승강기 교체공사 감리(컨설팅)업체 선정공고

1. 단지 개요

가. 소재지 및 단지명 : 서울시 노원구 상계벽산 아파트

나. 단지 규모: 9개동. 1,590세대 (건축면적 : 9,744.5m²)

다. 승 강 기 : 총 21대-10인승17대, 20인승4대 정격속도 60m/min(15층 21대)

2. 입찰에 부치는 사항

구 분	내 용
사 업 개 요 (입찰 내용)	승강기 21대 전면교체(철거.제작.설치)에 대한 감리 (2019년 3월 개정법 적용)
계약 기간	계약일로 부터 설치검사(수시검사) 및 최종감리완료까지
	가. 승강기 감리(컨설팅) 승강기 대수 : 21대 나. 승강기 사전 진단 및 교체 범위 계획수립과 보고서 작성 다. 공정표 및 기술자문, 공사입찰 시방서 작성 라. 설계 감리- 설계적합성, 기계 구조안정성, 전기설계 안전성 등 (제품사양서, 설계도서, 도면의 검토 및 표준계약서 작성) 마. 공장 및 자재부품 품질 및 입고 검수 바. 설치시공감리 사. 공사 완료 후 성능평가(안전성, 승차감, 진동, 위험, 분석 등) 및 보완사항 체크리스트 작성 및 보완결과 확인. 승인. 자문 아. 감리완료 보고서 작성 자. 인수인계관련 서류 및 설치공사 완료 인도 후 사후 관리 방법 자문. (승강기 성능유지, 제반 법적사항, 하자보수 등)
계약체결에 관한 사항	가. 낙찰 통보 후 5일 이내에 계약 체결하여야 하고 계약이행보증금을 계약금 의 10%(현금 또는 공제나 보증증권)를 5일 이내로 제출 하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다. 나. 1차 낙찰자 계약 포기 등 무효의 경우에는 차순위를 낙찰자로 한다.

3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰. 적격심사제

4. 참가자격
1) 국토해양부 사업자선정지침 고시 제26조1항의 각호에 해당하지 않는 사업자

2) 엔지니어링산업 진흥법 제21조 제1항에 의한 신고 업체

3) 업무실적 : 최근 3년간 승강기 교체 공사 감리 실적  300대 이상

4) 현장설명회 참가업체

5. 현장 설명회 : 2020.3.11.(수) 오후 7시(당 아파트 회의실)

6. 제출서류

가. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와         유사한 증명서 사본 1부.

나. 사업자등록증, 법인등기부등본(개인은 주민등록등본)원본, 법인인감등록증 및 사용인감계 각 1부

다. 국세, 지방세 납세증명서 각 1부 원본(전자발급 포함)

라. 감리 수행계획서 1부.

마. 적격심사 평가배점표 관련서류

1) 최근 3년간 업무 실적확인서(계약서 또는 세금계산서 증빙 첨부하고 전화번호 명시)

2) 감리 수행계획서 1부.

3) 기술인력 승강기종목 (국가공인 승강기 기사 자격 1인 이상)과 4대보험 가입확인서 및              장비현황 각 1부

4) 엔지니어링사업자 신고증 사본 1부.(사업의 적합성 평가점수에 반영)

(행정처분확인서:입찰공고 전일 기준으로 최근1년간./기업신용평가등급확인서:입찰공고일 이전 가장 최근에 유효분)

바. 입찰서, 세부산출내역서, 입찰보증 5%(현금이나 공제증권,보증서) 밀봉제출

사. 그밖에 입찰에 필요한 서류

7.개찰 일시

가. 개찰 일시 및 장소 : 2020. 03. 17. 19:00 관리동 관리사무소

나. 제출 서류 심사 : 2020. 03. 17. 19:00

8. 입찰 무효

가. 국토교통부 사업자선정지침고시 제6조(별표3)에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

나. 무효인 입찰자는 개별 통보함.(전화. 문자. 이메일 등)

9. 입찰 제출서류 마감 및 제출 장소

가. 제출 서류 마감일시 : 2020. 03. 16. 18:00 까지 도착 분.

나. 제출 장소 : 당해 아파트 관리사무소

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

낙찰통보 후 5일 이내에 계약을 체결하지 않거나 계약이행증권을 제출하지 않을 경우, 제출한 서류 등이 입찰내용에 허위 또는 부정한 행위 발견시 계약 후라도 무효 처리와 함께 보증금은 당아파트로 귀속됨.

11. 기  타

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소               (02-939-5543)에 문의바랍니다.

나. 공고된 내용은 국토교통부 사업자선정지침고시에 따르며 그 외 명시되지 않은 사항은 당 아파트의 결정에 따라야 한다.

다. 입찰에 참가하는 자는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며 숙지를 못하여 발생        하는 모든 책임은 입찰 참가자에 있다.

라. 승강기 감리업체는 부품판매 또는 제조 및 설치, 보수업과 관련이 없는 사업자일 것.

바. 승강기 교체공사감리로 선정된 업체는 승강기 수시 및 설치검사를 중복해서 수행할 수 없다.

2020. 03. 06.

상계벽산 아파트 입주자대표회의 회장

사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구분

평가항목(배점)

세부배점

항목별 평가기준

업체별 평가확인

비고

A업체

B업체

C업체

D업체

E업체

기업

신뢰도

(30점)

신용평가등급

(15점)

15

비고표에 따름

14.5

비고표에 따름

14

비고표에 따름

11

비고표에 따름

행정처분 건수

(15점)

15

없음

10

1건

5

2~3건

1

4건 이상

업무

수행

능력

(30점)

기술자 등 보유

(10점)

10

제시사항 모두 확보

8

2순위(20%)

6

3순위(40%)

4

4순위(20%)

2

5순위(20%)

업무실적(10점)

10

적격업체 만점

장비 보유(10점)

10

사업

제안서

(10점)

사업계획의 적합성

(5점)

5

우수(30%)

3

보통(40%)

1

부족(30%)

협력업체와의 상생발전 지수

(5점)

5

우수(30%)

3

보통(40%)

1

부족(30%)

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(30점)

30

1순위(최저가)

28

2순위(20%)

26

3순위(40%)

24

4순위(20%)

22

5순위(20%)

합계

100점

100점

-

1. 입찰 참가업체 5개 업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점 함.

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.

① 회사채 신용평가등급	② 기업어음 신용평가등급	③ 기업신용평가등급	배점
AAA ~ BB+, BB°	A1~B+	①의 AAA~BB+, BB°에 준하는 등급	15.0
BB-	B°	①의 BB-에 준하는 등급	14.5
B+, B°, B-	B-	①의 B+, B°, B-에 준하는 등급	14.0
CCC+ 이하	C 이하	①의 CCC+에 준하는 등급 이하	11.0

3.  행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 가목부터 다목의 기준에 따른다.  『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다.

국가기술자격자	기능사	산업기사	기사	기능장	기술사, 건축사
학‧경력 기술자		초급	중급	고급	특급
산정기준	1인	1.25인	1.5인	1.75인	2인

나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있어야 하며, 자격증 사본과 4대보험에 가입한 증빙자료 하나를 제출하여 입증하여야 한다.

다. 기술자 및 장비 추가보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가

5. 업무실적은 입찰공고문 제시한 실적을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는  관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.

7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가.