승강기 교체공사 감리업체 선정 공고

(주택관리업자 및 사업자 선정지침 적용)

1. 단지개요

가. 소 재 지 : 창원시 의창구 팔용로 446

나. 단 지 명 : 극동아파트

다. 단지규모 : 7 개동 1059세대

라. 승 강 기 : 총 25대

2. 계약대상 및 계약기간

가. 계약대상 : 승강기(25대) 교체 공사에 따른 제작, 설치에 대한 감리.

나. 계약기간 : 계약일로부터 설치공사 완료(완성, 수시검사 완료) 인도 사후 관리방법 자문 시까지.

다. 주 2일 이상 현장 방문 시공감리 (특급기술자 지정 비상주 감리)

3. 감리용역의 범위

가. 승강기 교체공사에 따른 컨설팅 및 진단

나. 교체공사에 대한 사전진단 후, 공사범위의 제안 및 보고

다. 아파트 최적사양과 성능을 위한 시방서 작성 및 자문

라. 승강기 교체공사 입찰에 필요한 입찰 관련 문서 작성

마. 설계의 적합성, 기계구조 안정성, 전기설계 안정성 검사

바. 공장제작 검수 및 현장 자재 입고 검수

사. 설치공사 시, 자재의 품질 검수 승인, 설치 시공(설치공정, 철거방안 등) 감리

※ 설치시공 시, 주 2일 이상 현장 감리(특급기술자자격 감리경력 5년이상)

아. 완공 시, 법정검사 및 승강기 성능평가(안전성, 승차감, 진동, 위험분석 등)

자. 보완사항 체크리스트 작성 및 보완결과 확인‧승인

차. 인수인계 관련 서류 작성․제출 및 부품 검토‧승인

카. 성능평가 보고서 및 최종감리보고서 작성‧제출(승인 및 준공까지)

타. 기타 승강기 교체공사에 따른 업무 지원

4. 입찰방법(공동주택관리정보시스템 전자입찰)

가. 본 입찰은 국토교통부 고시제 2018-614호“주택관리업자 및 사업자 선정지침“을 적용합니다.

나. 제한경쟁입찰의 최저낙찰제입니다.

5. 참가자격

가. 해당 면허 소지자로서 사업(승강기 설치공사 감리기술 보유)을 영위하고 있는        업체.

나. 자본금 1억 원 이상인 업체(승강기 제조, 설치, 보수업체와 관련이 없는 업체)

다. 승강기기사 자격 2명 및 특급기술자 2명 이상인 업체.

라. 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 승강기 설치 감리 실적이 300대 이상인        업체

6. 입찰참가 제출서류

(모든 제출서류는 공동주택관리정보시스템 : www.k-apt.go.kr 등록으로 제출)

가. 관계법령에 의한 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.

나. 사업자등록증(인감증명서, 사용인감계 원본 포함) 사본 1부.

다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.

라. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부.

마. 사업자가 보유한 법정 기술인력, 4대보험 가입확인서․시설․장비 현황 1부.

바. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 승강기교체공사 감리완료 실적 증명서 1부 (단지 및 전화번호 명시)

사. 감리 수행계획서(감리제안서 또는 사업제안서) - 계약기간 내 감리자 상주계획        포함

아. 입찰서(입찰보증금 총액 5%-보증서가능 , 구비서류 및 산출내역서 포함)

7. 현장설명회 :

-  업체의 필요에따라 개별방문을 할 수 있고 현장의 미숙지로 인한 피해가 발생할 경우 응찰업체의 책임으로 합니다.

8. 입찰참가 서류등록 마감

[모든 입찰참가 제출서류 k-apt(www.k-apt.go.kr) 시스템에 등록]

가. 마감일시 : 2020년 11 월 25일(수요일), 18시까지.

나. 입찰가격은 총액금액(부가가치세 제외)으로 투찰합니다.

9. 개    찰

가. 개찰일시 : 2020년 11 월 25일(수요일), 18시 30분(입주자대표회의 일정에 의하여 변동될 수 있음)

나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소

10. 낙찰자 결정방법

가. 최저낙찰제 입찰입니다.

나. 동일가격으로  2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정합니다.

11. 입찰보증금 등

가. 본 입찰에서는 입찰금액의 100분의 5이상의 입찰보증금을 현금 공제증권 또는         보증서로 납부하여야 합니다.

나. 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리되어 현금 납입하여야 하며, “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제29조에 의거 계약은 무효로 합니다.

다. 계약이행보증금은 계약금액의 10%를 현금 또는 공제증권 등으로 계약 후 3일         이내 제출하여야 합니다.

12. 입찰의 무효

- 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 하며, 무효의 이유를 알리는 방법은 유선(전화)으로 합니다.

13. 기타사항

가. 접수된 서류는 일체 반환하지 않습니다.

나. 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시) 및 당 아파트의         현장여건 등 본 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 사         전 방문 및 검토하여 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습        니다.

다. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자         선정지침”에서 정한 바에 따릅니다.

라. 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가할 수 없습니다.        낙찰 후 계약체결 전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서        제외합니다.

마. 기타 상세한 내용은 당 아파트 관리사무소(055-255-7621)로 문의하시기 바랍        니다.

14. 부정한 방법에 의한 제출자의 처리

입찰참가 신청 시 제출된 서류가 부정 또는 허위로 작성된 것으로 판명된 때에는 아래와 같이 처리합니다.

○ 계약체결 이전인 경우에는 낙찰자 결정대상에서 제외 또는 결정통보를 취소하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속합니다.

○ 계약체결 이후인 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지하고, 계약보증금 등으로 손해배상 처리합니다.

2020년 11 월 19 일

극동 아파트 입주자대표회의회장(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	승강기 교체공사 감리업체 선정
입 찰 가 액		금 원정(₩ )
입찰보증금		금 원정(₩ )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5이상)을 첨부하여 입찰합니다. 2020년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
극동아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)