승강기 교체공사 사업자선정 입찰공고

국토교통부고시 제2018-614호〔주택관리업자 및 사업자 선정지침〕의거 승강기 교체공사를 위한 업체를 선정하기 위하여  아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 흥화아파트

2) 소 재 지 : 경기도 안양시 동안구 귀인로 98번길 13

3) 단지규모 : 1개동 (승객용+소방구조용, 13인승(1000kg) 3대)

2. 공사내역

: 승강기 3대 전면교체 공사

* 세부 공사내역 : 첨부된 ‘승강기 교체공사 제작 및 설치 시방서’ 참조

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방식

1) 입찰 방식 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

4. 입찰에 부치는 사항

1) 현장실사 후 공사내용 및 범위를 확인하고, 입찰가 산정 바랍니다.

5. 입찰 참가자격

다음 각 항의 자격을 모두 갖춘 업체이어야 함.

1) 국토교통부고시 제2018-614호 제26조에 해당하지 않는 업체

2) 승강기안전관리법에 의한 승강기제조업 또는 수입업 등록업체

3) 승강기안전관리법에 의한 승강기유지관리업 등록업체

4) 건설산업기본법에 의한 전문건설업자인 승강기설치공사업체

5) 최근3년간 완성 및 수시검사 실적이 1,000대 이상인 업체

6) 당 아파트 공사시방서 내역에 준하여 공사가 가능하고 현장설명회 참가한 업체

6. 입찰참가 제출서류 :  1) ~ 6) : 순서대로 편철하여 관리사무소 제출,

7) : 밀봉하여 제출

1) 국토교통부고시 제2018-614호 제27조(제출서류) 일체

2) 승강기제조업 또는 수입업, 승강기유지관리업, 승강기설치공사업, 전기공사업

등록증 사본 각 1부

3) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록 등본) 각 1부

4) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

5) 국세 및 지방세 납세필증 각 1부(최근 1개월 이내에 세무서에서 발행. 전자발급 포함)

6) 적격심사 평가표에 따른 증빙서류

① 기업신용평가등급 확인서(입찰서제출 마감일로부터 1년 이내) 1부

② 행정처분 확인서(입찰서제출 마감일로부터 1년 이내) 1부

③ 기술인력보유현황 각 1부

④ 장비보유 확인서 각 1부

⑤ 공사실적증명서[입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간] 각1부

⑥ 사업제안서(회사소개서, 제품설명, 공사일정계획서, 기술서비스 등) 1부

7) 입찰서 및 상세견적서 제출(별도 밀봉제출)

① 입찰서(국토교통부고시 제2018-614호 별지1호 서식, 부가세 제외) 1부

② 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 현금, 증권 또는 보증서) 1부

③ 견적서 또는 산출내역서(주요 자재에 대한 일위대가표, 공정별 상세내역 표기,  부가세별도) 1부

※폐기고철은 견적가격에서 상계처리

④ 하자보증기간 내에 유지관리 월 용역비 견적서 1부. (공동수급도 가능)

7. 입찰일정

1) 현장설명회  : 2020년 3월 25일(수요일) 14:00 입주자대표회의실

2) 입찰서류마감 : 2020년 3월 30일(월요일) 18:00 관리사무소(방문 또는 우편)

3) 개 찰  일 시 : 2020년 3월 30일(월요일) 18:30 이때 사업제안서에 대한 업체 설명

회를 개최하여 점수에 반영 함

8. 업체선정방법

1) 국토교통부고시 제2018-614호에 의거 공사사업자 선정지침에 따른 제한 경쟁 입

찰에 의한 적격심사 결과 최고득점업체를 낙찰자로 함

2) 낙찰자로 선정된 업체는 전화로 개별 통보합니다.

9. 입찰관련 유의사항

1) 입찰가격 산출시 첨부된 시방서를 기준으로 작성할 것.

(승강기 제작 및 설치 시방서 내용에 부합되지 않는 경우는 자격을 박탈한다.)

2) 하자보수기간은 최종 설치된 승강기 설치검사 합격기준일로부터 3년으로 하며 하자보수       보증금은 계약금액의 10%를 현금, 하자이행 보증증권 또는 보증서로 납부하여야 함.

3) 입찰에 참여하는 업체는 5년 이상의 품질을 보증하는 대표이사 명의의 품질보증서

를 입찰서류에 동봉하여야 함.

10. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2018-614호 [별표3]에 해당하는 입찰

(무표통보의 방법 : 전화 또는 문자로 통보함)

11. 기타사항

1) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약체결 후라도 무효처리하       며, 입찰보증금은 당 아파트 입주자대표회의에 귀속되고, 이에 따른 모든 손해는       해당 입찰에 참여하는 업체에서 부담해야 함.

2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 통보일로부터 7일 이내에 계약을 체결하지 않을       경우 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 우리 아파트에 귀속되며, 계약 체결일로부       터 5일 이내에 계약이행보증 서류를 제출하지 아니하면 계약을 무효로 한다.

3) 계약시 총 입찰금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 제출하여야 함

4) 입찰 참여자는 현장 확인 및 시방서 등을 충분히 검토 및 숙지하여 관련 서류를       작성 하여야 하며, 미 숙지로 인한 불이익은 입찰 참여업체의 귀책으로 한다.

5) 낙찰업체의 귀책사유로 공사가 계획보다 지연되는 경우 공사지체상금은 1일당 계       약금액의 1/1,000으로 한다.

6) 낙찰업체는 산업안전보건법 등 관련 법령에 따라 안전관리를 해야 하며, 발생한        제반 안전사고에 대해 민형사상의 모든 법적인 책임을 진다.

7) 낙찰업체는 실제 공사시에 첨부된 공사시방서, 본 입찰공고 사항 및 계약서에          명시된 사항과 낙찰업체에서 제시한 제안서 내용을 준수하여야 하며, 이를              준수하지 않을 경우 에는 계약사항을 미이행한 것으로 간주하여 처리한다.

8) 위에 명시하지 않은 사항은 국토교통부고시 제2018-614호 사업자 선정지침에 따       르며, 결정된 사항에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.

9) 그밖에 자세한 내용은 우리 아파트 관리사무소(☎ 031-458-5985)로 문의하시기

바람.

붙  임 : 1. 입찰서 양식 1부     2. 위임장 양식 1부    3. 사용인감계 양식 1부

4. 적격심사제 세부평가표 1부                 5. 서 약 서 1부

6. 시방서

2020년 3월 20일

흥화아파트 입주자대표회의

<붙임 1> 【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	승강기 교체공사 업체선정 입찰공고
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
흥화아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

<붙임 2>

위 임 장
위임 하는 내용	흥화아파트 “승강기 교체공사 업체선정” 입찰건의 입찰등록 및 입찰
위임 하는 사람	성 명		사업자등록번호 (또는 주민등록번호)
	주 소				전화번호
위임 받는 사람	성 명		주민등록번호				위임하는 사람 과의 관계
	주 소			전화번호
위와 같이 위임합니다. 2020년 월 일 위임하는 사람 (인) 붙 임 : 위임하는 사람의 인감증명서 1부.

<붙임 3>

사 용 인 감 계
	(법인)인감	사용인감
위 인감은 (당사)본인의 사용인감임을 증명합니다. 2020년 월 일 주 소 : 법인명(상호) : 성 명 : (인)

<붙임 4>

승강기교체공사 사업자선정 적격심사제 세부평가표(관리규약)

구분	평가항목 (배점)	세부 배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
				A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	비고 배점표
		14.5	비고 배점표
		14	비고 배점표
		11	비고 배점표
	행정처분 건수 (15점)	15	없음
		10	1건
		5	2~3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	8~9건
		6	6~7건
		4	4~5건
		2	3건 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가, 최고가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
합계	100점	100점	-

<비고>

1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고 제2호의 아래의 평가기준에 따른다.

* 별지11호서식 비고 2호 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.

① 회사채 신용평가등급	② 기업어음 신용평가등급	③ 기업신용평가등급	배점
AAA ~ BB+, BB°	A1~B+	①의 AAA~BB+, BB°에 준하는 등급	15.0
BB-	B°	①의 BB-에 준하는 등급	14.5
B+, B°, B-	B-	①의 B+, B°, B-에 준하는 등급	14.0
CCC+ 이하	C 이하	①의 CCC+에 준하는 등급 이하	11.0

3.  행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고 제4호 가목부터 다목의 아래 기준에 따른다.

* 별지11호서식 비고 4호 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.

가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다.

국가기술자격자	기능사	산업기사	기사	기능장	기술사, 건축사
학‧경력 기술자		초급	중급	고급	특급
산정기준	1인	1.25인	1.5인	1.75인	2인

나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있어야 하며, 자격증 사본과 4대보험에 가입한 증빙자료 하나를 제출하여 입증하여야 한다.

다. 기술자 및 장비 추가보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가

5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의  공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.

7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

<붙임 5>

서   약   서

1. 업    체    명 :

2. 대표자  성  명 :

3. 주          소 :

4. 연    락    처 :

5. 사업자등록번호 :

당사는 귀 아파트 승강기교체공사 업체선정 입찰공고에 의거 입찰공고문에 명시되지 않은 모든 사항에 대하여 입주자대표회의 결정에 따를 것이며, 당사가 제출한 서류에 대하여 사실과 다르거나, 허위일 경우 어떠한 처분에도 민.형사상의 이의를 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2020년       월        일

위 제출인 :                     (사용인감)

흥화아파트 입주자대표회의 귀중