승강기 정기검사 지적사항 공사업체 선정공고

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 무지개마을 엘지아파트 (사용검사일: 1995년 8월 17일)

나. 주 소 지 : 성남시 분당구 구미로 50(구미동)

다. 단지규모 : 14개동/ 888세대, 최고층:15층~25층, 지하주차장, 부대 및 복리시설

라. 관리면적 : 101,259.61㎡

마. 승강기현황 : LG오티스(주), (모델:MVP, 종류:VVVF식, 정격:1000KG 15인 2대 및 900KG 13인 21대)

2. 입찰방법: 제한경쟁입찰(적격심사제)

3. 입찰사항: 2019년 승강기 지적사항 보수공사

4. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 (참가자격의 제한)에  해당되지 않는 업체

나. 승강기설치공사업 등록업체이며 자본금 5억 이상인 업체로 기한내 공사완료할 수 있는 업체

다. 승강기 관련 법률에 의거 유지관리전문업체로서 관리대수 1000대 이상인 업체

5  서류 접수 및 개찰

가. 서류제출마감 : 2019년 7월 8일 18시 관리사무소(우편접수 포함)

나. 제출서류(우편 또는 관리사무소에 직접 제출할 것, 사본일 경우 반드시 원본대조필 날인할 것)

①사업종류별로 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

②사업자등록증 사본 1부

③법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

④국세 및 지방세 납세필증 사본 1부

⑤ 공사 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표 항목별 제출서류 각 1부

(적격심사제”에 따른 각 평가항목 서류를 반드시 순별로 편철하여 제출할 것.)

가) 기업신용평가등급 확인서 1부

나) 최근 1년간 행정처분확인서 1부

다) 사업자가 보유한 기술인력 및 장비보유 현황 1부

라) 유지보수 실적증명원

⑥ 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

⑦ 입찰서 및 산출내역서(VAT별도금액), 입찰총금액 5%의 공제증권 또는 보증서(별도 밀봉 제출)

라. 개찰 및 사업자 선정: 2019년 7월 8일 19시 00분 당 아파트 관리사무소, (당 아파트 사정상 변경될

수 있음)

마. 업체선정 : 국토교통부 고시에 의거 서류심사 및 적격심사평가표에 의한 최고점을 득한 사업자

6. 기타사항

가. 제출된 서류는 반환하지 않으며, 기타 부정사실 확인 시 계약체결 이후라도 무효처리 할 수 있다.

나. 낙찰자가 10일 이내에 계약을 하지 아니하면 무효로 할 수 있고, 이때 입찰보증금은 당 아파트에

귀속시키며, 계약 시 계약금액의 20% 이상 당 아파트에 공제증권 또는 보증서로 제출하여야 한다.

다. 하자보증증권은 계약금액의 10%로 공제증권 또는 보증서로 제출한다.

라. 국토교통부고시 제2018-614호 제6조에 따른 입찰의 무효에 해당 시 참여업체에 유선 통보한다.

마. 입찰 참가자는 현장여건, 작업조건등 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에

참가하여야 하며 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

바. 계약 후 계약의 권리를 양도, 이관, 재하청 할 수 없으며 이를 위반시 계약을 무효로 하고, 계약이행보증금은

당 아파트에 귀속됨.

사. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시“주택관리업자 및 사업자 선정지침”에서 정한 바

에 따르며,기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의(031-717-0903)바랍니다.

2019 년  6월 28일

무지개마을엘지아파트 입주자대표회의회장(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
무지개마을엘지아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

별지 제12호 서식] (제85조의2제2항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
				A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	비고 배점표
		14.5	비고 배점표
		14	비고 배점표
		11	비고 배점표
	행정처분 건수 (15점)	15	없음
		10	1건
		5	2~3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	8~9건
		6	6~7건
		4	4~5건
		2	3건 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가, 최고가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
합계	100점	100점	-
<비고> 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다. 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다. 5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다. 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다. 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함