승강기 정기검사 지적사항 부품교체 및 보완공사 업체 선정 (긴급)입찰공고

「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호)」에 따라 승강기 부품교체 공사 사업자를 선정하고자 동 지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 입찰공고 합니다.

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 호평현대아이파크아파트

나. 소 재 지 : 경기도 남양주시 늘을3로 7 (호평동)

다. 단지규모 : 12개동 920세대

2. 입찰의 종류 및 낙찰 방법

제한경쟁/적격심사제/직접입찰

제출 서류를 구비하고 제출 서류에 하자가 없는 업체 중, 적격심사를 통해 선정함.

2개 업체 이상이 동일 점수일 때는 공개추첨으로 낙찰 업체를 선정함.

3. 입찰에 부치는 사항

가. 승강기 제조사 및 대수 : 현대엘리베이터, 25대

나. 승강기 규격 : EH15-CO90-16/T~ EH15-CO90-21/T

다. 교체 범위 : 2020년 승강기 정기검사 지적사항 부품교체 및 보완 작업

라. 로프, 쉬브 등 부품은 순정부품을 사용해야 함

마. 폐부품 및 기타 폐기물은 공사업체에서 처리해야 함

바. 공사 기간 : 조건부 만료일 이내

사. 승강기 정상작동 및 승강기 정기검사 시 합격되는 조건이며 불합격 또는 조건 합격 등의 경우에는          재시공 및 재검사 비용과 관련 비용 등은 일체 공사업체가 전액 부담해야 함

4. 입찰 참가자격

가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조 제1항 각 호의 어느 하나에도 해당되지 않는 업체

나. 승강기유지관리업 등록업체

다. 자본금 3억원 이상인 업체

라. 입찰서제출마감일 기준 최근 3년간 공동주택 승강기 메인 로프 및 쉬브 교체공사 실적 10건

이상인 업체

5. 입찰 제출서류 (순서대로 편철하여 제출, 사본은 원본대조필을 반드시 할 것.)

가. 입찰서 및 입찰가격산출내역서 각 1부 (밀봉제출)

나. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상, 현금납부영수증 또는 보증증권)

다. 해당법령에 따른 면허 및 등록등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

라. 승강기유지관리업 및 설치공사업 등록증 사본 각 1부

마. 사업자등록증 사본 1부

바. 법인등기부등본 및 법인인감증명서 각 1부

사. 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

아. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(입찰일 기준으로 증명서 유효기간이 경과하지 아니할 것)

자. 공동주택의 승강기 메인 로프 및 쉬브 교체공사 실적 1부(공동주택 단지명, 전화번호 기재)

차. 적격심사 제출서류(별지2서식 참조)

① 기업신용평가등급확인서 1부(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내일 것)

② 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서) 1부

③ 기술자 보유현황 및 기술자격증 사본 1부(4대보험 중 1개 보험 가입증명서 1부)

④ 공동주택 메인 로프 및 쉬브 교체 실적증명서 1부 (입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적증명서           원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며 전화번호 명기)

⑤ 장비 보유현황 및 장비 구입 영수증(또는 장비임차계약서) 사본 각 1부

⑥ 사업제안서(공사계획서, 시공방법, 절차, 기술지원 등 제안사항 및 지원서비스능력) 1부

6. 입찰보증금 (국토교통부 고시 제2018-614호 제31조(입찰보증금 등))

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상의 입찰보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출

(사업자등록번호: 132-82-65058, 법인명: 아이파크호평입주자대표회의)

나. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하거나, 낙찰자가 계약의 체결을 거절

하였을 때에는, 낙찰은 무효로 되고, 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 차 순위 업체를 공사       업체로 선정할 수 있음.

7. 현장설명회 : 없음(개별방문해서 현장 확인 요망)

가. 현장설명회는 실시하지 아니하며, 실제 공사물량 및 작업환경에 대해서는 직접 현장 방문하여 확인토록      하되 이후 공사 시 물량산출에 대한 모든 책임은 공사 시공업체에 있음.

(검사 지적사항 자세한 내용은 개별 방문 시 열람 및 복사가능)

8. 서류 제출 장소 및 접수 기한

가. 접수 기한 : 2020년 02월 27일(목) 18:00시까지 도착분에 한함.

나. 접수 장소 : 경기도 남양주시 늘을3로 7 (호평동), 현대아이파크아파트 관리사무소

9. 개찰 일시 및 장소: 2020년 02월 27일(목) 18:00시, 입주자대표회의실

(개찰 일시는 사정에 따라 변경될 수 있음)

10. 입찰무효 통지 방법 : 해당 업체 또는 입찰 담당자에게 전화 또는 팩스 또는 이메일로 개별 통보함.

11. 계약 체결에 관한 사항

가. 낙찰자는 낙찰을 통보 받은 날부터 10일 이내에, 공사계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금을

공제증권 또는 보증서로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행  하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금       은 발주처에 귀속됨.

나. 낙찰자는 준공 후, 하자보증금으로 공사금액의 10% 이상의 하자보수보증금(현금, 공제증권, 보증서)를       당 아파트에 제출해야 함. (하자보증 기간: 3년)

12. 입찰 관련 유의사항

가. 업체 선정은 국토교통부 고시 제2018-614호 및 당 아파트 관리규약에 따라 실시하며, 입찰 참가업체는

그 과정과 선정결과에 대해서 일체의 이의를 제기할 수 없음.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 입찰서는 교환 및 변경 할 수 없음.

다. 각종 제출서류에 대한 입증 책임은 해당업체가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에      는 인정하지 않음.

라. 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참가해야하며 해당 공사에 대한 견적

산출은, 입찰 업체에서 현장 실측과 제반사항 확인을 통해 산출해야 하며, 물량착오 등의 모든 책임은

입찰자(해당업체)에게 있음.

마. 반기별 로프 장력조정, 로프인장 시 하자보증기간 내에는 즉시 조정해야 함.

바. 낙찰을 통보 받은 업체는 공정거래위원회의 과징금처분확인서 1부를 계약 시에 제출하여야 함

사. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎031-512-8300)로 문의 바람.

2020. 02. 22.

호평현대아이파크아파트 입주자대표회장 [직인생략]

[별첨1]
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	승강기 정기검사 지적사항 부품교체 및 보완공사 업체 선정
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 2020년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
호평현대아이파크아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

[별첨2] 승강기 정기검사 지적사항 부품교체 및 보완공사 업체 선정 적격심사제 세부평가표

구분

평가항목(배점)

세부배점

항목별 평가기준

업체별 평가확인

비고

A업체

B업체

C업체

기업

신뢰도

(30점)

신용평가등급

(15점)

15.0

비고 배점표

14.5

비고 배점표

14.0

비고 배점표

11.0

비고 배점표

행정처분 건수

(15점)

15

없음

10

1건

5

2~3건

1

4건 이상

업무

수행

능력

(20점)

기술자 등 보유

(5점)

5

제시사항 모두 확보

4

2순위(20%)

3

3순위(40%)

2

4순위(20%)

1

5순위(20%)

업무실적

(10점)

10

10건 이상

8

8~9건

6

6~7건

4

4~5건

2

3건 이하

장비 보유

(5점)

5

제시사항 모두 확보

4

2순위(20%)

3

3순위(40%)

2

4순위(20%)

1

5순위(20%)

사업

제안서

(20점)

사업계획의 적합성

(15점)

15

우수(10%)

12

양호 (20%)

9

보통(40%)

6

미흡 (20%)

3

부족(10%)

지원서비스 능력

(5점)

5

우수(10%)

4

양호 (20%)

3

보통 (40%)

2

미흡 (20%)

1

부족 (10%)

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(30점)

30

1순위(최저가, 최고가)

입찰가격 세부점수 = 30-입찰가격 최저가와의 차액비율 (%)

(예시) A업체 입찰가격 100만원, B업체 102.2.만원일 경우A업체 30점, B업체 27.8점

합계

100점

100점

-

< 비고 >

1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고 제2호의 평가기준에 따른다.

① 회사채 신용평가등급	② 기업어음 신용평가등급	③ 기업신용평가등급	배점
AAA ~ BB+, BB°	A1~B+	①의 AAA~BB+, BB°에 준하는 등급	15.0
BB-	B°	①의 BB-에 준하는 등급	14.5
B+, B°, B-	B-	①의 B+, B°, B-에 준하는 등급	14.0
CCC+ 이하	C 이하	①의 CCC+에 준하는 등급 이하	11.0

3.  행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.

5. 업무실적은 10개 단지이상를 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.

7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

8. 입찰가격은 최저가 업체에 30점을 부여하고, 나머지 업체는 최저가와의 차액 비율에 따른 점수 부여 (최저가와의 차액 비율이 30% 이상일 경우 0점)