승강기 부품교체업체 선정 입찰공고

1. 단지개요

1) 단지명 : 대화마을일신건영휴먼빌아파트

2) 소재지 : 고양시 일산서구 대화1로 61

3) 단지규모 : 14개동 / 1255세대 / 계단식 / 11층 ~ 20층

2. 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사

3. 입찰에 부치는 사항

구분	댓수	비고
메인쉬브 로프	4	장기수선항목
브레이크플렌져	4

* 승강기 제조사, 기종 : 티센크루프엘리베이터DY-30A, 15인승,  비상/장애인용/로프식 VVVF

4. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조의 참가자격 제한에 해당하지 않는 업체

나. 승강기안전관리법에 의한 유지관리업 등록업체.

다. 공고일 현재 자본금 4억원 이상인 업체로서, 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 1,000세대이상 5개단지이상 유지 관리실적 보유업체.

라. 현장설명회에 참가한 업체

5. 입찰참가 제출서류

가. 국토교통부고시 제2018-614호 제27조 제2호 ~ 제5호의 서류

나. 적격심사제 세부평가표에(첨부2 양식) 따른 제출서류 각 1부

- 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)

- 행정처분 확인서(입찰공고일전일 기준으로 최근 1년간)

- 기술자보유확인서(20인 이상 만점, 자격증 사본 및 4대보험 가입증빙서류)

- 장비보유확인서(법정보유장비 12건 이상 만점, 구입 또는 임대 증빙서류)

- 승강기 유지관리 실적내역 또는 증명서(입찰서제출 마감일로부터 최근3년, 연락처 기재)

- 법인인감증명서 및 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부.

- 사업제안서 또는 승강기유지관리 계획서

다. 영업배상책임보험 증권 사본 1부.

라. 입찰서(첨부1 양식), 세부산출내역서, 입찰보증금이나 증권 - 별도 밀봉

6. 현장설명 일시 및 장소 : 2020년 4월 22일(수) 오전10:00, 당 아파트 관리사무소

7. 서류제출 마감일시 및 장소 :  2020년 4월 27일(월)  18시 00분, 당 아파트 관리사무소

8. 개찰일시 및 장소 : 2020년 4월 28일(화), 16:00  당 아파트 입주자대표회의실

9. 낙찰자 선정방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호 제10조의 낙찰자선정방법으로 적격심사하여 최고점을 획득한 업체를 선정함(첨부2 양식 참조)

10. 입찰의 무효

가. 허위, 담합 및 국토교통부 고시 제2018-614호 “주택관리업자 및 사업자선정지침” [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰과 동 제26조(참가자격의 제한)에 해당하는 자의 입찰은 무효로 함.

나. 입찰무효에 해당하는 경우 전화(유선, 문자) 또는 팩스로 무효이유를 개별 통보함.

11. 기타사항

가. 참가자격과 제출서류 등 제반요건을 충족하는 입찰자에 대하여 서류심사하며, 본 입찰과 관련하여 허위사실       및 부정입찰 발견 시 업체선정 이후라도 계약 무효로 하며, 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.

나. 낙찰자(계약상대자)로 통보받은 후 10일 이내에 특별한 사유없이 계약을 체결하지 않을 경우에는 낙찰       을 무효로 할 수 있으며, 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 됨.

다. 낙찰된 업체는 제3자에게 용역권양도 또는 하도급금지하며, 관내에 법적기준에 맞는 기술자 상주 및 장비가 비치되어 있으며 티센크루프엘리베이터 순정품 공급가능업체 우대함.

다. 기타 자세한 사항은 관리사무소(TEL: 031 – 924 - 0402)로 문의바람.

2020년 4월 17일

대화마을일신건영휴먼빌아파트 입주자대표회의(직인생략)

【첨부1 양식】
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	승강기 부품교체업체 선정 입찰
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
대화마을일신건영휴먼빌아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

[첨부2 양식]  승강기 유지관리보수 사업자선정 적격심사제 세부평가표

구분

평가항목(배점)

세부배점

항목별 평가기준

업체별 평가확인

비고

A업체

B업체

C업체

D업체

E업체

기업

신뢰도

(30점)

신용평가등급

(15점)

15

BB+, BB° 이상

14.5

BB-

14

B+, B°, B-

11

CCC+ 이하

행정처분 건수

(15점)

15

없음

10

1건

5

2~3건

1

4건 이상

업무

수행

능력

(30점)

기술자 등 보유

(10점)

10

제시사항 모두 확보

8

2순위(20%)

6

3순위(40%)

4

4순위(20%)

2

5순위(20%)

업무실적

(10점)

10

10건 이상

8

8~9건

6

6~7건

4

4~5건

2

3건이하

장비 보유

(10점)

10

제시사항 모두 확보

8

2순위(20%)

6

3순위(40%)

4

4순위(20%)

2

5순위(20%)

사업

제안서

(10점)

사업계획의 적합성

(5점)

5

우수(30%)

3

보통(40%)

1

부족(30%)

지원서비스 능력

(5점)

5

우수(30%)

3

보통(40%)

1

부족(30%)

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(30점)

30

1순위(최저가)

24

2순위(20%)

18

3순위(40%)

12

4순위(20%)

6

5순위(20%)

합계

100점

100점

-

<비고>

1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.

3.  행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은  가목부터 다목의 기준에 따른다.

가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다.

국가기술자격자	기능사	산업기사	기사	기능장	기술사, 건축사
학‧경력 기술자		초급	중급	고급	특급
산정기준	1인	1.25인	1.5인	1.75인	2인

나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있어야 하며, 자격증 사본과 4대보험에 가입한 증빙자료 하나를 제출하여 입증하여야 한다.

다. 기술자 및 장비 추가보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가

5. 업무실적은 1,000세대이상 10개단지 이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.

7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함