승강기 교체공사 감리업체 선정 입찰 공고

1. 단지 개요

1) 공 사 명 : 승강기 전면교체 공사 감리업체 선정

2) 단 지 명 : 삼성하나로아파트

3) 소 재 지 : 서울시 강서구 양천로73길 5 (염창동 248-3)

4) 단지규모 : 1개동 178세대  관리면적 : 18,407㎡

5) 승강기대수 : 총 5대(8인승 4대, 13인승 1대)

2. 입찰에 부치는 사항

구 분	내 용
사 업 개 요 (입찰 내용)	승강기 5대 전면교체(철거.제작.설치)에 대한 감리 (2019년 3월 개정법 적용)
계약 기간	계약일로 부터 설치공사 완료(수시검사 완료) 인도 후 1년간 사후 관리 방법 자문까지.
	가. 승강기 감리(컨설팅) 승강기 대수 : 5대(8인승 4대, 13인승 1대) 나. 승강기 사전 진단 및 교체 범위 계획수립과 보고서 작성 다. 공정표 및 기술자문, 공사입찰 시방서 작성 라. 설계 감리- 설계적합성, 기계 구조안정성, 전기설계 안전성 등 (제품사양서, 설계도서, 도면의 검토 및 표준계약서 작성) 마. 공장 및 자재부품 품질 및 입고 검수 바. 설치시공감리 사. 공사 완료 후 성능평가(안전성, 승차감, 진동, 위험, 분석 등) 및 보완사항 체크리스트 작성 및 보완결과 확인. 승인. 자문 아. 감리완료 보고서 작성 자. 인수인계관련 서류 및 설치공사 완료 인도 후 1년간 사후 관리 방법 자문. (승강기 성능유지, 제반 법적사항, 하자보수 등) 차. 공사 기간 중에는 입주자대표회의 정기회의에 참석하여 감리보고 하도록 한다.

3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰, 적격심사제, 비전자적입찰

4. 입찰 참가 자격

1) 국토교통부고시 제2018-614호「주택관리업자 및 사업자선정지침」제26조 제1항에 해당하지        않는 업체

2) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 150세대 이상 아파트의 승강기 교체공사 감리실적          10건 이상 보유업체

5. 입찰등록서류

1) 사업자 등록증 사본 및 법인등기부 등본 각 1부

2) 법인 인감증명서 및 사용인감계(원본) 각 1부

3) 엔지니어사업자 신고증 사본 1부

4) 기술인력보유증명서 승강기 종목(입찰공고일 현재 해당자격증 소지자가 해당업체에서 최근      1개월 이상 근무한 경우에 한하여 인정하며, 자격증사본과 4대보험에 가입한 증빙자료) 1부

5) 장비현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 등) 1부

6) 국세 및 지방세 완납증명서 사본 각 1부

7) 입찰공고일 현재 최근 3년간 시공실적증명원 - 발주처 공사금액, 전화번호 명기

8) 4대보험 가입증명서(국민연금, 고용보험,국민건강보험. 산재보험) 각 1부

9) 입찰공고일 전일 기준으로 시.군.구청등에서 발급한 최근 1년간의 행정처분확인서

10) 국토교통부 고시 제2018-614호에 의한 기업신용평가확인서 1부(전문건설공제 신용평가 제외)

11) 감리 수행계획서

12) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상에 해당하는 현금, 공제증권, 보증증권) 납부

13) 입찰서 및 입찰가격 산출내역서 1부(별도밀봉)

6. 입찰서류 접수 및 현장설명회

1) 서류접수마감 / 장소 : 2020년 02월 10일(월요일) 18:00시 / 당 아파트관리사무소

* 우편접수는 도착분에 한함.

2) 개찰일시 / 장소 : 2020년 02월 11일(화요일) 10:00  이후 / 당 아파트 관리사무소

(개찰 일정은 단지 사정에 따라 변동이 있을 수 있음)

3) 현장설명회는 별도로 실시하지 않으니 개별적으로 방문하여 확인하시기 바랍니다.

7. 낙찰자 선정방법

1) 선정방법 : 국토교통부고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거,              참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중에서 자격 및 제출서류를 적격심사      세부평가표에  의하여 심사하고 최고점을 받은 적격업체를 낙찰자로 결정하여 개별 통지한다.

2) 제출된 서류심사시 미비하거나 하자가 판명될 경우 해당업체는 업체선정에서 제외한다.

3) 국토교통부고시 제2018-614호에 따른 적격심사제로 선정하되 동일점수가 2개 업체 이상인         경우 최저낙찰가격을 기준으로 결정한다.

8. 입찰시 유의사항

1) 제출된 서류는 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 담합사실 발견 시 계약 체결

후라도 무효 처리함

2) 승강기 교체공사감리로 선정된 업체는 승강기 수시 및 설치검사를 중복해서 수행 할 수 있다.

3) 승강기 감리업체는 부품판매 또는 제조 및 설치 보수업과 관련이  없는 사업자 일 것

4) 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금        은 당 아파트에 귀속되며, 낙찰은 무효가 됨

5) 낙찰자는 공사금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 제출하여야 함.

6) 반드시 작업자 안전교육 및 안전관리비를 별도 비용으로 표시하여 입찰내역서에 포함할 것

7) 국토교통부고시 제6조[별표3]에 해당되는 업체는 무효처리하며, 무효업체는 팩스로 통보         하고, 제31조 2항에 해당시는 입찰보증금은 당아파트에 귀속됨.

8)  기타 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎02-3664-4926)에 문의하시기 바람

* 첨 부 : 1. 입찰서 1부

2. 적격심사 세부평가표 1부

2020년  01월  31일

삼성하나로아파트 입주자대표회의 회장[직인생략]

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
삼성하나로 아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

승강기교체공사 감리업체선정 적격심사제 표준평가표에 따른

세부배점표 집계표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인
			회사채	기업어음	기업신용
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB	B°
		14.0	B+,B0, B	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보(10명)
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	장비보유 (10점)	10	해당공정에 맞은 제시사항 모두 확보(15건)
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	9 ~ 8건
		6	7 ~ 6건
		4	5 ~ 4건
		2	4건 미만
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		28	2순위(20%)
		26	3순위(40%)
		24	4순위(20%)
		22	5순위(20%)
	100점	100점
<비고> 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기술자 및 장비 보유는 해당공정에 알맞은 장비를 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함 3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함