승강기 교체공사 업체 선정 입찰(재)공고

1. 공 사 명 : 미광행복3차 아파트 승강기 교체공사

2. 단지 개요

1) 단 지 명 : 미광행복3차아파트

2) 소 재 지 : 경북 구미시 수출대로3길 68-23(공단동)

3) 단지규모 : 2개동 279세대 (101동:150세대 102동:29세대)

4) 승강기 현황 :  20인승 2대 (101동:2대 102동:없슴)

5) 승강기 속도 :  90m/min

3. 공사내역(입찰내용)

1) 승강기 전면교체 : 2대(검사기준에 한해 재사용 자재 일부 재사용)

2) 권상기는 기어리스 방식,  플랫벨트로 2:1 방식 적용

3) 공사범위 등 세부사항은 현장설명회에 참가한 업체에 한하여 시방서 전달

4. 입찰의 종류, 낙찰 방법 : 직접입찰, 제한경쟁입찰, 적격심사제.

5. 입찰 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

2) 승강기제조업등록, 설치공사업면허 및 승강기 유지보수업 등록을 보유한 업체

3) 당 아파트 공사시방서 내역에 준하여 공사가 가능하고 현장설명회에 참가한 업체

4) 입찰공고일 현재 자본금 10억 이상인 업체로서

영업배상책임보험 대인대물 각각 5억 이상 업체

5) 최근 2년간 승강기 교체 실적(완성/수시검사)이 1,000대 이상 설치한 업체

6. 입찰참가 제출서류 (1~7 순서대로 편철하여 관리사무소 제출, 8 밀봉하여 제출)

1) 국토교통부고시 제2018-614호 제27조(제출서류) 일체

2) 승강기 제조업등록, 설치공사업 및 승강기 유지보수업 등록증 사본 1부

3) 사업자등록증 사본 및 법인 등기부등본 각 1부

4) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

5) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

6) 영업배상책임보험 가입증명서 및 산업재해보상보험 가입증명서 사본 각 1부

7) 적격심사 평가표에 따른 증빙서류 각1부

① 기업신용평가등급 확인서 (입찰공고일로부터 1년 이내) 1부

② 최근 1년간 행정처분 확인서 (입찰공고일로부터 1년 이내) 1부

③ 기술인력 보유현황 각 1부

④ 장비 보유 확인서 각 1부

⑤ 공사실적증명서 [최근 3년간] 각1부

⑥ 사업제안서 및 공사계획서 각 1부

(회사소개서, 제품설명, 공사계획서, 승강기유지관리계획서, 지원서비스 등) 1부

- 시방서에 명기한 요구사항이 포함되어 있는지 발주자가 확인 할 수 있도록

작성

8) 입찰서 및 상세견적서(사업자 선정지침의 별지 제1호 서식, 별도 밀봉제출)

① 입찰서 (국토교통부 고시 제2018-614호 별지1호 서식, 부가세 제외) 1부

② 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상에 해당하는 현금, 증권 또는 보증서) 1부

③ 견적서 또는 산출내역서 (공정별 상세내역 표기, 부가세 별도) 1부

기존 승강기의 철거자재(고철 및 재활용품)는 처리한 수익금을 별도 구분하여

기재하고 그 금액을 상계한 금액을 견적서에 반영하여 제출함.

④ 입찰자 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 원본 각1부

7. 입찰 일정(서류제출 기한 및 접수장소 등)

1) 현장  설명회 : 없슴

2) 입찰서류마감 : 2020년10월22일(목) 17:00 관리사무소 (방문 또는 우편접수 포함)

3) 접수장소 : 당 아파트 관리사무소

4) 개찰일시 및 장소 : 2020년 10월22일(목) 19:00 이후 관리사무소

(입주자대표회의 일정 등 아파트 사정으로 변경 될 수 있음)

8. 업체 선정방법

1) 현장 설명회에 참석한 업체에 한함

2) 입주자대표회의에서 참가자격과 제출서류 등 제 요건에 충족하는 응찰자로서

국토교통부 고시 제2018-614호에 따른 결격사유가 없는 적격업체 중

당 아파트 적격심사제로 선정 개별 통보함(최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우

에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고 최저가격도 동일한 경우에는

추첨으로 결정함)

3) 입찰가격이 당 아파트 승강기 교체 예정가격을 초과 시는 유찰할 수 있다.

9. 입찰의 무효

국토교통부 고시 제2018-614호 별표3의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 함.

입찰의 무효를 알리는 방법은 회사 대표전화나 팩스 또는 이메일로 할 수 있다.

10. 입찰관련 유의사항

가. 입찰가격 산출시 반드시 시방서를 기준으로 작성할 것 (본 시방서에 부합하지 않는

견적서는 무효로 한다.)

나. 하자담보 책임기간은 공사완료 후 한국승강기안전공단의 수시검사(또는 완성검사)의

합격을 완료한 날로부터 5년으로 하며, 지체상금 1일당 1/1000 있음.

(하자이행 보증증권 제출, 총 공사금액의 10%)

11. 기타 사항

1) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류의 허위 또는 부정 및 담합 사실이

발견될 시에는 계약 체결 후라도 무효처리하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되고,

이에 따른 모든 손해는 해당 회사에서 부담함.

2) 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을시 낙찰을 무효로 하고,

입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

3) 선정된 업체가 시방서 및 공사계획대로 이행치 않을 경우 계약을 중도해지

할 수 있으며 이 경우 이의를 제기할 수 없다.

4) 계약시 총 입찰금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금

(현금, 공제증권 또는 보증보험증권 중 택1)을 납부하여야 함.

5) 응찰자는 사업자선정지침, 현장설명회, 계약일반조건, 시방서 등을 충분히 검토 및

숙지하여야 하며, 이의 미숙지로 인한 불이익은 응찰업체의 귀책으로 한다.

6) 위에 명시하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자 선정지침에

따르며, 당 아파트 입주자대표회의에서 결정된 사항에 대하여 일체의 이의를

제기할 수 없음.

7) 기타 자세한 내용은 당 아파트 관리사무소(☎ 054-462-2242)로 문의하시기

바랍니다.

2020년 10월17일

미광행복3차아파트  입주자 대표회의 회장

서   약   서

1. 업    체    명 :

2. 대표자  성  명 :

3. 주          소 :

4. 연    락    처 :

5. 사업자등록번호 :

당 사는 귀 아파트 승강기교체공사 업체선정 입찰공고에 의거하여

입찰공고문에 명시되지 않은 모든 사항에 대하여 입주자대표회의 결정

에 따를 것이며, 당 사에 제출한 서류에 대하여 사실과 다르거나, 허위

일 경우에는 귀 아파트의 어떠한 처분에도 민 ․ 형사상의 일체의 이의

를 제기하지 않을 것임을 서약합니다.

20  년     월      일

위 제출인 :                  (사용인감)

미광행복3차아파트 입주자대표회의 귀중

(주택관리업자 및 사업자 선정지침-별지 제1호 서식)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	승강기 교체 공사 업체 선정
입 찰 가 액		금 원정 (W ) * 부가세 별도
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. (금액에 대해 한글과 숫자가 다를 경우 입찰무효에 해당합니다.) 20 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
비산전원리빙필 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 입찰보증보험증권, 또는 공제증권, 현금(계좌이체증명서) : 택 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

［별지 제8호 서식］공사 사업자선정 적격심사제 세부평가표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
				A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	A등급이상
		14.5	BBB+
		14	BBB0,BBB-,BB+,BB0
		13.5	BB-,B+,B0,B- 이하
		13	C 급 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건이하
		14.5	2~3건
		14	4~5건
		13.5	6~7건이상
		13	8건이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	10인 이상
		9	8~9인
		8	6~7인
		7	4~5인
		6	3인 이하
	업무실적 (10점)	10	10건이상(수행단지실적)
		9	8~9건 (수행단지실적)
		8	6~7건 (수행단지실적)
		7	4~5건 (수행단지실적)
		6	3건이하 (수행단지실적)
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		9	2순위(20%)
		8	3순위(40%)
		7	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(10%)
		3	양호(60%)
		1	보통(30%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수(10%)
		3	양호(60%)
		1	보통(30%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가, 최고가)
		28	2순위(20%)
		26	3순위(40%)
		24	4순위(20%)
		22	5순위(20%)
합계	100점	100점	-

< 비고 >

1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, ‘주택관리업자 및 사업자선정지침’ <별표 5> 비고2 평가기준에 따른다.

3.  행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

4. 기술자 보유는 산업기사 1인, 기사는 2인, 기술사(건축사, 관련분야 박사)는 3인으로 산정한다.

5. 장비 보유 : 제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등으로 제시사항을 모두 확보한 경우 1순위로, 하고 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가

주요장비 ① 소음계(EVA 625) ② 회전 속도계 ③ 진동계 ④ 토크렌치 ⑤ 절연저항계(DC250V, 500V,1000V)  ⑥ 틈새게이지

⑦ 조도계 ⑧ 멀티테스터 ⑨  테이퍼형 틈새게이지 ⑩ 푸쉬플게이지 ⑪ 버니어캘리퍼스 ⑫ 표면온도측정기

* 승강기유지안전관리법【별표5】유지관리업 등록기준 등(제12조 관련), 중저속 엘리베이터 유지관리업 등록기준 유지관리 설비 12개 항목

6. 업무실적은 10건 이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

7. 사업계획의 적합성 및 지원서비스능력은 제품의 품질보증기간, 공사완료기간, 관리방안 및 교체공사 잔금의 할부조건외 기타사항에

대한 내용을 평가한다.

8. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

9. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

적격심사 평가내용 및 제출서류 일람표

업체명:                    (인)

순번	평 가 항 목	평 가 내 용	첨부서류	비고
1	신용평가등급	( 등급)	기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 평가 유효기간 이내의 것에 한함)
2	행정처분 건수	( ) 건	해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 (위탁발급포함) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정 처분 확인서
3	기술자 보유	( )명	기술자 보유 증명서 (입찰공고일 현재 보유한 기술인력 으로 4대보험 가입증빙자료 제출) /자격증 사본 첨부
4	장 비 보 유	( )대	장비보유 증명서 (제출서류 마감일 현재 보유한 장비 구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등)
5	업무 실 적	( )건	업무실적의 실적증명서는 입찰공고일 현재의 해당 공사나 용역 등의 공사 실적증명서, 용역이행 실적증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세 등을 제출하여야 한다. 특히 필요한 경우에는 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6	사 업 제 안		사업제안서 및 지원서비스 능력 1부

* 위 평가내용 작성에 허위가 없어야 하며, 허위로 작성 제출 시에는 평가

대상에서 배제하며 적격심사 제출서류 맨 앞에 첨부하여 제출하여야 한다.

20  년     월     일

미광행복3차 아파트 입주자대표회의 귀중