승강기 교체공사 감리업체 선정 입찰 (재공고)

단지개요

가. 단 지 명 : 동신아파트

나. 소 재 지 : 강원도 원주시 행구로 102

다. 단지규모 : 8개동 334세대, 관리면적 38,387㎡, 부대 및 복리시설

라. 승강기 대수 : 13인승 12대(1~15층)

2. 입찰에 부치는 사항

가. 입찰의 명칭 : 승강기 교체공사 감리용역

나. 감리기간 : 계약일로부터 완성 검사 후 인수인계 완료일까지

다. 감리용역 범위

1) 교체공사에 따른 사전진단 및 공사범위(교체 및 재사용범위)검토, 제안

2) 아파트 최적의 사양과 성능, 기종선택에 관한 자문 및 시방서등

3) 승강기 교체공사 업체선정을 위한 제반 입찰관련 및 계약관련 업무지원

4) 설계 적합성, 기계 구조 안전성, 전기 설계 안전성 검사

5) 자재 품질 검수 승인, 시험 성적서 확인

6) 철거 및 설치 시공 감리

7) 승강기 성능평가(안전성, 승차감, 진동, 위험성 분석 등)를 하고 결과보고서 제출

8) 법정 검사 및 최종 감리완료보고서 제출

9) 시공과 관련하여 발주자가 요구하는 사항에 대한 확인

10) 사후관리 자문(승강기 성능유지, 제반 법적사항, 하자보수, 유지보수계약등)

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

4. 입찰 참가 자격

가. 국토교통부 고시 2018-614호 제26조 제1항에 각호에 해당하지 아니한 업체

나. 승강기 설치공사 감리기술 보유업체

다. 자본금 1억원 이상인 업체

라. 입찰서 마감일 기준 최근 3년간 승강기교체공사 감리실적이 5개단지 이상인 업체

5. 입찰서류 접수 및 개찰일시

가. 현장설명회 없음(문의사항/개별방문)

나. 서류제출 마감일시 : 2019년 8월 28일 18시까지

다. 제 출 처 : 동신아파트 관리사무소

라. 개찰일시 및 장소 : 2019년 8월 29일 17시30분/관리사무소(일정에 의해 변경가능)

6. 제출서류

가. 해당전문업 면허증 및 면허수첩 사본 1부

나. 사업자등록증 사본 1부

다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

마. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

바. 기업신용평가등급확인서(유효기간 이내에 한함)

사. 행정처분확인서(입찰공고일 기준 최근1년)

아. 기술인력 및 장비보유현황

자. 감리제안서 및 감리수행계획서 각 1부

차. 최근 3년간 승강기감리실적 증명서(단지,건물명,대수,전화번호 명기) 1부

카. 입찰서 및 산출내역서(밀봉제출)

타. 입찰보증금(입찰금액의 5%, 현금 또는 증권) (밀봉제출)

7. 입찰의 무효 및 통보

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제6조에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며,

무효인 입찰자는 개별 통보함(전화,문자,팩스,이메일등)

8. 기타사항.

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 및 부정입찰 발견 시 낙찰자 선정 후라도

계약을 무효처리한다.

나. 현장설명회는 별도로 실시하지 않으며, 현장 미확인으로 인한 착오 등의 모든 책임은 입           입찰자에게 있으니 현장 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.

다. 낙찰자는 총 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금 또는 공제증권이나 보증서를 제

출하여야 합니다.

라. 낙찰자가 특별한 사유 없이 낙찰자 선정 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니

하는 경우에는 그 낙찰을 무효로 합니다.

마. 상기 공고에서 기술하지 아니한 사항은 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부고시        제2018-614호)에 따르며, 본 고시내용을 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게         있습니다.

바. 업체선정 후 계약체결 및 세부 진행일정은 동신아파트 입주자대표회의와 협의 진행합니다.

사. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(033-747-9059)로 문의 바랍니다.

2019년 08월 20일

동신아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	승강기 교체공사 감리업체 선정
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
동신아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

용역 등 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표

평가항목

배점

평가항목

제출서류

점수

부여

방식

세부배점

평가내용

관리능력

기업

신뢰도

30점

15점

신용평가 등급

기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)

비고2

15점

행정처분건수

해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서

입찰공고 시 명시한 평가배점표에 따른 점수부여

업무

수행

능력

30점

10점

기술자 보유

기술인력 보유증명서

10점

장비 보유

제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등

10점

업무실적

업무실적 증명서

사업

제안

10점

5점

사업계획의 적합성

사업제안서

(프레젠테이션으로 하게 할 수 있다)

5점

협력업체와의

상생발전 지수

입찰가격

30점

30점

입찰가격

입찰서

낮은순

합계

100점

100점

-

-

<비고>

1. 평가항목 및 배점은 입주자 등의 과반수 찬성을 얻어 관리규약으로 정하는 경우 단지 특성에 따라 변경할 수 있다. 다만, 배점 합계는 100점, 입찰가격 배점은 30점으로 한다.

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.

① 회사채에 대한 신용평가등급	② 기업어음에 대한 신용평가등급	③ 기업신용평가등급	배점
AAA		①의 AAA에 준하는 등급	15.0
AA+, AA°, AA-	A1	①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급	15.0
A+, A°, A-	A2+, A2°, A2-	①의 A+, A°, A-에 준하는 등급	15.0
BBB+, BBB°, BBB-	A3+, A3°, A3-	①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급	15.0
BB+, BB°	B+	①의 BB+, BB°에 준하는 등급	15.0
BB-	B°	①의 BB-에 준하는 등급	14.5
B+, B°, B-	B-	①의 B+, B°, B-에 준하는 등급	14.0
CCC+ 이하	C 이하	①의 CCC+에 준하는 등급 이하	11.0

3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.

가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다. 그 밖의 경우에는 발주처에서 정한 평가기준에 따른다.

국가기술자격자	기능사	산업기사	기사	기능장	기술사, 건축사
학‧경력 기술자		초급	중급	고급	특급
산정기준	1인	1.25인	1.5인	1.75인	2인

나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.

5. 업무실적은 10건을 상한으로 해당 단지의 규모 등을 고려하여 만점 기준을 정할 수 있다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 용역 등의 용역이행실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가한다.

7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

※ 용역 등 사업자 선정 시에는 본 표준평가표, 관리규약에서 정한 평가표, 전자입찰시스템에서 제공하는 평가표  중 적합한 것을 선택적으로 적용할 수 있다.

용역 등 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인					비고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB	B°
		14.0	B+,B0, B	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	9 ~ 8건
		6	8 ~ 7건
		4	6 ~ 5건
		2	5건 미만
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
	협력업체와의 상생발전지수 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
	100점	100점
<비고> 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함 3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함