오남양지아파트 승강기 공사 입찰유의서

2019. 07.

승강기 시스템 및 개정검사기준 적용공사

Ⅰ. 개    요

□ 현 장 명 : 오남양지아파트.

□ 주    소 : 경기 남양주시 오남읍 진건오남로884번길 56-58

□ 공 사 명 : 승강기 시스템 및 개정검사기준 적용 공사

□ 공사대상 승강기 : 대       수 : 총 2대(2동 4호기)외 1대(입주자대표회의 선정 예정)

모   델  명 : 중앙엘리베이터

승강기 종류 : 승객용

정 격 용 량 : 13인승

정 격 속 도 : 90min

제 어 방 식 : VVVF

전       원 : 3상 380V 60Hz

□ 공사내용 : 승강기 제어시스템 및 개정검사기준에 따른 관련 부품의 교체.

Ⅱ. 일반사항

1. 공사적용범위

본 공사는 “오남양지아파트”(이하“발주자”라 칭함)의 공사대상 승강기 제어시스템의 노후로 인한 시스템교체 및 개정된 검사기준에 따른 법정검사(이하“수시검사”라 칭함)의 합격 및 교체 부품에 대한 3년간 품질보증,공사완료후 3개월간의 무상유지관리에 대하여 적용한다.

2. 용어의 정의

가. 착공 : 해당 부품 교체공사의 공사 시작을 의미하며, 교체공사 시작일을 착공일자로 한다.

나. 준공 : 해당 부품의 교체가 완료되어 승강기검사기관의 법정검사에 합격됨을 의미하며, 합격               된 일자를 준공일자로 한다.

다. 완공 : 해당 법정검사에 합격된 승강기를 발주처의 검수후 인수함을 말하며,인수일자를 완공               일로 한다.

3. 계약조건

가. 교체 내역에 대하여 입찰금액으로 시공자의 책임 하에 교체하며, 교체후 수시검사 합격을 기        준한다.

나. 준공후 교체부품에 대하여 품질보증(하자이행)기간은 3년으로 하며, 그 시작일은 수시검사 합        격일로부터 적용한다.

다. 해당 수시검사시 교체부품에 대하여 시공자의 잘못으로 인한 검사지적 및 불합격의 경우 합        격에 필요한 모든 소요비용은 시공사의 부담으로 처리한다.

4. 공사의 범위

가. 교체 대상 부품의 철거 및 설치.

나. 교체후 교체 부품의 정상작동 시험.

다. 법정검사시의 수검 및 지적사항의 처리.

라. 준공일로부터 3개월간의 무상보수.

마. 교체 부품의 품질보증(3년).

5. 비용의 부담

다음에 소요되는 비용은 시공자의 부담으로 한다.

가. 공사부품의 반입 및 철거(양중비용 포함) 비용.

다. 작업 및 폐자재 처리.(현장 보관시, 보관장소 운반 인건비)

라. 공사 중 발생된 손상부분의 복구 및 안전소홀로 인하여 발생하는 모든 비용.

마. 교체 완료된 승강기의 수시검사후 재검사에 소요되는 일체의 비용.

바. 무상유지관리기간 및 품질보증기간내 사용자가 정상적으로 사용하였음에도 발생하여 소요되        는 인건비 및 수리비용의 일체.

6. 납품기한

해당 교체 부품에 대하여는 준공예정일까지, 정상적으로 반입 교체되어야 하며, 공사의 지연, 지적사항의 처리지연, 불합격등으로 이용자가 승강기를 사용함에 지장이 발생치 않토록 하도록 하여야 한다. 다만, 발주자의 사정에 의하여 지연 사유가 발생될 경우 발주자와 협의하여 조정 처리한다.

7. 공사 검수 및 관리감독

본 공사의 원활한 진행과 완벽한 시공을 위하여 시공사는 본 시방에 의한 검수 및 현장 교체부품의 설치,철거의 모든 과정에 대하여 발주자(또는 발주자의 위임을 받은 감독기관)의 지시에 따라야 하며, 부득이한 경우 시공사 및 발주자는 협의하여 처리할 수 있다.

8. 자재반입, 보관 및 제한지역의 출입

본 공사에 필요한 자재는 비닐보호 테이프 및 박스등으로 포장 보양하여 현장에 반입하여야 하며, 발주자와 협의된 장소에 보관하여야 한다. 필요시 발주자는 다음의 사항을 제공 한다.

가. 제3자의 출입이 제한된 주요 자재의 보관 장소.

나. 공사중 발생되는 산업폐기물 및 작업부산물의 보관 장소.

다. 본 공사에 필요한 출입 제한구역의 출입.

9. 적용기준

본 공사는 다음의 관련법규에 기준한다.

관련법률 및 기준

-.승강기시설 안전관리법

-.품질경영 및 공산품 안전 관리법

-.전기용품안전관리법

-.산업안전보건법

10. 제출물

시공사는 계약 체결 후 다음의 제출물을 발주자(또는 감독기관)에 제출하여야 하며, 작업전 승인을 필한후 공사에 착수하여야 한다. 단, 착공일자의 변경 및 공사기간등의 변경이 필요한 경우에는 발주자(또는 감독기관)와의 협의 및 조정 등에 의하여 변경 한다.

가. 공  사  전 - 착공계,공사계획서(일정표),현장대리인선임계

나. 공  사  중 - 작업일지,안전보건일지.

다. 공사완료후 – 준공계,기계-전기도면,교체부품내역서,작업완료확인서,하자이행증권

11. 품질보증(하자이행)

시공사는 교체공사 완료후 본 유의서의 “일반사항” 제3항의 계약조건에 따라 교체된 부품에 대하여 3년간 품질을 보증하며, 하자이행증권을 제출한다, 그 기간의 시작일은 수시검사 합격일로부터 산정 한다.

Ⅲ. 교체대상 및 사양

1. 교체부품 및 재사용 부품

#[첨부] 교체내역서 참조

2. 주요사용부품 사양

# 기계실

1) 제어반

제작사 최신 모델을 사용하며 버튼 취소기능 및 음성안내가 적용되어야 하며,국내에서 제작한      국산제품으로 한다.

2) 권상기

전동기 용량 15KW이상으로 기어리스 방식을 사용하되 주도르레는 균등한 견인력과 강도를 유      지할 수 있고 미끄럼이 없도록 정밀기계 가공하여야 하며 직경은 주 로프 직경의 40배 이상이      어야 한다. 또한 운행시 떨림이나 진동이 발생치 않아야 하며, 떨림 발생시 추가 비용없이 진      동을 예방할 수 있는 장치를 설치하여야 한다.또한 브레이크장치는「엘리베이터 안전기준」의      이중 구조로 제작 설치 되어야 한다.

3) 기계대

1차 기계대는 재사용하며, 중간 기계대는 업체의 적용사항 검토후 방지고무를 포함하여 교체      하여야 하며, 견고히 고정하여야 한다.

4) 조속기

속도는 1.5m/s의 도르레 직경은 기존 로프홀에 맞추어 사용하여 기존 건축물의 파훼없이 교체      가능한 제품을 사용하여야 한다.

5) 구출운전장치

승강기 운행중 정전등에 의하여 승강기가 멈춘 경우 가까운층으로 이동하여 탑승객을 내려줄      수 있는 구출운전장치를 「엘리베이터 안전기준」13.2.3.6 에 맞게 견고히 설치하여야 한다.

6) 상승과속 및 개문출발방지장치

「엘리베이터 안전기준」10.6 카의 상승과속방지장치,10.7 카의 개문출발방지장치 적용기준에       맞추어 설치하여야 한다. 다만 이 장치의 수단 및 기능이 권상기 또는 기타 부품에 포함되어       설치 될 수 있다.

6) 기계실 조명

기계실 조명은 기계실 기계류가 설치된 곳에서 측정하여 200LUX 이상의 조도가 비추어야 한       다.

# 카

1) 카상부 연결박스

제어반과 카를 연결하여주는 박스는 기존 연결박스를 제거하여 설치 하여야 하며,사양에 따라      설치위치의 변경시 고정상태를 튼튼히 하며, 점검운전시 수동운전 조작에 어려움이 없어야 한      다.

2) 카도어 구동장치

카도어는 재사용 하며,카도어 개폐장치는 홀도어 개폐장치와 호환이 가능한 제품으로 전자식      콘트롤러가 적용되어 개폐시 작동이 부드럽게 이루어지게 제작하여야 한다.

3) 운전조작반

스텐레스 304 재질의 2T 이상의 두께로 하며, 표면은 헤어라인을 적용, 시건장치가 적용된 간      이 조작반을 갖추어야 한다. 사용 버튼은 마이크로 푸쉬 타입으로 하며, 층 등록시 해당 버튼      의 발광 및 음성안내가 되어 등록여부 확인이 가능하여야 한다.

4) 층표시장치

카의 표시기는 카도어의 상부에 설치하여야 한다. 단, 기존 카 도어 상부의 설치가 제조사 제      품의 특성상 어려울 경우 운전조작반에 설치 할 수 있다. 이 경우 기존 카 도어 상부의 표시      기는 철거하고, 스테인리스 재질로 덧씌워 마감하여야 한다. 표시기의 표시 방법은 도트타입      의 LED 또는 디지털 표시기의 세그먼트 타입으로 한다.

5) 카 바닥 마감재

카 바닥은 데코타일을 사용하여 설치하며, 설치 디자인 및 데코타일 사양은 협의 한다.

# 승강로

1) 주행케이블 및 전선류(케이블류)

주행케이블 및 각층에 취부되는 전선은 해당 전기 용량에 맞추어 사용하며, 끝단의 마감은 잭      으로 마감하여 취부 및 결선이 용이하여야 한다. 또한 주행케이블의 경우 운행시 승강로 설치      부품들에 간섭이 없어야 하며,승강로 구간의 CCTV 케이블은 교체한다.

2) 승강로 스위치류

착상장치는 광전식 또는 자기식으로 사용하여 해당하는 층에 정확히 착상이 될수 있도록 견고      히 설치하며, 운행시 승강로 부품들과 간섭이 없어야 한다. 또한 승강로내 설치되는 스위치류      는「엘리베이터 안전기준」15.2 전기안전장치 및 15.2.1.1의 내용에 맞게 설치되어야 한다.

3) 안전스위치(종점스위치)

안전스위치는「엘리베이터 안전기준」15.2 전기안전장치 및 15.2.1.1의 내용에 맞게 설치되어      야 하며, 단락시 카의 움직임이 바로 멈추도록 견고히 설치되어야 한다.

4) 착상차폐판

착상장치 차폐판은 운행시 간섭이 없도록 설치하며,운행구간 착상시 정해진 레벨에 카의 위치      가 정확히 착상할수 있도록 견고히 설치한다.

5) 메인로프 및 조속기로프

메인로프, 조속기로프는 권상기, 조속기 사양에 맞추어 국내산 와이어로프를 사용하며, 고정      마감은 「엘리베이터 안전기준」에 맞추어 견고히 설치한다.

# 출입구

1) 홀도어개폐장치

전층 홀도어는 재사용으로 적용되는 홀도어 개폐장치는 기존 홀도어를 수용할 수 있도록 제작      되어야 한다. 교체시 도어와 삼방틀 간의 틈새가 검사기준에 만족할 수 있도록 설치하여야 한      다. 또한 개정된「엘리베이터 안전기준」에 맞추어 비상가이드를 적용하여야 한다.

2) 승장표시기 및 조작반

승장조작반의 재질은 스테인레스로 하며, 사용 버튼은 마이크로 푸쉬 타입을 적용한다. 사용      시 등록여부가 확인될 수 있도록 발광되어야 하며, 층 표시기는 마이크로 도트 타입 또는 디      지털 표시 방법으로 적용한다.

3) 통화장치는 기존 통화장치본체를 재사용함으로, 기계실 인터폰,카내부 인터폰,피트 인터폰은      기존 통화장치본체와 호완될 수 있도록 동일, 또는 동일 성능이 발휘될 수 있는 제품으로 교      체 한다.

4) 어린이 손끼임방지 수단(틈새)이「엘리베이터 안전기준」 7.6.2.2.1자)에 따라 적합하게 설       치 되어야 한다.이는 연질의 고무등으로 제작 기존 도어 및 문틀에 접착 설치될 수 있다.

# 기타

상기 공사에 명시되지 않은 사항에 대하여는 「엘리베이터 안전기준」의 소방구조용 승강기의 검사기준을 적용하여 본 공사 완료후 수시검사에 하등의 문제가 없도록 하여야 한다. 또한 본 유의서에 명시되지 않은 사항에 대하여 승강기안전관리법,엘리베이터 안전기준,검사기준등에 따라 수시검사시 지적되는 사항에 대하여는 입찰에 참여하는 업체는 본 유의서의 3,4,5에 대하여 책임진다.

Ⅳ. 안전사항 및 기타

1. 안전사항

시공사는 본 공사를 행하기 전, 해당 승강기의 1층 출입구에 안전 휀스등으로 공사중 임을 알려야하며, 승강로, 카상부 기계실등에서 작업하는 작업자의 안전사고 예방을 위하여 안전에 관한 교육을 실시하며, 작업중 발생되는 작업자의 안전사고에 대하여는 시공사가 책임지며,안전시설물의 미설치 및 폐기물 방치로 인한 입주민의 안전사고시도 시공사가 책임진다.

2. 기타사항

본 시방서에 명시되지 않는 사항에 대하여는 승강기안전관리법에 따라 시공사가 확인하여 시공하며, 그 외의 사항은 관계법령에 우선하여 시공사 및 발주자(또는 감독기관)의 협의하에 처리한다.

#첨부[교체내역서]

항 목	교체여부	사 양	비 고
제어반 / CONTROL PANEL	■	VVVF
권상기 및 모터 / TRACTION MACHINE, MAIN MOTOR	■	동기기(권상기+모터 일체형)
기계대빔	■	제조사 표준	보조시브 포함
조속기 / GOVERNOR	■	제조사 표준
카 상부 정션박스 / CAR TOP BOX	■	제조사 표준
운전 조작반 / MAIN OPB	■	제조사 표준
카도어 구동장치 / CAR DOOR OPERATOR	■	제조사 표준
카 문턱 / CAR SILL	X	재사용
카 벽면 / CAR WALL PANEL	X	재사용
층표시장치 / CPI	■	제조사 표준
카 체대 및 카바닥 / CAR FRAME, CAR PLATFORM	X	재사용
카도어 / CAR DOOR PANEL	X	재사용
핸드레일 / HAND RAIL	X	재사용
음성합성장치 / 오등록 취소기능	■	제조사 표준
카 바닥 마감재 / FLOOR FINISH	■	데코타일
카 천정 / CEILING	X	재사용
주행케이블 / T-CABLE	■	제조사 표준
승강로전선 / HARNESS CABLE	■	제조사 표준	CCTV CABLE 포함
스위치류 / LIMIT, LANDING S/W, PIT S/W	■	제조사 표준
가이드레일 / GUIDE RAIL (CAR, CWT)	X	재사용
가이드 슈(S.G.S)	X	재사용
메인 로프 / MAIN ROPE	■	제조사 표준
가버너로프 / GOV ROPE	■	제조사 표준
균형체인 / COMPEN CHAIN	X	재사용
균형추 / C.W.T ASS'Y	X	재사용
완충기 / BUFFER (CAR, CWT)	X	재사용
홀도어개폐장치 / HATCH DOOR OPERATOR	■	제조사 표준
홀 버튼 & 층표시기 / HALL BUTTON & HPI	■	제조사 표준
홀도어(1층) / HATCH DOOR PANEL	X	재사용
홀도어 (기타층)/ HATCH DOOR PANEL	X	재사용
홀 문턱 / HATCH SILL	X	재사용
문닫힘 안정장치/ MULTI BEAM	■	제조사 표준
삼방틀 / JAMB (1층)	X	재사용
삼방틀 / JAMB (기타층)	X	재사용
도어이탈방지장치(450J)	■	개정법규적용
상승과속방지수단	■	※동기기 적용 포함
브레이크 시스템	■	※동기기 적용 포함
개문출발방지장치	■	※동기기 적용 포함
자동구출운전장치	■	개정법규적용
손끼임방지장치	■	개정법규적용(5MM 이상 시 적용)
비상통화장치	■	인터폰 교체	본체 재사용
기계실 승강로 LAMP,균형추스크린,피트사다리등	■	200LUX 등	신규적용