승강기 권상기 교체공사 업체선정 입찰공고

1. 단지개요

1)소 재 지: 경상남도 진주시 월아산로1117번길 5

2)단 지 명: 문산코아루아파트

3)단지규모: 9개동 520세대

4)승강기 기종: 티센크루프엘리베이트 TK50M1

2. 입찰에 부치는 사항

1)공사개요: 권상기 교체 공사 1대(106동 1호기)

2)권상기 규격: 티센크루프 순정품인 WIN3000 /12.5KW

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법: 제한경쟁/적격심사제, 직접입찰

4. 참가자격

1)국토교통부 고시 제2018-614(2018.10.31.) 제26조에 해당하지 아니하는 사업자

2)승강기시설 안전관리법에 의한 승강기 유지관리업 및 설치 면허, 등록업체

3)자본금 5억이상 사업자

4)입찰서 제출 마감일 기준 최근 3년간 500대 이상 승강기유지관리 실적 사업자

5)순정 제품으로 교체공사가 가능한 업체

5. 제출서류(순서대로 편철하여 관리사무소에 제출)

1)입찰서(부가세별도), 견적서(산출내역서, 부가세별도), 입찰보증증권은 반드시 별도 밀봉 제출

2)승강기시설 안전관리법에 의한 승강기 유지관리업 및 설치 면허증, 등록증 사본

3)사업자등록증 사본

4)법인등기부등본

6)국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

7)기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)

8)입찰자 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

9)산재 및 고용보험 가입 증명서 사본 각 1부

10)적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 사본

11)위 참가자격 제한 요건을 증빙하는 서류 사본

※ 입찰서, 법인등기부등본, 국세 및 지방세 납세증명서는 반드시 원본 제출

6. 현장설명, 서류접수, 개찰 일시 및 장소 등

1)별도의 현장설명회는 개최 하지 않으니 참가 업체는 개별로 현장 확인후 입찰해야 함

2)서류 접수: 진주문산코아루아파트 관리사무소

3)서류접수 마감 : 2020년 10월 22일 18:00

4)개찰일시 및 장소: 2020년 10월23일 오전10시  입주자대표회의실

7. 업체선정 방법

1)사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2018-614호에 정한 절차에 따라 적격 심사 후 업체 선정       하여 개별 통보 함

2)적격심사에서 최고점을 받은 자가 2일 이상인 경우에는 추첨에 의하여 결정 함

3)동일 평가점수일 경우에는 추첨에 의하여 결정함.

4)미응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회차까지 유찰된 경우에는 수의계약으로        업체를 선정함.

8.입찰의 무효

1)국토교통부 고시 제2018-614호[별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

2)제출서류는 반환치 않으며 제출서류에 허위나 하자, 담합, 서류미비, 부정한 사실 등 무효사유       가 있을 경우 계약 후라도 무효 처리하며, 하자 있는 입찰로 사전, 사후에 계약이 무효로 된       경우 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속한다.

3)무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 팩스, 이메일 등)

4)낙찰 후 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 아파트에 귀속       하고, 계약은 무효로 한다.

5)상기 사항에 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따르며, 아파트 측의       입찰포기 및 선정결과에 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

6)사실상의 부도 또는 파산상태, 영업정지, 법률이해관계로 법원에 재판 계류 중에 있는 업체는       본 입찰에 참가할 수 없으며, 계약 체결 후라도 해당 계약은 무효로 함.

9. 기타사항

1)제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위 또는 하자가 발견된 경우 계약 후라도 무효 처리함

2)제출서류 중 1개라도 미제출 또는 허위기재 등 하자가 있을 경우 해당업체는 무효 처리 함

3)「주택관리업자및사업자선정지침」 및 본 공사에 관한 제반사항은 입찰자가 숙지한 후 입찰하여 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음

4)계약이행보증금은 계약금액의 20%의 보증서나 현금으로 제출 하여야 함

5)하자이행기간은 준공일로부터 3년이며 총 공사비의 10%의 하자이행보증보험증권을 제출해야 함

6)기타 상세한 것은 당 아파트 관리사무소(055-752-5574)로 문의바람

2020. 10. 16 .

진주문산코아루아파트입주자대표회장 (직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별지 11호 서식]

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분	평가항목 (배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급	기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
		14.5	BB	B°
		14.0	B+,B0, B	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하			해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일전일로부터 최근 1년간 행정처분확인서
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보			기술인력 보유증명서는 본 공사에 필요한 인력 10인 이상 만점(입찰공고일 현재 최근 1개월 이상 근무자로서 자격증 사본 및 4대보험 가입 증빙자료)
		8	2순위(제시사항의 90%이상)
		6	3순위(제시사항의 80%이상 90%미만)
		4	4순위(제시사항의 70%이상 80%미만)
		2	5순위(제시사항의 70%미만)
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보			본 공사에 필요한 계기측정 장비, 통신상태 점검장치 등 10개 이상 만점
		8	2순위(제시사항의 90%이상)
		6	3순위(제시사항의 80%이상 90%미만)
		4	4순위(제시사항의 70%이상 80%미만)
		2	5순위(제시사항의 70%미만)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상			제출서류 마감일로부터 최근 3년간 300세대이상 10개단지이상 만점
		8	9 ~ 8건
		6	7 ~ 6건
		4	5 ~ 4건
		2	4건 미만
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수			단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	부족
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수			기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	부족
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		24	2순위(1순위의 100%초과 110%이하)
		18	3순위(1순위의 110%초과 120%이하)
		12	4순위(1순위의 120%초과 130%이하)
		6	5순위(1순위의 130%초과)
	100점	100점
<비고> 1. <삭제> 2. 기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 제시사항을 90%이상 100%미만 확보한 경우 2순위, 80%이상 90%미만 확보한 경우 3순위, 70%이상 80%미만 확보한 경우 4순위, 70%미만 확보한 경우 5순위로 평가 함 3. 입찰가격은 최저가 낙찰제의 경우 최저가 업체를 1순위로, 1순위 가격의 100%초과 110%이하인 경우 2순위, 110%초과 120%이하인 경우 3순위, 120%초과 1300%이하인 경우 4순위, 130%초과인 경우 5순위로 평가 함. 최고가 낙찰제의 경우 최고가 업체를 1순위로, 1순위 가격의 90%이상 100%미만인 경우 2순위, 80%이상 90%미만인 경우 3순위, 70%이상 80%미만인 경우 4순위, 70%미만인 경우 5순위로 평가 함