승강기교체공사 재입찰공고

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 반송삼한2차아파트

나. 소 재 지 : 부산광역시 해운대구 신반송로 102

다. 단지규모 : 3동  850세대

2. 입찰에 부치는 사항

가. 승강기 17대(1150kg) 전면 교체공사

나. 사업내용, 공사범위, 세부사항은 현장설명회 시 배부하는 시방서 참조

3. 입찰의 종류 및 낙찰자 결정 방법

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰자 결정방법 : 적격심사제

4. 입찰 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 따른 결격사유가 없는 업체

나. 승강기 제조, 설치 공사업 및 승강기 유지 보수업 등록업체

다. 자본금 20억 이상인 업체

라. 최근 3년간 국내 설치실적(법정검사)이 2,000대 이상인 업체

마. 현장설명회 참가업체

바. 와이어로프,쉬브,플렛벨트,메인풀리 모두 15년 하자보증 가능한 업체

5. 제출서류

가. 승강기 제조업, 설치공사업 면허 및 유지보수업 등록증 사본 각 1부

나. 사업자 등록증 사본  1부

다. 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본을 말한다)  1부

다. 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부

라. 국세 및 지방세 완납증명서 1부

마. 적격심사제 세부평가표에 따른 제출서류 각 1부

1) 기업신용평가 등급 확인서 1부(공인신용평가기관 발행 원본으로 유효기간 이내에 한함)

2) 행정처분 확인서(공고일 부터 최근 1년 이내) 1부

3) 기술인력 보유현황(최근 1개월 이상 근무자, 자격증 사본 및 4대 보험 가입증명서) 1부

4) 공사실적 증명서(최근 3년간) 1부

5) 장비보유현황(공고일 현재 보유 장비구입영수증·장비임대확인서 등) 1부

6) 사업제안서(회사소개서, 제품설명, 공사계획서, 승강기유지관리계획서, 지원서비스 등) 1부

바. 영업배상책임보험 및 산재책임보험 가입증명서 사본 각 1부

사. 입찰서(부가세 별도), 세부산출내역 견적서(입찰서 총액과 동일하여야 함), 입찰보증금 5%이상(현금, 입찰보증보험증권 또는 입찰공제증권 제출) ※ 별도(밀봉)제출

※. 제출서류는 순서대로 편철하여 제출할 것, 행정처분확인서와 업무실적 미제출시 입찰 무효이며, 기타 적격심사 서류 미제출시 해당항목 점수는 0점 처리함.

6. 현장설명회

별도의 현장설명회는 없으며, 입찰 전 당 아파트를 방문하여 현장 파악 한 후 참석부에 서명 혹은 날인 하는 것으로 대체함. (대리참석 시 해당 업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참 - 위임장 또는 명함과 신분증 등) - 시방서는 현장 설명회 시 배부

7. 입찰일정

가. 현장설명회는 개별방문(관리사무소)하여 시방서 수령 시 현장 확인 및 설명으로 대체

나. 서류등록 마감일 : 2020. 10. 26(금요일) 11시까지

다. 서류접수 : 방문접수 및 우편접수(마감일 도착분에 한함) - (관리사무소)

8. 개찰일시 및 장소 : (일정은 사정상 변경될 수 있음)

가. 개찰일시 및 장소 : 2020. 10. 27(화요일) 18시 00분 당 아파트 관리사무소

나. 응찰업체(PT)사업발표회 : 2020. 10. 27(화요일) 18시 00분
(단 사업발표 미 참석 시는 최저점수를 부여함)

- 입찰업체는 설명회 자료를 10부 준비한다.(서류 접수 순서에 따라 업체당 20분)

다. 업체 최종 선정은 개찰 후 제출서류 등을 세부 검토 심사 후 확정

9. 낙찰자 선정방법

국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 근거 적격심사표 기준에 따라 업체의 제출서류를 확인 후 적격업체를 선정하여 개별 통보함.

10. 입찰 관련 유의 사항

가. 적격심사제에서 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가격도 동일할 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함.

나. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 낙찰자가 결정되면 추가 서류를 요청할 수 있고, 제출서류에 허위 사실이 발견될 시에는 그 계약은 무효로 하며 입찰보증금은 우리 아파트에 귀속됨.

다. 낙찰자가 특별한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 우리 아파트에 귀속되며, 낙찰은 무효로 함.

라. 계약자는 계약서 작성 후 10일 이내에 계약금액의 20/100에 해당하는 계약이행보증증권을 제출하여야 하며, 기한 내 미제출시 계약은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

마. 본 입찰에 참여하는 사업자는 국토교통부 고시 제2018-614호를 숙지한 것으로 인정하며 이를 숙지하지 못하여 발생되는 일에 대한 책임은 입찰참가자에게 있고, 결정된 사항에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없음.

바. 담합입찰 및 타 업체의 입찰 방해 또는 우리 아파트의 정당한 업무 집행 방해하는 자의 입찰은 무효로 함.

사. 제6조(입찰의 무효)는 전화, 문자등 유.무선으로 통보함.

아. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의 바람. (☎ : 051-542-1596)

2020. 10. 19.

반송삼한2차아파트 입주자대표회의 회장

서   약   서

1. 업    체    명 :

2. 대표자  성  명 :

3. 주          소 :

4. 연    락    처 :

5. 사업자등록번호 :

당사는 귀 아파트 승강기교체공사 선정 입찰공고에 의거 입찰공고문에 명시되지 않은 모든 사항에 대하여 입주자대표회의 결정에 따를 것이며, 당사가 제출한 서류에 대하여 사실과 다르거나, 허위일 경우 어떠한 처분에도 민 □ 형사상의 이의를 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2020년   월   일

위 제출인 :                     (사용인감)

반송삼한2차아파트 입주자대표회의 귀중

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	승강기 교체공사 업체 선정
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 2020년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
반송삼한2차아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

승강기교체공사업체선정 적격심사 세부평가표

구분	평가항목 (배점)	세부배점	항목별 평가 등급			제 출 서 류	비고
			회사채	기업어음	기업신용
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급	기업신용평가등급 확인서 (➪ 입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것)
		14.5	BB	B°
		14.0	B+,B0, B	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하			최근 1년간 행정처분 확인서 (➪ 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보			1. 승강기 제조업, 설치업, 유지관리업 등록사업자의 경우 입찰참가자격 요건을 충족시 제반 필요한 인력, 장비를 모두 보유하고 업무실적을 만족하고 있다고 판단하여 모두 10점으로 한다.	비고 2
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	우수(10%)			2. 업무실적증명서 제출
		8	양호(20%)
		6	보통(40%)
		4	미흡(20%
		2	부족(10%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(10%)			사업제안서, 공사계획서 (➪ 업체 PT 발표회 이후 평가)	입주자대표회의에서 평가
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)			입찰서	낮은순
		28	2순위(20%)
		26	3순위(40%)
		24	4순위(20%)
		22	5순위(20%)
	100점
<비고> 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함(참가업체 5개 이하일 경우 순위에 의거 배점함 ) 2. 업무실적은 최근 3년간 법인 실적으로 검사기관이 발행한 전면 교체 법정검사 실적확인서를 제출해야한다 3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함