제2020-230호

승강기 지적사항 교체 공사 업체 선정 재입찰

1. 입찰 내역  : 승강기 정기검사 지적사항 교체 공사 업체 선정

2. 단지개요

1) 소   재   지 : 서울시 송파구 송파대로 567

2) 단 지 규 모  : 30개동 15층 3,930세대(대지면적 326,089.5㎡, 관리면적 451,628.3㎡)

3) 승강기 기종  : VVVF type 금성 55대(17인승 30대, 10인승 25대)

3. 입찰일정

현장설명 일시	제출서류 및 입찰서 마감	개찰일시
	2020.11.19(목) 18시	2020.11.20.(금) 18시이후

4. 입찰참가자격

국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)①항 각 호에 해당되지 않는 업체

5. 입찰방법 : 일반경쟁입찰(적격심사)- 공동주택관리시스템(K-apt) : www.k-apt.go.kr

6. 입찰내역 : 승강기 지적사항 교체 공사(상세 내역 현장설명 시 제시 예정)

7. 제출서류 : (반드시 순서대로 제출 바람, 서류 미비 업체 입찰 참가 불가)

1) 1차 서류 마감 :  반드시 순서대로 직접 제출 또는  우편(우편은 반드시 도착분에 한함)송부

① 승강기보수업 등록증  사본 1부

② 사업자등록증 사본 1부

③ 법인등기부등본 원본(개인은 주민등록등본) 1부

④ 사용인감계  1부

⑤ 인감증명서 원본 1부

⑥ 국세 및 지방세 납세필증 각 1부

2) 2차 서류 마감 :  반드시 순서대로 직접 제출 또는 우편(우편은 반드시 도착분에 한함)송부

① 적격심사 평가를 위한 제출서류(상세내역 별첨 참조)

가. 기업신용평가등급확인서(신용평가회사 발행분, 평가유효기간 이내) 1부

나. 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부

다. 기술인력 보유증명서 1부

(해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 자의 자격증 및 4대 보험 가입증빙자료 )

라. 장비 보유증명서 또는 장비 임대확인서 등(회사 및 대표자 명의) 1부

마. 승강기보수업 실적 증명서 1부

(승강기협회 발행분 원본 또는 민간실적인 경우 계약서 사본 , 전화번호 명기)

바. 사업제안서 1부

(해당 공사 계획서 및 기술인력장비 등 지원을 위한 접급성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안)

② 2차 서류와 별도 밀봉 입찰서 및 견적서(산출내역서 포함), 입찰보증금 각 1부

※ 입찰금액은 총액 기준(부가세 별도)

입찰보증금[입찰금액(총액)의 5/100 이상 현금이나 입찰이행보증보험증권]

8. 업체 선정 방법

1) 적격심사제의 평가기준에 따라 최고점을 받은자를 낙찰자로 선정

2) 현장설명에 참가한 업체로서 제출된 서류에 이상 없는 업체

※ 입찰의 무효사유에 해당하는 경우 입찰자에게 유선(문자, 전화 등)으로 통보 함.

9. 기타사항

1) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 본 낙찰은 무효로 함.

2) 계약 시 계약이행보증보험증권(계약금액의 20%)을 제출해야 함.

3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후 서류에 허위, 하자가 있는 경우에도 무효

처리 함.

4) 입찰자는 허위사실, 담합, 부정행위 발견 시 낙찰 전후이면 입찰무효가 되고, 계약 후면 즉시

계약 무효로 함.

5) 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표3]에 해당하는 입찰은

무효로 함.

6) 입찰 관련 유의사항 등은 주택관리업자 및 사업자선정지침을 참고하시기 바람.

7) 기타 공고문에 명시되지 않은 사항은 당 아파트 관리사무소 결정에 따름.

8) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 02-422-4005)로 문의 바람

2020년  11월  13일

잠실5단지아파트 관리사무소장

[별지 제9-2호서식] (제59조제3항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인		비고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB	B°
		14.0	B+,B°, B	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	9 ~ 8건
		6	7 ~ 6건
		4	5 ~ 4건
		2	3건 이하
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5.0	우수(10%)
		4.5	양호(20%)
		4.0	보통(40%)
		3.5	미흡(20%)
		3.0	부족(10%)
	지원서비스 능력 (5점)	5.0	우수(10%)
		4.5	양호(20%)
		4.0	보통(40%)
		3.5	미흡(20%)
		3.0	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	최저가
		입찰가격 세부점수 = 30-입찰가격 최저가와의 차액비율(%) [예시] A업체 입찰가격 100만원, B업체 102.2만원 일 경우 A업체 : 30점 B업체 : 27.8점
	100점	100점
<비고> 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함 3. 입찰가격은 최저가 업체에 30점을 부여하고 나머지 업체는 최저가와의 차액 비율에 따른 점수부여(최저가와의 차액비율이 30% 이상일 경우 0점)

평가 항목별 세부 배점 기준

1. 신용평가등급

- 신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률 제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회

업무 담당 회사에서 발급하는 확인서

2. 행정처분건수

- 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서

3. 기술자 보유

- 승강기보수업에 적합할 경우 만점 부여

4. 장비보유

- 승강기보수업에 적합할 경우 만점 부여

5. 업무실적

- 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 승강기 교체공사 10건 이상 실적이 있는

업체에  만점 부여

- 건설협회 승강기 보수실적 사본 제출

6. 사업제안서 평가위원회에서 업체별로 세부배점 후 평균 점수로 배점한다.

- 평가위원회에서 업체별로 세부배점 후 평균 점수를 배점한다.

7. 입찰가격은 반드시 별도 밀봉 후 제출해야 하며, 상기 세부배점표에 의한다.

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
○○○○ 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)