광진노인종합복지관 노후 승강기 부분 교체공사 설  치  시  방  서

[승강기 신규법규 보완]

현장명 : 광진노인종합복지관

2020년 08월

1. 일반사항

1)적용범위

본 공사 시방서는 광진노인종합복지관에서 공사 수주내역 중 엘리베이터에 대한 공사에 적용되며 본 내역서에 정한 외에는 승강기 제조 및 관리에 관한 법률 규정을 적용한다.

2)안전, 보전 및 환경관리

가. 공사장 내의 시공사 측 직원 및 작업 인원 등의 통제, 안전, 보안, 위생 및 인사사고에 대하여 안전대책을 수립 시행하고 사고 발생 시는 즉시 필요한 조치를 취해야 하며 이의 미흡 또는 잘못으로 인한 물적 피해 손실에 대한 처리와 보상 일체는 시공사 측에서 책임을 진다.

나. 공사의 수행으로 인하여 인접한 주민은 물론 통행인과 제 공작물에 피해를 주지 않도록 조치를 하여야 하며 이들에게 손해를 가하였을 경우에는 시공사 부담으로 이를 원상복구 하거나 보상하여야 한다.

3)공사 사용 재료

가. 교체범위표(내역서) ----------- 1매 별첨 (승강기 법률개정으로 인한 7대 항목 적용)

4)현장 책임자

가. 건설 기술자의 현장 배치 기준에 의해 회사 내에서 직위를 가진 기술자 (현장대리인)를 공사 기간 현장에 상주시켜야 한다.

나. 현장 대리인 및 보조기술자는 공사 진행 및 기타사항 일체에 대하여 시공사 측의 책임과 의무를 대행하는 것으로 본다. 본 공사를 수행함에 있어서 현장 대리인을 선정하여 모든 공사에 대한 안전관리 업무를 담당케 한다.

5)변경사항

본 공사 중 변경사항이나 내역서에 명기되지 아니한 사항 또는 그 내용이 불분명한 사항이 있을 시는 광진노인종합복지관측과 협의하여 추진한다.

6) 공사의 일시 중지

광진노인종합복지관은 다음 각 호의 사항 발생할 때에는 공사를 일시 중지 할 수 있으며 공사중지로 인한 손해는 시공사에서 부담 한다.

가. 악조건으로 공사에 손상을 주게 할 우려가 있다고 인정할 때

나. 시공사 측에서 내역서 또는 지시에 응하지 않을 때

다. 공사 종사원의 안전을 위하여 필요하다고 인정될 때

7) 공사의 기간

공사기간은 이용에 최대한 불편이 없는 시간대로 하여 ( 30 )일 이내에 공사 완료한다.

8) 공사 뒷정리

공사 완료 후에도 현장 뒷정리를 양호한 상태로 마무리 하여야 한다.

9) 시운전

공사 완료 후 관리책임자 입회하에 승강기가 정상적으로 작동하는지 시운전 상태를 확인시켜 주어야 한다.

10) 하자 보수

가. 공사 준공 후 계약서상에 명기되어 있는 하자보수 기간 내에 발생한 하자는 시공사 부담으로 즉시 재시공 또는 보수되어야 하며 이를 신속하게 처리하지 아니할 경우 광진노인종합복지관은 타업체로 하여금 재시공이나 보수 시킬 수 있다.

나. 공사 완료 후 하자보증기간은 36개월로 한다.(건설산업기본법 시행령 제30조 관련 [별표4] 참조)

11) 하도급

가. 계약된 공사의 일부를 제3자에게 하도급 하고자 할 때에는 광진노인종합복지관측과 협의한다. 다만, 건설업법의 규정에 의하여 전문공사를 당해 전문공사업자에게 하도급하는 경우에는 광진노인종합복지관에 대한 통지로 갈음할 수 있다

나. 광진노인종합복지관은 제1항의 규정에 의해 통보된 하도급업자가 부적당하다고 인정될 때에는 시공자 측에 하도급자의 교체를 요구할 수 있다. 이 경우 시공사 측은 특별한 사유가 없는 한 하도급자를 교체하여야 한다.

12) 광진노인종합복지관측의 계약 해제

가. 다음 각 호의 1에 해당하는 경우에는 계약의 전부 또는 일부를 해제 또는 해지할 수 있다.

1. 시공사가 정당한 사유 없이 약정한 착공기일을 (10)일 이상 경과하고도 공사에 착수하지 아니한 경우

2. 시공사가 준공기일 내에 책임 있는 공사를 완성할 가능성이 없음이 명백한 경우

3. 기타 계약조건 위반으로 인하여 계약의 목적을 달성할 수 없다고 인정되는 경우

나. 가항의 규정에 의한 계약의 해제 또는 해지는 그 이유를 명시하여 서면으로 통지함으로써 효력이 발생한다. 시공사는 계약 해제에 의한 통지를 받은 때에 다음의 사항을 준수하여야 한다.

1. 당해공사를 지체 없이 중지하고 모든 공사기구들을 공사장으로부터 철거한다.

13) 시공사 측의 계약 해제

가. 다음 각 호의 1에 해당하는 경우에는 계약의 전부 또는 일부를 해제 또는 해지할 수 있다.

1. 공사내용을 변경함으로써 계약금액이 100분의 40이상 감소된 때

2. 광진노인종합복지관 측의 책임 사유에 의한 공사의 정지 기간이 90일을 초과하거나 계약서상 공사기간의 100분의 50을 초과한 때

3. 광진노인종합복지관측에서 적당한 이유 없이 계약내용을 이행하지 아니함으로써 공사의 적정 이행이 불가능하다고 명백히 인정되는 때

나. 가항의 규정에 의한 계약의 해제 또는 해지는 그 사유를 명시하여 광진노인종합복지관에게 통지함으로써 효력이 발생한다.

14) 분쟁의 해결

가. 계약에 별도로 규정된 것을 제외하고는 계약에서 발생하는 문제에 관한 분쟁은 계약당사자간의 상호 합의에 의하여 해결한다.

나. 가항의 합의가 성립되지 못할 때에는 광진노인종합복지관이 해당되는 지역에 설치된 조정 또는 중재기관의 조정 또는 중재에 의하여 해결할 수 있다.

15) 특약사항

기타 이 계약에서 정하지 아니한 사항에 대하여는 광진노인종합복지관과 시공사가 합의하여 별도의 특약을 정할 수 있다.

16) 교체범위표 설명

가. 제어반 : 제어반 방식은 고효율 백터 제어에 의한 VVVF(가변 전압 가변주파수 분산 제어) 방식을 적용하여 설치한다.

나. 비상구출장치(ARD) : 승강기 전기가 OFF됐을 때 비상용 배터리 역할을 하는 장치로 설치한다.

다. 권상기 : 기어레스방식 권상기의 이중 브레이크 및 상승 방향 과속방치 기능이 있어야 한다.

권상기는 승강기용으로 특별히 제작된 고도의 내구성을 가진 권상기로서 공인 기관의 인증을 득한     제품을 사용한다.

라. 모터 : 승강기 전용 전동기를 적용하며 가변 전압 가변주파수 제어방식의 적합하도록 특수 제작된 것으로 사용한다.

마. 로프브레이크 : 엘리베이터는 카와 균형추가 로프에 연결되고 이 로프는 권상기 시브에 걸쳐지며  권상기에 의해 엘리베이터는 상,하로 운행한다. 엘리베이터의 구조는 빈 엘리베이터 중량에 약 50% 무게가 더하여 균형추 무게를 정함으로써 균형추와 엘리베이터의 무게 차이에 의해 항상 사고 가능성을 내재. 특히 탑승 중량의 반 미만 탑승시 균형추 측이 무거운 상태로 운행됨으로써 권상기 브레이크의 마모 및 고장 기타 기계적인 결함으로 상승방향의 충돌의 가능성을 가지고 있다. 로프브레이크는 로프에 직접 작동하여 이러한 사고를 근본적으로 예방하는 최적의 안전시스템 장치로 안전기준에 적합한 타입으로 설치한다.

바. 카상부 닥트, 층 표시기, 운전조작반, 장애인 운전조작반, 카도아 구동장치, 카도아 햇다, 멀티빔

주행케이블, 승강로 전선, 스위치류, 비상통화장치 및 인터폰 등은 제어반 교체 시 전수 교체하고, 상호 호환되어 연동되는 부품으로 교체한다.

사. 승강장문 비상가이드 : 승강장문은 정상운행 중에 이탈, 기계적 끼임 또는 작동 경로의 끝단에서  벗어나는 것이 방지되도록 설계되어야 한다. 수평 개폐식 승강장문에는 가이드가 마모, 부식 또는 화재로 인하여 사용되지 못하게 될 경우, 승강장문이 제 위치에 유지되도록 하는 비상 가이드 장치로 설치한다.

아. 손끼임방지장치 : 엘리베이터 출입문과 잠 사이에 고무 등 부드럽고 유연한 재질을 부착하여 손가락이 틈새에 끼이는 위험을 방지하는 장치로 설치한다.

자. 도어이탈방지장치 : 엘리베이터 승강장 문이 충격으로 인해 이탈하여 이용자가 추락하는 것을 방지하는 장치로 설치한다.

차. 메인 와이어 로프 : 권상기 높이가 틀려지므로 기존 메인 와이어 로프는 사용불가로 KS D ISO 4344에 적합한 승강기 전용 로프를 사용하여야 하며 권상 로프의 직경은 12⏀이상으로 하여야 한다. 로프의 안전율은 12이상이다. 로프의 끝 부분은 1가닥 마다 로프 소켓에 바빗트 채움 또는 체결식 로프 소켓을 사용하여 고정한다.

17) 특기사항

가. 교체범위표 및 시방서에 명시되어 있는 모든 자재(부품)은 관계법령에 따라 안전기준을 통과한 인증된 제품만을 사용하고, 준공 후 제출하는 승인도서에 관련 시험성적서 일체를 제출하여야 한다.

나. 공사 준공(검수 완료)은 한국승강기안전공단의 검사기준 통과에 따른 사용승인 허가일(착공일로 30일 이내)을 기준으로 한다.

광 진 노 인 종 합 복 지 관 장