승강기 검사 지적사항 보수공사 사업자 선정 재공고

승강기 보수공사 사업자  선정에 관하여 다음과 같이 입찰공고 합니다.

1. 관련근거

가. 공동주택관리법 시행령 제25조

나. 공고일 현재 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 및 당 아파트 관리규약

2. 단지개요

가. 소재지 및 단지 명 : 경기도 남양주시 불암로 337 / 별내유승한내들이든힐즈

나. 단지규모 :  5개동(계단식/ 총 378 세대)    * 관리면적 : 56,614.297m² (총 연면적)

3. 입찰에 부치는 사항

가. 공사 내용 : 승강기 정기검사 지적사항 보수공사

나. 공사 범위 : 검사 지적사항

공사항목	해당 호기	기종	수량	단위
sheave	5103동 1호기	NV1	1	EA
WIRE ROPE	5103동 1호기	NV1	1대분	MT
GOVE.WT PULLEY	5103동 1호기	NV1	1	EA
ROPE SOCKET ASY	5103동 1호기	NV1	1	EA

다. 승강기 기종: 오티스 엘리베이터(로프식 VVVF)-NV1

라.  유의사항

입찰보증금 등 귀속에 관한 사항: 낙찰 후 10일 이내 계약 미체결, 계약체결 후 미 이행시 계약을 해지하고, 각 입찰·           계약 보증금은  발주처에 귀속됨.

4.현장설명회: 없음

5. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 입찰의 종류 : 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 제한경쟁입찰 - 적격심사제

나. 낙찰(선정)방법 : 유효한 응찰자 중 적격심사평가표에 의해 최고점자 사업자를 관리주체에서 낙찰자로 선정

6. 서류제출 방법 및 제출서류 마감시한 등

가. 서류제출마감 기한 등 장소 : 2020년 05월 14일( 목요일) 18:00까지 당 관리사무소(우편접수 또한 같다)

나. 제출방법 : 제출서류 등은 관리사무소로 직접접수나 우편접수.

입찰서는 별도 밀봉하여 제출

다. 제출서류 : 공고일 현재 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조 규정에 따른 제출서류 일체를 제출

7. 개찰일시 및 장소 : 2020년 05월 14일( 목요일) 19:00 당 아파트 입주자대표회의실(이해관계인 참석가능)

(개찰일시는 대표회의 일정에 의하여 변경할 수 있음)

8. 참가자격 (공고일 현재기준 적용)

가. 공고일 현재 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 입찰참가자격 제한사항 중 어느 하나에도 해당하지

않는 사업자

나. 입찰공고 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 승강기 부품교체 완료 실적 10건 이상 있는 업체

다. 공고일 현재 자본금 2억 이상인 업체

9. 해당 입찰대상자 무효이유 고지 방법(근거 : 선정지침 제6조) : 전자적인 방법의 알림이나 개별통지

10. 기타 사항

가. 입찰자는 입찰공고 및 용역내용을 완전히 숙지하여야 하고, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 제출서류에 하자나 허위로 판정시에는 계약을 무효로 함.

다. 세부 산출내역서는 주택관계규정 등에 따라 적합하게 작성하여야 하며, 유사한 방법(항목별 “0”표시나, “-”표기시)의           작성이나 부적합하게 작성 시에는 이를 무효로 함.

라. 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가 있는 것으로 해석될         경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정통지 된 낙찰결과에 대하여도 이를 소급하여 무효로 함.

마. 제조사(오티스E/L)발행 순정 제품 공급확인서를 첨부하여야 하며, 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는        사업자 선정지침과 공동주택관계법령 규정 등에 따른다.

바. 공사 중 발생한 모든 사고는 공사업체에 있으며, 하자보수 기간은 3년으로 하며, 하자보수보증금(공사금액의 100분의10)   사. 관련 문의 : 당 아파트 관리사무소(☏ 031-527-6112)

2020. 05. 08.

별내유승한내들이든힐즈 입주자대표회의   직인생략

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
별내유승한내들이든힐즈 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

【별지 제2호 서식】

승강기 보수공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	BB0이상
		14.5	BB-
		14	B+,B0,B-
		11	CCC+이하
	행정처분 건수 (15점)	15	없음
		10	1건
		5	2~3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시한 사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10단지 이상
		8	8~9단지
		6	7~6단지
		4	4~5단지
		2	3건 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시한 사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
	협력업체와의 상생발전 지수 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
합계	100점	100점	-
<비고> 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고 제2호의 평가기준에 따른다. 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다. 5. 업무실적은 10개 단지이상를 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다. 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다. 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함