승강기 메인가이드슈 교체공사업체 선정공고

1. 관련 근거

가. 공동주택관리법 시행령 제25조

나. 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요

가. 단지명 : 부송동리젠시빌 아파트

나. 소재지 : 전북 익산시 부송동 669번지(무왕로 21길 64)

다. 단지규모 : 5개동 15층 440세대 계단식

라. 승강기 현황: 오티스엘리베이터(유), 13인승 15대, 로프식/VVVF/장애/승객화물용

3. 공사내용

가. 공 사 명 : 승강기 메인가이드슈 교체 공사

나. 공사범위 : 전체 승강기(15대) 13K 메인가이드슈 교체( 상부용 30개 , 하부용 30개)

4. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr), 최저가 낙찰제

5. 참가 자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

나. 승강기 보수업 또는 설치업 면허업체

다. 공고일 현재 민.형사소송 진행중, 부도, 화의, 법정관리 상태가 아닌 업체

라. 하자보수 이행증권 제출가능하고 3년간 무상 A/S 가능한 업체

마. 영업배상책임보험 1억이상 , 자본금 1억이상

6. 제출서류

가. 국토교통부 제2018-614호 제27조(제출서류)중 1-5호 서류일체 1부.

나. 입찰서(전자입찰투찰 – 부가세 별도) 및 산출내역서

다. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 - 보증서, 공제증권 등)

라. 공사시방서 및 작업계획서 1부

마. 산재보험 등 가입증명원 각 1부

바. 입찰서는 전자적 방법으로 입력하고 모든 제출 서류는 인터넷 (www.k-apt.go.kr)에 전자적인 방법        으로 제출하여 합니다.

7. 제출서류등록 및 개찰일시.장소

가. 서류등록제출 : 2020년 08월 03일(월) 18시 까지

나. 개찰일시 및 장소 : 2020년 08월 03일(월) 18시 30분이후 관리사무소

(※ 현장설명회가 별도로 없으므로, 개별 방문하여 현장을 확인하고 사전에 숙지한 후 입찰에

참가 하시기 바랍니다.)

8. 사업자 선정방법: 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 최저가 업체 선정.

9. 유의사항

가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위나 하자사항 및 담합사실이 있을시는

업체결정 및 계약 후라도 무효 처리하며 계약보증금은 당 아파트로 귀속시킴.

나. 공고된 내용이 공동주택관리법령 및 국토교통부고시와 다를 경우 공동주택관리법령과 국토교통부

고시를 우선 적용하며, 입찰에 관련한 입주자대표회의 결정에 어떠한 이의도 제기할 수 없음.

다. 소요물량산출과 현장 상황 미숙지로 인한 물량 착오 및 불일치의 모든 책임은 전적으로 참여업체

에게 있음.

라. 낙찰자는 공사 기간 중 입주민 불편을 최소화하는 데 최선을 다해야 하며, 안전사고 발생시 모든

책임은 낙찰자에게 있다.

마. 입찰자는 본 공사에 대해 필요한 사항을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며 업체선정 결과에

대해서는 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

바. 낙찰업체는 계약이행보증금(계약금액 20%)와 공사완료시 하자이행보증증권(계약금액 10%)을

제출 하여야 한다.

사. 기타 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며, 기타 문의사항은 당 아파트

관리사무소(☎063-838-8272)로 문의 바랍니다.

2020.   07.  24.

부송동리젠시빌아파트 입주자대표회의(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	승강기 메인가이드슈 교체공사업체 선정 입찰공고
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 2020년 8 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
부송동 리젠시빌아파트 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

입찰관련 참고사항

※ 아래 사항은 입찰 공고 관련 사항으로 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시

제2018-614호)을 검토하시기 바랍니다.

제26조(참가자격의 제한) ① 사업자가 입찰공고일 현재 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 경쟁입찰에 참가할 수 없으며, 입찰에 참가한 경우에는 그 입찰을 무효로 한다.(수의계약의 경우에도 해당된다)

1. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 그 자격요건을 갖추지 아니한 자

2. 해당 법령에 따른 영업정지 처분을 받고 그 영업정지 기간 중에 있는 자

3. 국세 및 지방세를 완납하지 아니한 자

4. 해당 입찰과 관련하여 물품ㆍ금품ㆍ발전기금 등을 입주자, 사용자, 입주자대표회의(구성원을 포함한다), 관리주체(관리사무소 직원을 포함한다) 등에게 제공한 자

5. 해당 공동주택의 입주자대표회의의 구성원(그 배우자 및 직계존비속을 포함한다), 관리사무소장 또는 관리직원이 운영하는 사업자

6. 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 후 6개월이 경과되지 아니한 자

② 사업자는 영업지역의 제한을 받지 아니한다. 다만, 해당 법령에서 영업지역을 제한하는 경우에는 그러하지 아니하다.

제27조(제출서류) 입찰에 참가하는 사업자는 다음 각 호의 서류를 관리주체에게 제출한다.(비전자적인 방식의 경우 다음 각 호 중 제1호, 제4호 및 제5호는 원본을 제출하여야 한다)

1. 입찰서 1부

2. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

3. 사업자등록증 사본 1부

4. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

5. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

6. 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부.

7. 적격심사제인 경우 평가배점표에 따른 제출서류 사본 1부

8. 그 밖에 입찰에 필요한 서류(제1호부터 제7호와 관련한 추가서류에 한하며, 그 밖의 서류를 포함하지 못한다)

제28조(입찰가격 산출방법) ① 사업자 선정의 경우 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.

② 용역 사업자 선정의 경우 입찰가격은 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 한다.

③ 공사 사업자 선정의 경우 입찰가격은 총 공사금액 또는 단가로 한다.

제29조(계약체결) ① 계약은 관리주체가 낙찰자로 선정된 사업자와 체결한다. 이 경우 입주자대표회의의 감사는 참관할 수 있다.

② 제1항에 따른 계약은 입찰정보 및 낙찰금액 등과 동일한 내용으로 체결되어야 한다.

③ 관리주체는 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 할 수 있다.

④ 관리주체는 계약을 체결할 때에 사업자에게 제31조제3항에 따른 계약보증금을 받아야 한다.

⑤ 관리주체는 공동주택에서 상시 근무가 필요한 용역 계약을 체결할 때에 사업자에게 4대 보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험) 가입증명서를 계약체결 후 1개월 이내에 받아야 한다.

제31조(입찰보증금 등) ① 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

② 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시켜야 한다.

③ 계약상대자는 주택관리업자계약, 용역계약, 단가계약의 경우 계약금액의 100분의 10을, 공사계약의 경우 계약금액의 100분의 20을 발주처인 공동주택에 계약보증금으로 납부하여야 한다.

④ 제1항 및 제3항에 따른 입찰보증금 및 계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다. 다만, 보험계약을 하는 경우, 공산품을 구입하는 경우, 계약금액이 300만원 이하인 경우에는 입찰보증금 및 계약보증금의 납부를 면제할 수 있다.

⑤ 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시켜야 한다.

제32조(하자보수보증금) 공사상의 하자보수보증금 예치율은「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제62조제1항부터 제4항까지를 준용한다.

제33조(보증금의 반환) ① 입주자대표회의 또는 관리주체는 제31조에 따라 납부된 입찰보증금 및 계약보증금의 목적이 달성된 때에는 상대자의 요청에 따라 즉시 이를 반환하여야 한다.

② 제32조에 따른 하자담보책임기간이 만료되어 하자보수보증금의 목적이 달성된 때에는 계약상대자의 요청에 따라 즉시 이를 반환하여야 한다.