승강기 메인 인버터 교체업체 선정 재공고

국토교통부 고시 제2018-614호 지침 및 당 아파트 관리규약에 의거 승강기 메인 인버터 교체업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 유승한내들이노스타 아파트(tel. 031-571-4464)

2) 소 재 지 : 경기도 남양주시 송산로 277

3) 규    모 : 4개동(15층) 204세대(관리면적 20,860.51㎡)

2. 공사내용

1) 공사내용 : 승강기 메인 인버터 교체공사

2) 기    종 : 오티스엘리베이터 NV1-PA15(1000)-CO-090-16/16

3) 교체대수 : 1대(5503동 1호기)

4) 품명 및 규격 : 메인 인버터 AS380 4T0015, 15Kw

3.입찰방법 : 일반경쟁입찰 / 적격심사제 / 비전자입찰

4. 입찰 참가 자격

1) 국토교통부 고시 제2018 - 614호“ 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조”의 제1항 각 호에        해당하지 않는 업체

2) 승강기부품 교체에 따른  관련면허 보유 업체

3) 기종 제조사 순정품 구매 거래명세서 또는 세금계산서 제출 가능한 업체

5. 제출서류

1) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5%)등은 별도 밀봉하여 제출함

2) 법인등기부등본 및 사업자등록증, 영업배상책임보험증권 사본 각1부

3) 승강기설치공사업, 보수업 및 관련 면허 등록증 사본 각1부

4) 법인등기부등본,인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

5) 국세 및 지방세 완납증명서 1부

6) 회사소개서 및 공사계획서 각 1부

7) 공고일 현재 승강기 유지관리실적 1부(전화번호 및 대수 내용표시)

※ 실적증명서류는 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간

8) 적격심사에 따른 필요서류(신용평가,행정처분확인서,법정기술인력,장비현황 등)

7. 서류제출 및 장소

1) 접수마감 : 2020년 10월 28일(수요일) 18시까지 직접 또는 우편접수

2) 서류접수장소 : 당 아파트 관리사무소

8. 개찰일시/장소 : 2020. 10. 28(수) 20시 이후 당 아파트 경로당

9. 낙찰자 결정방법

1) 국토교통부고시 제 제2018-614호 당 아파트 적격심사제에 의하며 종합평점이 가장 높은 낙찰자      로 결정한다.

2) 종합평점이 같을 경우 추첨에 의하여 결정한다.

3) 미 응찰 등의 사유로 유찰된 경우는 재공고 한다.

4) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 20%를 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계       약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지       아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 당 아파트에 귀속시킨다.

5) 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항

(1) 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한        법률 시행령」 제62조제1항에 따라 계약금액의 10%로 하고 하자담보책임기간은 3년으로 한다.

(2) 하자보수보증금은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제62조제2항에 따라 당해        공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부(하자보수보증증권 제출        포함)하여야 한다.

10. 기타사항

1) 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류(주택관리업자 및 사업자 선정지침 등) 기타 입찰에 필요한          사항을 완전 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은          입찰자에게 있음.

2) 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시와 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따른다.

3) 낙찰자가 정당한 사유없이 선정통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 계약의 의사가          없는 것으로 간주하여 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위 및 조건에 위배된 사항이 있을시 선정된 후라도 무효       로 처리함.

5) 참여업체는 사전에 반드시 현장 확인을 해야 하며 미확인으로 인해 발생 할 수 있는 불이익은 참       여업체의 책임으로 함.

6) 계약자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 계약 후 10일 이내에 제출하여야 하며       그 기간 내에 제출하지 않을 시 계약을 취소하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

7) 기타문의 및 상세한 사항은 관리사무소로 문의하시기 바랍니다. (tel. 031-571-4464)

2020년   10월   22일

유승한내들이노스타아파트 입주자대표회의(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	승강기 인버터 교체업체 선정
입 찰 가 액		금 원정 (W ) 부가세별도
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 20 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
유승한내들이노스타아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인 란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인 란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표(안)

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
				A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	비고 배점표
		14.5	비고 배점표
		14	비고 배점표
		11	비고 배점표
	행정처분 건수 (15점)	15	없음
		10	1건
		5	2~3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	8~9건
		6	6~7건
		4	4~5건
		2	3건 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
	협력업체와의 상생발전 지수 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가, 최고가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
합계	100점	100점	-
<비고> 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다. 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다. 5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다. 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다. 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함