 순정부품 확인서 제출.

사. 기업신용등급 평가서 등 발급대상이 아닌 경우 사유를 기록 제출 하여야 유효 함.

다만 입찰은 유효하되 해당 평가점수는 0점으로 한다.

아. 기타문의 및 상세한 사항은 (관리사무소 : ☎ 285-6822 )으로 문의 바랍니다.  끝.

2020. 11.24

현대모닝사이드2차 아파트 입주자대표회장(직인생략)

[별지 제12호 서식]   공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안)

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
				A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	비고 배점표
		14.5	비고 배점표
		14	비고 배점표
		11	비고 배점표
	행정처분 건수 (15점)	15	없음
		10	1건
		5	2~3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	8~9건
		6	6~7건
		4	4~5건
		2	3건 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
	협력업체와의 상생발전 지수 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
합계	100점	100점	-
<비고> 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고 제2호의 평가기준에 따른다. 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다. 5. 업무실적은 10개 단지이상를 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본 이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다. 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다. 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함