공 사 설 명 서

공사명 : 정부대전청사 곤돌라 정비공사

2019. 6.

	대전청사관리소
	시 설 과

-   목   차   -

제 1 장  공사개요

제 2 장  일반공통사항

제 3 장  특기사항

제 1 장 공사개요

1.1 공사개요

1.1.1 공 사 명 : 정부대전청사 곤돌라 정비공사

1.1.2 목    적 : 작동상태가 불량한 부품(와이어로프) 교체(4동 1대) 및 안전장치 보강(4대)으로 작업자를 보호하고 안정적인 작업환경을 조성하는데 그 목적이 있다.

1.1.3 현    장 : 대전광역시 서구 청사로 189 정부대전청사 각 동 옥상

1.1.4 공사범위

가. 와이어로프[D10mm(PSMT)×520m] 교체(1대)

나. 안전장치(과부하 방지장치, 주행제한장치, 구명로프 등) 보강(4대)

다. 노후 명판 교체, 적재하중 표시 명판 설치(4대)

라. 안전점검 및 시운전(4대)

1.1.5 계약기간 : 착공일로부터 30일간

1.1.6 하자담보책임기간 : 시운전 완료 후 인수한 날로부터 1년간

1.1.7 계약상대자 자격 : 건설기본법에 의한 전문건설업 중 승강기설치공사업 면허 보유업체

제 2 장  일반공통사항

2.1 일반사항

2.1.1 적용범위

본 공사설명서는 정부대전청사 외벽 관리용 곤돌라 정비공사에 관한 일반사항에 대하여 적용한다.

2.1.2 용어의 정의

이 공사설명서에서 사용되는 주된 용어는 다음과 같이 정의한다.

(1) 공사설명서 : 사업 수행을 위한 기준으로서 계약문서의 일부가 되며, 설계도면에 표시하기 곤란하거나 불편한 내용과 당해 공사의 수행을 위한 재료, 공법, 품질기준 및 검사 등 품질관리, 안전관리계획 등에 관한 사항을 기술하고 당해 공사의 특수성, 공사방법 등을 고려하여 공사별, 공종별로 정하여 시행하는 시공기준을 말한다.

(2) 발주자 : 발주자라 함은 공사를 시공자에게 도급하고 그 대가 또는 보수를 지불하기로 계약한 자를 말한다.

(3) 시공자 : 시공자라 함은 발주자로부터 발주 내용에 대해 모든 책임을 지고 완성시킬 것을 계약하고 그 대가 또는 보수를 받기로 한 자를 말한다.

(4) 감독원 : 감독원이라 함은 대전청사관리소 시설과 담당 공무원을 말한다.

(5) 현장대리인 : 현장대리인(현장기술관리인)이라 함은 공사계약 일반조건 및 건설기술 관리법에 의거하여 시공자가 지정하는 책임시공 기술자로서 그 현장의 공사관리 및 기술관리 기타 공사업무를 시행하는 현장책임자를 말한다.

(6) 시공기사 : 시공기사라 함은 현장대리인 또는 그가 고용하는 현장시공을 담당하는 자를 말한다. 시공자, 현장대리인 또는 시공기사는 공사계약서 및 설계도서 등에 의거하여 공사 시공을 충실히 수행하되 감독원의 검사 승인을 받고 시행한다.

(7) 설계도서 : 공사설명서, 내역서, 설계도, 설계계산서 및 현장설명서 그 밖의 국토교통부령으로 정하는 공사에 필요한 서류를 말한다.

(8) 경미한 변경 : 현장에서의 마감상태, 작업상태 등으로 인하여 기기 및 재료의 설치위치 또는 공법을 다소 변경하는 등을 말한다.

(9) 관계법령 : 법‧시행령‧시행규칙‧고시‧조례‧세칙‧유권해석 등을 말한다.

2.1.3  적용순서

설계도서 간에 상호 모순이 있을 경우 아래 순서에 따라 적용한다.

(1) 본 공사설명서

(2) 최근 발행된 국토교통부 제정 건축‧전기‧건축기계설비공사 등 표준시방서

(3) 내역서

(4) 관계법령의 유권해석

(5) 감독원의 요구사항

2.1.4 이 의

(1) 공사설명서와 현장 여건이 서로 다를 때, 공사설명서에 명기하지 않은 사항이 있을 때, 관련 공사와 부합되지 아니할 때 또는 이의가 생겼을 때에는 감독원과 협의한다.

(2) 공사설명서에 명기되지 아니한 사항이라도 현장 마무리, 맞춤 등으로 재료의 치수 및 설치 공법의 사소한 변경 또는 이에 따라 수반되는 수량 증감 등의 경미한 변경은 감독원의 요구에 따라 시공자 부담으로 시공하여야 한다.

2.1.5 관계법규의 준수

모든 공사는 관련법규를 준수하여 시공하여야 한다.

2.1.6 정리, 정비, 청소 등

시공자는 공사현장에서 현장 내의 제반자재, 기계기구 등의 정리정돈, 점검, 정비 및 청소를 하여, 현장 내를 청결하게 유지하여야 한다.

2.1.7 시공자의 비용 부담

아래의 사항으로 발생하는 비용은 시공자의 부담으로 한다.

(1) 현장의 사정에 따른 사소한 공법의 변경, 국부적인 보강공사

(2) 공사설명서, 내역서 등에 명기되지 않은 사항이라도 공사의 성질상 당연히 필요한 사항

(3) 안전상의 필요로 감독원이 요구하는 부분적인 보강공사

(4) 기기 및 자재 시험에 소요되는 비용

(5) 시공자의 책임으로 발생된 제 3자에 대한 손해배상

(6) 기타 제반 사항

2.1.8 보안관리

(1) 시공자는 모든 제반사항에 대한 보안책임이 있으며, 정부청사 보안규정을 준수하여야 한다.

(2) 모든 성과품은 발주자의 사전 허락 없이 임의로 소유하거나 복사 또는 외부로 유출할 수 없다.

(3) 청사 보안규정 불이행으로 발생되는 모든 책임은 시공자에게 있다.

2.2 공사현장관리

2.2.1 사고, 재해 및 공해방지

현장대리인은 공사 시공에 수반하는 재해 및 공해방지를 위하여 관계법령 등에 따라 다음 사항을 준수해야 한다.

(1) 공사현장 주변의 건축물, 도로, 매설물 및 통행인 등 제3자에게 재해가 미치지 않도록 한다.

(2) 공사현장 내의 사고, 화재 및 도난의 방지에 노력하고, 특히 위험한 장소의 점검은 주의 깊게 수행한다.

(3) 공사 중의 소음, 진동, 먼지, 섬광 및 그 이외에 대해서도 적절한 조치를 하고, 공해가 발생하지 않도록 하여야 하며, 부주의로 인한 피해는 시공자가 부담으로 처리하여야 한다.

(4) 시공기사는 공사현장 내에서는 항상 안전모와 안전화, 안전벨트를 착용하여야 하며, 필요한 곳에 안전관리 표지판 및 안전시설을 설치하여야 한다.

2.2.2 응급조치

사고, 재해 또는 공해가 발생한 경우 또는 발생의 우려가 있고 긴급을 요하는 경우는 신속하게 조치를 하고 그 경위를 감독원에게 통보한다.

2.2.3 보양

(1) 시공자는 인접한 건축물 및 공작물에 대해서는 사전에 점검하여 보양을 필요로 할 때는 지체없이 시행한다.

(2) 기존 부분, 시공완료부분, 미사용 기기 및 재료 등의 오염 또는 손상될 우려가 있는 것은 적절한 방법으로 보양을 하여야 한다.

2.2.4 발생재의 처리

(1) 발생재 중 공사설명서에 의해 인도하도록 정해진 것은 지정된 장소에 정돈하고 서류를 첨부하여 감독원에게 제출한다. 불필요하다고 인정되는 것은 시공자의 부담으로 관계법규 등에 따라 적절히 처분한다.

(2) 공사 시공 상 지장이 되는 장애물의 처리에 대해서는 감독원과 협의한다.

2.2.5 뒷정리

공사 완료 후 가설물 등을 신속하게 철거하고 작업장소 주변 청소 및 뒷정리를 하며 공사 도중 발생된 폐기물은 시공자가 처리하여야 한다.

2.2.6 기술자의 배치

(1) 시공자는 착수 전에 건설산업기본법에 의한 기술자를 현장대리인으로 지정하여 감독원의 승인을 받은 후 현장에 배치하고 시공의 정확성 및 공정관리를 책임지도록 한다.

(2) 현장대리인은 공사 진행 및 기타 일체의 공사 사항에 대하여 시공자의 책임과 의무를 대행하는 것으로 본다.

2.3 자재관리 및 품질관리

2.3.1 기기 및 자재

(1) 본 공사에 사용하는 기기 및 자재는 신품을 사용하여야 하며, KS표시 인증제품으로 하되 KS표시 인증제품이 없는 경우는 중소기업청 등의 공공기관 제정에 의해 인증된 제품 또는 기능과 성능이 보장될 수 있는 동동 이상의 규격품에 한하여 감독원과 협의하여 사용할 수 있다.

(2) 공사설명서 및 내역서에 기기, 재료의 품질이 명시되지 않은 경우, 그 품질은 설비전반의 균형을 고려하여 감독원의 승인을 받아 선정한다.

2.3.2 기기 및 자재의 관리

검사와 시험에 합격한 기기 및 자재는 감독원이 지정한 장소에 정리 보관하고 불합격품은 지체 없이 공사장 밖으로 반출한다.

2.3.3 기기 및 자재의 시험, 검사

(1) 본 공사에 사용될 기기 및 자재는 사용 전에 감독원의 검사를 받아야 하며, 검사 결과 불합격한 경우 감독원은 공사를 중지할 수 있으며, 시공자는 이를 이유로 계약 기간의 연장을 요구할 수 없다. 불합격된 기기 및 자재는 공사설명서에 제시된 제품으로 대체하고 다시 검사를 받아야 하며, 감독원이 승인한 기기 및 자재에 한하여 사용하여야 한다.

(2) 시험과 검사방법은 관계법규, 한국산업표준(KS) 및 기타 준용기준이 있을 때에는 그것에 따른다.

(3) 공정 중 공사설명서에 명시되었거나 필요한 경우에는 반드시 기기, 자재 및 시공에 대한 시험 및 검사를 시행하고 이에 합격하여야 한다.

(4) 기기 및 자재의 시험, 검사에 필요한 비용은 시공자의 부담으로 한다.

2.3.4 품질관리

시공자는 공사와 관련하여 하자담보 책임기간 중에 고장이나 장애가 발생하거나 발생될 것으로 판단되어 발주자에 의해 점검이나 AS 요청을 받은 경우 신속히 기술인력을 현장에 파견하여 점검하게 하고 고장이나 장애를 정상 복구하여야 한다. 점검·복구 후 상태, 원인, 절차 및 결과 등에 관한 결과 보고서를 발주자에게 제출하여야 한다.

2.4 시공

2.4.1 일반사항

(1) 공사는 설계도서에 표시된 제반설비가 그 기능을 충분히 발휘할 수 있도록 설계도서, 공정표, 시공계획서등에 따라서 철저히 시공한다. 다만, 명시되지 않은 사항은 감독원과 협의한다.

(2) 시공자는 관련 법령에 의한 유자격자로 하여금 작업을 수행하게 하여야 한다.

(3) 시공자는 작업 전에 반드시 반입‧반출 여건을 확인하고 필요사항은 시공자 부담으로 보완하여야 한다.

(4) 모든 작업은 시공자 책임 하에 시행하며, 관련된 타 분야 사항은 미리 감독원과 협의·보완하여야 하며 이와 관련된 책임과 의무는 시공자에게 있다.

(5) 기존 시설물 및 물품이 파손 되었을 때는 즉시 교체하여 원상복구를 하거나 그에 상당하는 배상을 하여야 한다.

(6) 시공자는 자재 반입 및 작업 기간을 감독원과 협의하여야 하며, 최종적으로 감독원의 승인을 받은 후 이행한다.

2.4.2 예정공정표

(1) 공사 착공에 앞서 공정표를 작성 제출하여 감독원의 승인을 받는다.

(2) 공정표에 변경이 생기는 경우는 변경공정표를 작성 제출하여 감독원의 승인을 받는다.

2.4.3 시공계획서

시공자는 착공에 앞서 시공계획서를 상세하게 작성하여 감독원의 승인을 받아야 한다.

(1) 공사 세부 시공 계획 : 세부 시공 계획이 포함된 공사 공사설명서를 작성한다.

(2) 안전관리 계획

- 시공자는 산업안전보건법을 준용하여 산업재해 예방을 위한 기준을 준수하여야 하며, 산업재해 발생 방지에 노력하여야 한다.

- 시공자는 용접 등 화기 작업 시 소화기 및 불티받이포 등 화재안전설비를 완비 후 작업을 하여야 한다.

- 시공자는 정비로 인해 시설 운영에 차질이 없도록 안전조치를 취해야 한다.

- 안전 관리 조직도, 중량물의 반입·설치, 고소작업 등 위험을 수반하는 고정에 대한 사용 장비 선정 및 안전 대책 등 공사 안전관리에 관한 사항 등을 작성한다.

(3) 품질관리 계획

- 시공 시험은 공사설명서에 명시되었거나 필요한 단계에서 반드시 행하고, 그 결과를 감독원에게 보고한다.

- 시공 검사는 공사설명서에 명시되었거나 필요한 단계 또는 감독원이 지정한 공정에 도달한 경우에는 감독원의 검사를 받는다

- 시공 후에 검사가 불가능하거나 곤란한 공사 부분은 감독원의 입회하에 시공한다.

- 시험·검사 방법, 장비 점검 체크리스트 등 품질관리에 관한 사항을 작성한다.

2.4.4 착공서류

시공자는 공사 착공 전에 다음에 표시한 관계 도서류 2부를 감독원에게 제출하고 승인을 받아야 한다.

(1) 착공계

(2) 계약내역서

(3) 현장대리인계(재직증명서, 경력증명서, 자격증 사본 포함)

(4) 예정공정표

(5) 시공계획서

(6) 공사설명서, 자재승인서

(7) 보안서약서(대표자용, 참여인력용)

(8) 시공기사 자격증 사본(유자격자 필요 시)

(9) 인감증명서, 사용인감계

(10) 기타 감독원이 요구하는 서류

2.5 완성검사

2.5.1 관공서의 검사

공사가 완료되었을 때 관공서 또는 공공단체의 시험 및 검사를 필요로 하는 것은 그 시험 및 검사에 합격하여야 한다.

2.5.2 완성검사

시공자는 계약이행을 완료한 때에는 그 사실을 서면으로 감독원에게 통지하고 완성검사를 받아야 한다. 시공자는 감독원 입회하에 다음의 시험 및 확인을 수행하고 완성검사를 받는다.

(1) 설비의 외관 및 정돈상태의 확인

(2) 설비기기의 작동시험

(3) 설비기기가 설계도서에 나타내는 용량 및 성능을 갖고, 정상적으로 작동하는 것을 확인하고 주위 환경에 장애를 주지 않는지 확인한다.

(4) 검사에 필요한 일체의 비용과 검사로 인한 변형, 소모, 파손 또는 변질로 생기는 손상은 시공자의 부담으로 한다.

(5) 시공자는 완성검사 합격 시 완성검사 결과 보고서를 감독원에게 제출하여 승인을 받아야 한다.

2.6 기록

(1) 시공자는 협의 및 지시사항에 대하여 경과내용을 기록하고 정리한다.

(2) 시험 및 검사에 대해서는 기록을 하고 정리한다.

(3) 공사공정의 주요 부분 등에서 매립 및 은폐 등으로 완성 시에 확인이 불가능한 부분은 사진을 찍어 정리한다.

(4) 감독원의 요구가 있는 때에는 그 기록 또는 사진을 제출한다.

2.7. 인도

완성검사 후 운전지도를 수행하고, 다음에 표시한 관계 도서류 2부를 발주자에게 제출하고 공사를 인계인수 한다.

(1) 준공계

(2) 준공검사원

(3) 준공내역서

(4) 준공사진대장

(5) 공사작업일지

(6) 하자보증증권 사본

(7) 기타 감독원이 요구하는 서류

2.8 하자보수기간

본 공사설명서에 의해 제작‧설치된 물품의 하자담보 책임기간은 시운전이 완료된 날로부터 1년간으로 한다.

제 3 장  특기사항

3.1 적용범위

본 특기사항은 정부대전청사 외벽 관리용 곤돌라 정비공사에 적용하며 위험기계·기구 안전인증 고시(고용노동부 고시제2016-29호) 등 관련법규를 준수하여 시공하여야 한다.

3.2 대상 장비

설비명	형 식	규 격	적재용량	수 량	설치위치	용 도	설치년도	비 고
곤돌라	상설식	KW-07-02	250kg	4대	각 동 옥상	건물 외벽 유지관리용	1997년

3.3 주요 내역

(1) 와이어로프 교체 1식

(2) 안전장치 개선 1식

(3) 노후명판 교체 1식

(4) 장비 안전점검 및 시운전

3.4 현장여건 확인

곤돌라가 건축물 옥상 옥탑층의 개방된 공간에 위치하고 케이지 주변의 공간이 협소하여 층간 차이 및 보 등의 구조물로 인하여 낙하의 위험이 있는 구조이므로 사전에 충분한 현장여건 확인이 필요하고 이에 대한 안전대책을 고려하여야 한다.

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3.5 안전관리

(1) 산업안전보건법 및 산업안전보건기준에 관한 규칙 등 제반 안전 관련 규정을 준수하여야 한다.

(2) 모든 작업은 주변 설비가 정상운전 상태에서 시행하여야 하므로 작업 전 감독원의 승인을 받은 후 현장대리인 주관 하에 작업에 임해야 한다.

(3) 계약상대자는 제반 안전관리규정을 준수하여 안전사고가 발생하지 않도록 작업 전 안전교육을 실시하고 안전사고예방 조치를 강구하여 시공하여야 한다.

(4) 작업자는 규정된 안전 장구를 착용하여야 한다.

(5) 곤돌라 조작은 지정된 자가 하여야 하며, 곤돌라 상승 시 지지대와 운반구의 충돌을 방지하기 위해 지지대 50cm 하단에서 정지하여야 한다.

(6) 현장에는 소화전 또는 소화기를 2개 이상 설치하고 유사 시 즉각 조치가 가능하도록 준비하여야 한다.

(7) 작업 중 낙하에 의한 위험을 방지하기 위하여 곤돌라와는 별개로 콘크리트 기둥 등 견고한 구조물에 구명줄을 설치하고 그 구명줄에 안전대(추락방지대)를 걸고 시공하여야 한다.

(8) 설비 분해 조립 시 기존 설비에 손상을 주지 않도록 유의하여야 한다.

(9) 작업공구 및 자재 등이 낙하하지 않도록 정리정돈을 실시하여야 한다.

(10) 강풍 등 악천후, 그 외 곤돌라 작업 시 작업자에게 위험을 미칠 우려가 있는 경우에는 작업을 중지하여야 한다.

3.6 자재의 품질관리

(1) 계약상대자는 자재 입고 시 자재승인서를 제출하여 감독원의 승인을 받아야 한다.

(2) 자재는 반드시 제작사의 정품(신품) 혹은 한국산업규격(KS)에서 제정한 규격에 합격한 제품 혹은 동등 이상의 제품으로 감독원의 승인을 받고 납품‧시공하여야 한다.

3.6 공사 세부사항

(1) 와이어로프(4동 1대)

① 와이어로프 520m(130m×4본)을 적용하며 와이어로프의 실단면적은 직경 10mm에 상당하는 단면적이며, 이에 통신선을 추가하여 제작하는 것(통신선 내장)으로 한다.

② 와이어로프의 안전계수는 10이상으로 하여야 하고 시험성적서 등 와이어로프의성능을 증빙할 수 있는 관련 서류를 제출하여 감독원의 승인을 받아야 한다.

③ 와이어로프 내부에 내장된 통신케이블은 로프의 인장력 및 외기의 영향을 받지 않는 재질 및 구조로 선정하고, 이음매가 있는 것, 꼬인 것, 심하게 변형 또는 부식된 것을 사용하여서는 아니 된다.

④ 케이지에 연결된 클립, 텐션볼트를 교체하며, 케이지 하단의 단말 클립은 4개 이상 체결한다.(드럼 고정은 2개 이상)

⑤ 와이어로프는 케이지가 지상에 닿아도 드럼에 2바퀴 이상 감겨져 있도록 충분한 길이여야 한다.

(2) 과부하 방지장치(4대)

① 과부하 방지장치는 산업안전보건법 제34조(안전인증)의 규정에 의한 안전인증기관에서 안전인증을 받은 제품을 사용하여야 한다.

② 케이지 적재하중(250kg)을 감지하여 적재하중 초과 시 와이어로프 작동을 정지하고 작동상태 표시램프 점등과 경보알람을 울려 운전자가 용이하게 확인할 수 있는 구조로 되어야 한다.

③ 과부하 방지장치는 케이지와 연결된 와이어로프 대각에 각각 1개씩 2개를 설치하며, 낙하방지장치와 교차되게 설치한다.

④ 과부하 방지장치 설치용 브라켓은 외기영향을 받지 않는 재질로 하여야 한다.

⑤ 브라켓은 암 프레임에 볼트로 고정하거나 용접하여 취부한다.

⑥ 과부하 방지장치는 임의로 조정할 수 없도록 봉인을 하여야 한다.

⑦ 제품사양

하중범위	250kg
와이어 로프	Ø10mm
전원 표시	녹색LAMP
과부하 표시	적색LAMP, BUZZER
정격 전압	AC 220V

(3) 주행 인버터(4대)

① 곤돌라의 출발 및 정지 시 주행장치의 급작스런 출발로 인해 곤돌라 본체 및 구동부에 가해지는 무리한 힘을 감소시켜주고, 그로 인해 소음 및 진동을 감소시켜주는 역할을 하여야 한다.

② 외기영향을 받지 않기 위해 본체 내부 메인 판넬에 설치하여야 한다.

(4) 주행 제한장치(4대)

① 주행차륜 지름의 2분의 1 이상의 높이가 되어야 하고, 변형이나 균열, 파손이 없어야 한다.

② 곤돌라 본체가 주행 제한장치에 도달하기 전 충격 완화를 위한 완충장치가 설치되어야 한다.

③ 제품사양

레일 스토퍼	STEEL PLATE(가공, 제작)
완충 장치	원형 방진고무
외형 치수	150mm X 150mm X 150mm

(5) 구명로프(4대)

① 구명로프는 변질, 이음, 변색, 소선절단 등 손상된 부분이 없어야하며 안전계수는 10 이상이어야 한다.

② 구명로프는 곤돌라 암 혹은 콘크리드 기둥 등 견고한 구조물에 설치하여야 한다.

3.6 시운전 및 명판 부착

(1) 곤돌라 운영수칙을 본체 전면, 적재하중을 케이지 전면에 부착하며, 외기영향에도 글자형태가 변형되지 않아야 한다.

(2) 곤돌라 부속품 교체 및 안전장치 보강 후 정격 하중검사를 실시하고 그 내용을 기록하여야 한다.

(2) 시운전은 감독원 및 운영자 입회하에 실시하며, 운전기록은 준공서류에 포함하여 제출한다.

(3) 시운전 계획을 수립한 후 감독원과 일정을 협의하여 실시하며, 시운전 및 유지관리 교육을 실시한다.