승강기 노후부품 교체공사 업체 선정 재 공고

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 논현 휴먼시아 동산마을 아파트

나. 소 재 지 : 인천시 남동구 소래역로 119 (논현동 603-1)

다. 단지규모 : 10개동,  833 세대 /  16~22층 (관리면적  89,589.22㎡)

라. 승강기 내역 :  티센크루프  DY-30A

2. 입찰내용

가. 공사명  :  승강기 노후 부품  교체공사

나. 공사범위 : 메인 쉬브. 와이어 로프 5대:  20층 3대 22층 2대 - 자재는 제조사 순정품 사용

3.  입찰의 종류

- 직접입찰/제한경쟁입찰/적격심사제

4. 입찰참가 자격

가. 공고일 현재 국토교통부고시 제2018-614로 제26조 제1항의 각호에 해당되지 않은 업체

나. 공고일 현재 최근 3년간 500대 이상 관리실적 및 동일공사 10건 이상 실적 업체

5. 입찰등록서류

가. 사업자등록증 및 법인 등기부등본 각 1부

나. 승강기 유지관리업 및 설치공사업 등록증 사본 각 1부

다. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

마. 공고일 현재 승강기 유지보수실적(완료)증명서 공사 실적증명서  각 1부

바. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 공제증권 또는 보증서)

사. 입찰서(산출내역서 포함) 각 1부

▣ 입찰보증금 (증권) 및 입찰서 별도 밀봉하여 제출

▣ 적격심사제 서류 일체 ( 기업신용평가서, 행정처분확인서, 업무실적 증명서, 기술인력보유

증명서, 장비보유증명서, 사업제안서)

6. 서류등록 및 개찰일시

가. 현장설명회 :  없음 (개별적 현장실사 요)

나. 제출서류 접수  및 장소 서류 접수마감일  : 2020.11.23. 18:00   장소 : 당 아파트 관리사무소

우편접수 : 접수마감일 도착분에 한함.

다. 개찰일시 및 장소 : 2020.11.25. 19:00      장소 : 입주자대표 회의실

※ 입주자 대표회의 일정에 따라 개찰일이 변경 될 수 있음.

7. 업체선정방법

가. 국토교통부고시 제2018-614 제26조에 의한(참가자격제한)항의 각호에 해당되지 않는 사업자

나. 적격심사제 (다득점자 선정) 선정

8. 입찰의 무효

가. 국토교통부 고시 제2018-614호에 의함

나. 무효인 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 개별(팩스, 전화 등) 통보함

9. 계약체결에 관한 사항

가. 계약 체결 시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금(현금. 공제증권 또는 보증서

중 택일)을 발주처에 납부, 제출하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니 하였을 때에는 해당

계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다

나.  하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임 기간은 2년으로 한다

10. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

나. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되             며 그 낙찰은 무효로 처리함

다. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후라도              무효 처리하며, 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 개별통보함

나.   본 공사는 장기수선계획에 따라 시행하는 공사로 장기수선계획 예정금액보다 높을 경우 계약이

취소되고 재입찰을 할 수 있습니다

다. 입찰자는 공사내용, 공사범위, 공사시방서, 계약조건 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하                     여 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음

라. 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2018-614호에 따름

마. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎032-446-2293)로 문의 바람.

2020년 11월 17일

논현휴먼시아 동산마을 입주자대표회장(직인생략)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별평가확인			비 고
				A업체	B업체	C업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	AAA ~ BB+,BB∘ 에 준하는 등급				기업신용평가등급확인서(입찰공고일이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의것)
		14.5	BB- 에 준하는 등급
		14	B+, B∘, B에 준하는 등급
		11	CCC+에 준하는 등급 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	없음				해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일부터 최근1년간 행정처분 확인서
		10	1건
		5	2~3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보				기술인력보유증명서
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상				최근 공고일 현재 3년간 10건 이상 공사실적
		8	8~9건
		6	6~7건
		4	4~5건
		2	3건 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보				장비보유증명서 법적장비 보유시 만점
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(10%)				사업계획 적합성
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수(10%)				하자발생시 지원능력
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가, 최고가)				-1순위: 최저가 각 순위별 전체에서의 비율
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
합계	100점	100점	-
<비고> 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기업신용평가등급은“신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률”제2조에 따른 신용정보 회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며 <별지 제11호 서식> 비고 제2호의 평가기준에 따른다. 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다. 5. 업무실적은 (해당 단지의 규모 등을 고려하여 000세대 이상인) 0개 단지를 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다. 6.사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다. 7.상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인 정하지 아니한다. 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	승강기노후부품교체공사
입 찰 가 액		금 원정(￦ )
입찰보증금		금 원정(￦ )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
논현휴먼시아 동산마을아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)