공고 전북혁신우미린1단지 제2020-61호

승강기 주-로프 교체 공사 긴급 입찰 공고

1. 관련근거

가. 국토교통부 고시 제2018 - 614호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요

가. 소재지(단지명) : 전북혁신우미린1단지 아파트

나. 단지규모 : 6 개동, 680 세대

3. 입찰내용

■ 106동 3호기 티센크루프 주-로프 교체 공사

① 로프 사양 10ø GRADE A 8*S (19)

동	번호	용도	운행층수	로프 길이(m)	대수
106동	3호기	승객용 / 17인승	26층(B1~F25)	830	1

② 로프 교체 후 1년간 3개월 간격 텐션 조정 및 필요 시 컷팅 작업

4. 입찰종류 및 낙찰방법 :

가. 제한경쟁입찰/ 최저가 낙찰/ 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

5. 참가자격

가. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 해당 사업자

나. 자본금2억 이상인 업체로써 최근 3년간 공동주택 10개 단지 이상 승강기 주로프 교체공사를 완료한 업체

다. 주택관리업자 및 사업자 선정 지침(국토교통부 고시 제2018-614호)

제19조(참가자격의 제한)에 해당 하지 아니하는 업체

6. 제출서류

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조 2호에서 5호까지의 서류 일체

가. 사업자등록증 사본 1부

나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우, 면허증,등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

다. 법인등기부등본 1부

라. 인감증명서 및 사용인감계

마. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부

바. 자본금 보유 증명 (주식회사의 경우 다.법인등기부등본으로 갈음)1부

사. 최근 3년간 공동주택 5개 단지이상 승강기 주-로프 교체 완료 실적 증명 1부

2) 입찰서, 산출내역서 1부.(VAT 별도)-전자입찰서 및 첨부파일 형태로 제출

3) 입찰보증금: 입찰금액의 100분의 5이상을 현금이체 확인증(현금 직접 납부 불가), 보증서 또는 공제증권으로 제출-첨부파일 형태로 제출

7. 입찰 서류의 양식 및 제출방법 등

1) 제출 서류의 목록

가. 입찰서: 첨부 양식 (입찰서 양식 내 구비서류 포함)

나. 입찰금액 산출내역서: 각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰 유의사항 참조

2) 제출기한 및 제출방법

2020년 5월 4 일 오후 6시까지

▶ 제출방법

제출서류는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자입찰서 및 첨부파일 형태로 제출

8. 개찰 일시 및 장소

가. 일시: 2020년  5 월 4 일 오후 6시이후 (단지 여건에 따라 달라질 수 있음)

나. 장소: 관리사무소PC

9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법

가. 전화, 문자, 팩스 중 택일하여 개별 통지함.

나. 무효로 하는 입찰은 국토교통부 고시 제2018-614호【별표3】을 적용한다.

10. 계약체결에 관한 사항

가. 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가로 입찰한 업체를 선정한다

나. 계약보증금: 낙찰된 업체는 계약 시 계약금액의 100분의 20을 계약이행보증금 또는 보증서로 제출하여야한다.

다. 하자보증기간은 2년으로 하고 하자보증금액은 공사금액의 10%로 함.

라. 계약서는 당아파트에서 아래 첨부된 계약조건을 바탕으로 제안하여 체결함.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 하며, 낙찰된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 그 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

12. 기타 입찰 유의사항

가. 입찰 업체는 당아파트 승강기에 대한 필요한 정보를 충분히 습득하고 입찰에 임하여야 한다.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위 또는 하자가 있을 시에는 계약 체결 후       라도 계약을 무효로 함.

다. 낙찰자 통보 후 낙찰자 귀책사유로 인하여 10일 이내에 계약이 체결되지 않을 경우 낙찰은 무       효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속 됨.

라. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏063-236-7050)로 문의 바람

2020년  4월  28일

전북혁신우미린1단지 아파트입주자대표회의장(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금 원정 (￦ )
입찰보증금		금 원정 (￦ )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
전북혁신우미린1단지아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

계약 조건

제1조 [총칙]

발주자 전북혁신우미린1단지아파트 입주자대표회의 회장  000(이하“갑”이라 칭한다)과 수급인 00승강기 ㈜ 대표이사 000(이하“을”이라 칭한다)은 대등한 입장에서 서로 협력하고 신의에 따라 계약을 성실히 이행한다.

제2조[공사명]

106동 3호기 티센크루프 주-로프 교체 공사

제3조[관계법규 및 인허가사항]

본 공사에 적용되는 법규,규정,령,기타 기준은 하기와 같다.

* 승강기제조 및 관리에 관한 법, 동시행령, 시행규칙

* 승강기검사 및 관리에 관한 운용요령 고시

* 기타 공동주택관리법 등 관계법령

제4조[공사 기간]

20  .    .   .~ 20  .   .   .까지

제5조[공사 금액]

일금        원정 (￦              VAT포함)

제6조[대금의 지불 방법]

준공 검사 완료 후 일시불로 지급하기로 하며, 당 아파트 결재일인 25일 또는 말일 날 지급하기로 한다

제7조[ 계약 이행 보증금]

① “수급자”는 계약 체결 후 10일 이내에 계약이행보증금으로 총 계약금액의 20%에 해당하는 금액을 “발주자”에게 현금 또는 계약이행 보증보험증권을 제출하여야 한다.

② “수급자”가 계약상의 의무를 이행하지 아니하여 계약을 해지하였을 때는 계약이행 보증금은 “발주자”에게 귀속된다.

③ “발주자”는 “수급자”가 납부한 계약이행보증금(현금일 때에 한함)을 계약이행 완료 후 “수급자”의 청구에 의하여 반환한다.

제8조【권리. 의무의 양도금지】

① “수급자”는 이 계약일로부터 발생되는 모든 권리 또는 의무를 제3자에게 하도        급, 매각, 양도, 대여 및 담보 목적으로 제공할 수 없다.

② “수급자”는 공사목적물 또는 공사현장에 반입하여 검사를 마친 공사자재 및          기기를 반출할 수 없으며, 제3자에게 매각, 양도 또는 대여하거나 담보목적으로 제공           할 수 없다.

제9조[현장 대리인의 선정]

① “을”은 공사 착공전에 현장 대리인을 선정하여 “갑”에게 보고하여야 한다

② 현장 대리인은 공사 현장에 상근해야 하며, “갑”의 지시사항을 준수하고 일체의 작업 사항을 책임진다.

제10조[자재검수 및 관리]

①“을”은 공사 시작 전까지 자재 전량을 입고 후 “갑”에게 검수를 받는다.

②공사에 소용되는 자재는 모두 신품이여야 하며 기존 자재 이상의 성능을 보장하는 제품을 사용하여야 한다

제11조[안전사고에 대한 책임]

①“을”은 산업재해를 예방하기 위하여 안전시설의 설치 및 보험의 가입 등 적정한 조치를 하여야 하며, 모든 사고(인명, 화재, 재산, 기타)에 대하여 민·형사상의 책임을 진다.

②“을”은 종업원 및 고용인에게 안전관리 및 이에 따른 제반 안전교육을 철저히 시켜 안전사고가 발생하지 않도록 만전을 기하여야 한다.

제12조[계약의 해지]

① 본 계약사항을 위반 하였을 때

② 정당한 이유 없이 약정한 공사기간에 공사를 시행하지 아니한 때

③ “을”의 책임있는 사유로 인하여 준공기한내 공사를 완공할 가능성이 없음이 명백한 경우

④ 해당 승강기를 공사로 인하여 48시간 이상 운행하지 못할 때

⑤ “을”은 계약서상의 해지 사유가 발생하여 계약이 해지될 때 기 공사한 부분 및 입고된 자재 등 본 계약일체의 권리를 포기하며, “갑”이 제3자에게 공사를 위임하여도 이의를 제기할 수 없다.

⑥ 계약해지의 의사는 서면으로 하여야 한다.

제13조[하자 보수금]

하자 보수금은 총 공사 계약금액의 10%를 하자이행증권으로 제출한다

제14조[하자 담보 책임 기간]

하자담보 책임기간은 준공 후 2년간으로 한다.

제15조[기타]

① 계약에 별도로 규정된 것을 제외하고는 계약에서 발생하는 문제에 관한 분쟁은 계약당사자가 쌍방의 합의에 의하여 해결한다

② ①항에도 불구하고 분쟁이 계속되어 제소하는 경우 관할법원은 전주지방법원으로 한다.