승강기 베어링교체공사 입찰 공고

1. 관련근거

1) 국토교통부고시 제2018-614호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2) 공동주택관리법 제25조 (관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

2. 단지개요

1) 단 지 명 : 개포대청아파트

2) 소 재 지 : 서울시 강남구 개포로109길 21

3) 단지현황 : 6개동 822세대 , 지하1층~15층, 관리면적(56,825.18㎡)

3. 공사내역

1) 공 사 명 : 승강기 노후부품(베어링) 교체 공사

2) 제조사 및 기종 : 현대엘리베이터, WBLX1, (권상기 TMGT70A-5R, 1150kg, 17인승)

3) 공사내용 : 승강기 TM베어링 4대 교체공사(규격BS2-2212)

4. 입찰의 형식

1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰,

2) 입찰의 방법 : 최저가 낙찰제

3) 입찰의 방식 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

5. 입찰참가자격

1) 공고일 현재 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) ①항의 각호 결격사유       에 해당하지 않는 업체

2) 공고일 현재 자본금 1억원 이상인 업체

3) 승강기시설안전관리에 관한 법률에 의한 승강기 유지관리업 및 설치공사업 등록업체

4) 입찰공고일 전일부터 최근 3년간 공고일 현재 당 아파트 동일기종 50대 이상 관리하고 있       는 업체

6. 입찰참가 신청서류 (순서대로 편철하여 제출바람)

1) 사업자등록증 사본 1부

2) 승강기 유지관리업 및 설치공사업 등록증 사본 각 1부.

3) 법인등기부등본, 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

4) 생산물책임배상보험증권 사본 1부

5) 국세 및 지방세 완납 증명서(원본) 각 1부

6) 입찰가의 5%이상의 입찰보증금(공제증권 또는 보증서) : 전자입찰방식으로 제출 할 것

7) 입찰서(부가세 별도) 및 견적서(산출내역서) 각 1부 : 전자입찰방식으로 제출할 것

※ 입찰서류 1)∼7)은 입찰마감일시전까지 전자입찰방식으로 제출(www.k-apt.go.kr)

7. 현장설명회 : 없음(개별 방문하여 관리실 확인)

8. 입찰의 무효

1) 국토교통부 고시 제2018-614호에 의함

2) 무효인 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 개별(팩스, 전화 등) 통보함

9. 입찰서류 접수 마감 및 낙찰자 선정 방법

1) 입찰서류 접수 마감 일시 : 2019년 12월 23일 18시까지

2) 개찰일시 : 2019년 12월 24일  10시 (상황에 따라 변경 될 수 있음)

3) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소(개찰담당자 PC)

4) 서류심사 또는 개찰 후 국토교통부고시 2018-614호 제6조의 입찰무효자는 전화, 팩스, 문자 등으로 그 사유를 개별 통보함

10. 계약체결에 관한 사항

1) 계약상대자는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 10에 해당하는 계약보증금(현금. 공제

증권 또는 보증서 중 택 1)을 발주처에 납부, 제출하여야 하며, 계약상의 의무를 이행

하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다

2) 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 2년으로 한다

11. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항

1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다

2) 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰보증금은 당 아파         트에 귀속되며 그 낙찰은 무효로 처리함

3) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다

12. 기타사항

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어

계약후라도 무효처리하며, 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 서면 통보함

2) 입찰과 관련된 제반사항은 국토교통부 고시 2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정         지침)에 의거 시행하며 공고된 내용이 주택법령 및 국토교통부 고시와 다를 경우 주택         법령과 국토교통부 고시를 우선 적용하여 시행함

3) 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정하며, 입찰이 무효가

되는 경우에는 그 사유를 유선 또는 팩스 등으로 통보한다

4) 입찰자는 공사내용, 공사범위, 공사시방서, 계약조건 등 입찰에 필요한 모든 사항에

관하여 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음

5) 낙찰자는 계약시 제조사 순정부품에 대한 확인서를 제출하여야 함.

6) 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2018-614호에 따름

7) 기타 문의사항은 우리 아파트 관리사무소(02-451-4535)로 문의 바람.

2019년 12월 17일

개포대청아파트 관리사무소장 “직인생략”

승강기 베어링교체공사 시방서

공사명 : 승강기 모타 베어링 교체공사

2. 공사범위 : 301동,302동,303동, 305동(4개동) 모타 베어링교체공사

3. 일반사항

1) 모든 공사는 당 아파트에서 지정하는 감독관의 지시에 따른다.

2) 본 시방서에 기록하지 않은 사항은 표준시방서에 준한다.

3) 시공자재는 정 부품을 사용하여야 한다.

4) 수급자는 공사착공에 앞서 공정표 및 현장대리인계를 제출하여야 하며 현장대리인

으로부터 매일 작업일보를 공사담당자에게 제출한다.

5) 자재반입시의 손상은 모두 수급자의 책임으로 한다.

6) 기타 시방서등에 표기하지 않은 사항 및 문제점 등은 상호 협의하여 처리한다.

7) 반입된 자재는 감독관의 검수를 받아 합격품을 사용해야 하고 폐자재 또한 감독관의      승낙 없이는 임의로 처리할 수 없다.

8) 본 공사의 공정별 작업사진을 전,중,후로 촬영하여 제출하여야 한다.

9) 공사기간은 사용자의 불편을 최소화 할 수 있도록 최단기간 내에 준공한다.

4. 안전관리

1) 시공자는 공사 중에 발생하는 일체의 모든 사고(인명 및 대물)에 대하여 민.형사상의      모든 책임을 진다.

2) 시공자는 시공 중 당 아파트의 재산 및 입주자들의 재산손해에 대하여 원상복구는       물론 감독자가 필요하다고 인정한 사항에 대하여 보상하여야 한다.

3) 현장책임자는 매일 작업내용을 기록하여 감독관에게 제출하여야 하며 작업중 입주민      에게 불손, 불편, 부당한 언행을 하지 않도록 교육시킴은 물론 위해방지에 대하여 철      저한 사전조치를 취하여야 한다.

4) 작업환경은 항상 정리정돈하고 작업이 끝난 뒤에는 현장주변을 깨끗이 청소하여야       한다.

5) 시공자는 작업원에 대한 안전을 책임지며 수시로 안전교육 및 안전용구를 필히 착용      하여 안전사고에 각별히 유의하여야 한다.

6) 공사 중 소요되는 기구 및 장비의 분실에 관하여 당 아파트는 일체의 책임을 지지       않는다.

7) 작업 시에는 입주민에게 최대한 불편이 없도록 하여야 한다.

5. 현장관리

1) 현장대리인을 현장에 상주시켜 감독관의 지시 및 주의사항을 숙지하여 시공한다..

3) 현장대리인은 단지 내 풍기문란행위 및 위생단속을 철저히 하여야 한다.

4) 화재, 도난, 소음, 위험물 등 안전사고예방에 노력을 하여야 한다.

5) 시공재 및 시공설비의 정리와 내. 외부 청소를 실시하여야 한다.

6) 공사 중 입주자나 시설물에 대한 손해 및 손상을 끼쳤을 경우 원상복구는 물론 피      해 금액에 대하여 시공자가 전액 부담하여야 한다.

6. 작업완료 확인

1) 상기공사완료는 감독관이 공사완료확인서에 서명을 함으로서 완료한 것을 본다.

2) 교체작업 후 하자 발생 시나 운행에 지장을 초래할 경우 즉시 조치하여야 한다.